Tulliportinkatu 25 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 127 378 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

69 m²

3h, k, s

Ydinkeskustassa, vain korttelin päässä torilta, toisen kerroksen hyväpohjainen kolmio.

Pari vuotta sitten remontoitu huoneisto, jossa on parkettilattiat kauttaaltaan, päivitetyt keittiö ja kylpyhuone ja sauna, kauniit pariovet makuuhuoneeseen jne.

Tähän kotiin saavutaan avaraan aulaan, josta huoneisto avautuu läpi talon. Valoisuutta ja siistit pinnat luovat hyvän tunnelman. Etelän suuntaan oleva iso lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen. Lasituksissa on uudet kaihtimet yksityisyyttä tuomaan.

Tämä on koti sinulle, joka haluat asua hyvällä sijainnilla. Tässä asuessasi et tarvitse autoa, vaan pääset helposti jalan, pyörällä tai bussilla joka paikkaan.

Asunto Oy Tulliherra seisoo Kuopion ydinkeskustassa OMAlla tontilla. Lisäksi on mahdollisuus ostaa hallipaikka yhtiön autohallista hintaan 15.900,00 euroa.

Tule katsomaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588732
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tulliportinkatu 25 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: kaupunkimaiset, etelä
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 127 378,24 €
Lainaosuus: 10 621,76 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 621,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,36 €/kk
Rahoitusvastike: 110,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 416,90 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 11,00 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään autotallipaikka omalla osakesarjalla hintaan 15 900,00 € (velaton hinta). Talliin kohdistuu 724,54 €/ taloyhtiönlainaa pv 31.01.2026. Hoitovastike 25,75 €/kk. Rahoitusvastike 7,54€/kk Pesutupamaksu 2,00 €/h. Lainaosuudet eriteltyinä: Ikkuna- ja parvekeremontti 3350,65 €, rahoitusvastike 43,98 €/kk. Julkisivuremontti 7909,20 €, rahoitusvastike 66,56 €/kk. Summat sisältävät huoneiston ja autotallin osuudet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tulliherra
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Mika Ärväs, 0400 438 161, mika.arvas@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 361,7 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.2.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivuremontti 2024 Julkisivuremontti 2022-2023 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2022 Sisäänkäyntien sermien uusiminen 2020 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen, rappukäytävien maalaus, Bauer-vedenpuhdistuslaitteiston asentaminen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään 2019 Takapihan sokkelin maalaus rappujen osalta 2017 Parvekkeiden kaiteen pellitys sekä suojapellitys elementin alareunaan (julkisivu) 2016-2017 Piha-alueen viher- ja laatoitus alueiden korjausta/muutoksia 2014 Piha-alueen lisäautopaikkojen rakentaminen ja pihan puolen seinustan salaojituksen (putket ja kaivo) ja salaojituskerroksen (hiekka) uusiminen sekä perusmuurilevyn asentaminen sokkelia varten 2012 Pyöräkatos ja matonkuivausteline 2008 Julkisivukorjauksia 2007 Talon asunto-osan ja liiketilan katot uusittu, asuinhuoneistojen lukitus uusittu, autotallin automaattiovet uusittu 2004 Saunan peruskorjaus, digivalmius 2003 Julkisivukorjauksia ja IV-kanavien säätö 2002-2003 Kaikki märkätilat kartoitettu ja tarvittavat korjaukset tehty 2000 Lämpökeskus uusittu 1999 IV-kanavien puhdistus 1991 Saunaosasto kunnostettu. Asunnon remontit: 2016 keittiö kaapistot, kodinkoneet, kph, sauna, pinnat asunnossa