Vellamontie 10 E, Sariolanmäki, Kerava

Velaton myyntihinta190 000 € Myyntihinta: 190 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

68 m²

3h, k, s

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon asunto!

Tämä koti hurmaa valoisuudella ja huimalla huonekorkeudella. Korotettu katto, joka yltää melkein 4 m korkeuteen, mahdollistaa huoneiden erinomaisen hyödyntämisen.

Avaran olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu parveke, josta on iloa ja hyötyä ympäri vuoden. Upeat näkymät ovat vehreät ja samalla myös kaupunkimaiset. Vaalea keittiö on osittain avoin olohuoneeseen, mikä tekee ajan viettämisen perheen kanssa helpoksi. Makuuhuoneet ovat vierekkäin asunnon viileämmällä puolella. Toiseen makuuhuoneista on rakennettu parvi, jota voi hyödyntää niin nuoren nukkumatilana kuin varastonakin.

Upeasti remontoidussa kylpyhuoneessa on rauhoittava kylpylämäinen tunnelma. Tilat on jaettu käytännöllisesti, suihkulla on oma nurkka ja kodinhoitotilasta pääset suoraan parvekkeelle viilentymään. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna.

As. Oy Sariolanmäki sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isoja remontteja tehty säännöllisesti. Kaikki päivittäin tarvittavat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Täällä pääset nauttimaan keskustan läheisyydestä mutta samalla arvostetun Sariolanmäen rauhallisesta ympäristöstä.

Erinomainen sijainti ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista halutun kohteen pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588965
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vellamontie 10 E, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koko asunnon leveydellä parveke ja lasitus. Parvekkeelle ovi olohuoneesta ja kylpyhuoneesta. Avarat näkymät taloyhtiön pihalle. Länsi-Itä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 190 000,00 €
Neliöhinta: 2 794,12 €
Hoitovastike: 340,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 340,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uunin lamppu ei toimi. Jääkaapin alahylly rikki, jääkaapin kondensaatiovesi kertyy jääkaapin sisälle. Keittiön tason valo ei toimi kunnolla. Remontoitu 2011.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen kynnyksen sauma pitää uusia 5 vuoden välein. Uusittu viimeksi 5 vuotta sitten. Remontoitu 2019.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Sariolanmäki
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy / Isännöitsijä Anne Rintala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2026.

Tehdyt korjaukset

2024 Piha-aitojen, varastojen ja jätekatosten maalaus 2023 Pihavalaisimet muutetiin LED-valaisimiksi 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Kylpyhuoneiden saneeraus 2021-2022 2022 Käyttövesiputkien saneeraus 2021-2022 2022 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta ¿LED-(alaisimet) 2020 Kaapeli TV ja laajakaistaliittymä 2020 Piha-aitojen osakorjaus 2020 Radonimuri F talo (aiemmin laitettu C ja D-taloihin myös) 2018 Piharemontti (sis. myös pihakäytävät/kuluväylät) 2015 Ikkunoiden maalaus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015 Julkisivuremontti (parvekerakenteiden kunnostus ja laattojen vedeneristys) 2015 Parvekeovien uusiminen 2015 Parvekerakenteiden kunnostus 2015 Parvekerakenteiden uusiminen 2015 Sokkeleiden pinnoitus 2011 Lukostojen uusiminen 2010 Autokatosten, jätekatosten ja varastojen maalaus 2010 Piha-aitojen uusiminen 2009 Kattoremontti (kattopinnat, räystäskourut, syöksytorvet) 2009 Piippujen pellitykset, yläkerran kattamattomat terassiparvekkeet katettu 2008 Ilmastointikanavien nuohous 2004 Huoltomaalauksia 2004 Kaapeli TV - liittymä 2003 C-talon maanpaineseinän vesieritys 2003 Kattoturvajärjestelmät 2003 Patteriverkoston perussäätö. Asunnon remontit: 2024: Makuuhuone tapetoitu. 2023: Eteisen kaapisto uusittu. 2022: Olohuoneen seinä maalattu. 2020: Parvekkeen lasitus. 2019: Kylpyhuoneen remontti. 2017: Parven rakentaminen makuuhuoneeseen. 2011: Keittiön remontti.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 3.5.2024, jossa on käsitelty lukostojen uusimista. Lukostojen uusimisesta ei päätetty ja sitä siirrettiin eteenpäin. Yhtiökokouksessa kerrottiin myös, että urakoitsija on ajautunut konkurssiin, joten urakkasopimuksen mukaista vakuutta (25.000) tullaan käyttämään takuutöihin sekä mahdollisesti lukostojen uusimiseen. Hallitus selvittelee tilannetta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Kuntoarvio 2025 Sähköautojen latausinfran tarveselvitys 2025 Talojen sokkelien huoltomaalaus/kunnostus 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 147 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Karuselli n. 900 m. Prisma n 1 km, kirjasto Keravan keskuskirjasto n. 700 m. Koulut: Kurkelan koulu n. 900 m. Keravan lukio n. 500 m. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti 200 m, Kurkelan päiväkoti 900 m. Kalevan urheilupuisto n. 900 m. Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema n. 700 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

Paasikivenkatu 3, KERAVA

010 254 2520 Katso puheluhinnat

opkoti.kerava@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!