Koriankuja 10, Kaunisnurmi, Kouvola

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi1945

Pinta-ala

116 m²

3mh, oh, ruokailuh, k, kph, sauna, 2wc, eteinen, aula

Tervetuloa ihastumaan tähän v. 1945 rakennettuun tunnelmalliseen taloon, joka on mittavasti remontoitu 2018-2020 vastamaan nykypäivän perheen tarpeita! Remontit on tehty huolella ja materiaalit valittu kestämään aikaa ja käyttöä.

Taloon uusittu julkisivu, kate, sähköt, vesi-ja viemäröinti, kylpyhuone, wc:eet, sauna, koko yläkerta ja paljon muuta.

Yläkertaan sijoittuvat kolme makuuhuonetta, aula ja wc. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuonetta yhtenäistä avaraa tilaa ja tunnelmaa luo Aino pönttöuuni. Kylpyhuone, wc ja kodinhoitotila sijoittuvat alakertaan.

Talousrakennuksesta löydät ihanan saunatuvan ja saunan, jossa nautit makoisista löylyistä. Lämmintä-ja kylmää varastotilaa ja autotallin. Tontti on oma 878m2 ja viihtyisä. Tilava katettu terassi 22m2, jossa viihdytään.

Alue on arvostettu ja rauhallinen lapsiperheelle. Sijainti ihanteellinen koulu, päiväkoti ja keskustan palvelut kävely-ja pyörämatkan pääsä.

Ota yhteyttä kerron lisään ja sovitaan näyttö. Esittelyt järjestää ja lisätietoa antaa Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588743
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koriankuja 10, 45130 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, ruokailuh, k, kph, sauna, 2wc, eteinen, aula
Asuinpinta-ala: 116 m²
Asuinpinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Käyttöönottovuosi: 1945
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 000,00 €
Kiinteistövero: v.2024 234,42 euroa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2018, erillisuuni 2018, induktioliesi 2018, liesituuletin 2018, astianpesukone 2018, kaapistot 2018, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Talousrakennuksessa: sauna, puulämmitteinen kiuas. Päärakennuksessa kylpyhuone, suihku, kodinhoitohuone. Molemmissa kerroksissa omat wc:eet, peilikaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys kph, alakerran wc:ee. Kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kaappitilaa, lämmin ja kylmävarasto

Materiaalit

Keittiö: tapettia, laminaattia. Olohuone: tapettia, laminaattia. Makuuhuone 1: tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: sisustuslevy/maalia, laminaattia. Makuuhuone 3: sisustuslevy/maalia, laminaattia. Kodinhoitohuone: kaakelia/maalia, laattaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laminaattia. Wc: kaakelia, laattaa. Ruokailutila: sisustuslevy/verhoilukiveä/tapettia, laminaattia. Yläkerran wc: maalia, laminaattia. Saunatupa: paneelia, laminaattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu, rännit ja piipun pellitys 2019. Piharakennuksen katto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Alakerrassa joka puolella taloa lattialämmitys. Yläkerran wc:ssä lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneissa patterit. Talousrakennuksessa saunassa lattialämmitys, saunatuvassa patteri. Muu varastotila talousrakennuksessa kylmää tilaa.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 878 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen hyvin hoidettu pihapiiri. Katettu tilava 22 m2 terassi. Auton lämmityspistokepaikka.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 263 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta jäljellä n. 50m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Katuremontti tehty ja liitytty hulevesiviemäröintiin.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustaan alle 2km. Lähilauppa n 0,5km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kouvolankatu 16, KOUVOLA

010 257 7450 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!