Vähäuusikatu 3 B, 5. osa / Itätulli, Pori
Heti vapaa 54 m2 toisen kerroksen kaksio. Julkisivu- ja parvekeremontin 2023 läpikäynyt kerrostalo Viikkarissa hyvällä paikalla. Hissitalo, kaukolämpö.
Lasitettu parveke, toimiva hyvä pohja. Edullinen asunto joka sopii sekä omaan asumiseen että sijoitukseen. Sovi oma näyttösi tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588647
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vähäuusikatu 3 B, 28100 PORI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, las.p
- Asuinpinta-ala
- 54 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 40 358,08 €
- Velaton hinta
- 65 000,00 €
- Lainaosuus
- 24 641,92 €
- Neliöhinta
- 1 203,70 €
- Hoitovastike
- 253,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 213,54 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 467,34 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneistoon kohdistuu julkisivu- ja parvekeremontti L4 lainaosuus 24.641,92 euroa, josta rahoitusvastike 213,54 eur/kk. Mikäli tämä huoneistokohtainen laina maksetaan pois, rahoitusvastike häviää myös.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Varvinhalssi
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti, Mikko Koskinen 044 794 0010
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Vesikate uusittu vuonna 2010.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Lämmönvaihtimen uusiminen v.1993. Ikkunoiden uusiminen, kadun puoli v.1993 ja 2009 ja pihan puoli v.2009. Saunatilojen lattiaremontti tulvan vuoksi ja kylmiöiden muutosvarastotiloiksi v.2007. Parvekkeiden ja parvekeseinien peruskorjaus v.2009. Vesikatteen uusiminen vuonna 2010. Kadunpuoleistenikkunapokien ulkopuol.maalaus v.2012. Taloyhtiön lukituksen uusiminen v. 2012. Hissien rakentaminen v. 2015. Kadunpuoleisten huoneistoikkunoiden uusinta vuonna 2019 2023 julkisivun uusiminen, parvekelasien asentaminen, IV-kanavien nuohous ja säätö, ilmastointikoneiden uusinta/korjaus (2/3 konetta uusittu)
Suunnitellut korjaukset
Lukituksen uusiminen 12/2024 Easy-järjestelmään
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Autolämmityspistorasioiden uusinta
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 16.2.23 päätti toteuttaa julkisivun uusimisurakan sekä parvekkeiden korjauksen maaliskuusta 2023 alkaen. Urakankestoksi on arvioitu noin 7 kuukautta. - Urakoita ajatellen on luotollinen limiittitili nostettu 650 000€ summaan asti joka muutetaan velkakirjalainaksi urakan päätyttyä. Huoneiston B18 remonttiosuus on n. 28 181,45 € LIsätiedot isännöitsijältä. Varsinainen yhtiökokous 20.04.2023: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloustilanne niinvaatii. Päätettiin että pääomavastikkeita ei rahastoida vaan ne tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa sekä huoneistokohtaiset lainaosuussuorituksetrahastoidaan taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarkastella pääomalainojen koron käyttäytymistä sekä tarvittaessa tehdä muutoksia pääomavastikelaskelmiin ja lähettää uudet pääomavastikelaskut osakkaille talousarviokauden aikana ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista. Taloyhtiö perinyt 1,5kk ylimääräiset hoitovastikkeet elo- ja syyskuussa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy
Mikonkatu 4, PORI
010 25 70700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
