Kohteessa ensiesittely su 15.12.klo. 14:30 - 15:00 .

Ruutikatu 10 B, Puustellinmäki, Espoo

Velaton myyntihinta217 000 € Myyntihinta: 201 360 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k

Muuttovalmis, ihastuttava koti hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä!

Tähän valoisaan kaksioon on helppo ihastua. Asunnon keittiö on tyylikkäästi remontoitu avoimeksi tilaksi, joka yhdistyy harmonisesti avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset näkymät. Arjen luksusta on toki oma sauna ja viinikaapissa säilytät saunajuomat juuri oikean lämpöisinä.

Alueelta löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot sekä Leppävaaran kattavat palvelut. Liikunnan harrastajalle alueelta löytyy myös moninaiset liikuntamahdollisuudet; maauimaloista urheilupuistoihin. Julkinen liikenne toimii myös alueella mainiosti ja junan lisäksi omalla autolla autoileva pääsee muutamassa minuutissa Turunväylälle tai Kehä I:lle.

Olethan pian yhteydessä niin mennään katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Helenius p. 050 441 3464, ulla.helenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Helenius 050 441 3464 ulla.helenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588609
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruutikatu 10 B, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 201 360,27 €
Velaton hinta: 217 000,00 €
Lainaosuus: 15 639,73 €
Neliöhinta: 4 213,59 €
Hoitovastike: 257,50 €/kk
Rahoitusvastike: 128,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 386,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (AEG), induktioliesi (AEG), liesituuletin, mikroaaltouuni (AEG integroitu), astianpesukone (uusittu 2024), viinikaappi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri, kattoplafondi, seinätelineet (2kpl)

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia, maalatut seinät, välitila rosteri, alennettu katto spoteilla. Olohuone: Parketti lattia, maalatut seinät, rapattu katto. Makuuhuone: Parketti lattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sävelpuisto
Isännöitsijä: Jutta Välimaa, Kiinteistö-Tahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: 47 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.8.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2024 Tekoälyohjaus lämmitykselle ja poistoilmakoneille. 2023 Viemäriverkoston huuhtelu ja uusintakuvaus 3 vuoden kuluessa, Käyttövesiputkien seurantatutkimus 5 vuoden kuluessa, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 10 vuoden kuluessa. 2022-2023 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus 2022 Hissien uusiminen, Lukkojen uusiminen, Abloy Easy. 2020 Maalämpöhankkeen selvitysraportti. Raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton. Koko lämmitysverkosto (sisältäen patterit ym) tulisi uusia mikäli hankkeeseen ryhdyttäisiin. 2019 Pysäköintialueen asfaltointi ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen ja lämmitystolppien varustaminen latausmahdollisuudella. 2016 Lämmitysverkoston perussäätö sekä vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2015 Pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi, Jätekatoksen kunnostus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2011 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2010 Kuntoarvio. 2007 Kylpyhuonekorjaukset 2005 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu, Lämmönvaihtimien uusiminen. 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2003 Htv-liittyminen syksyllä. 2002 Yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka. 2000 Exec-sarjoitus. 1999 Hanojen uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti ja seinän poisto 2013

Suunnitellut korjaukset

Käynnissä seuraavat korjaukset: Pihan kunnostaminen, mm. salaojalinjan tukoksen avaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, roskakatoksen maalaus sekä viheralueiden kunnostus. B-talon poistoilmakone uusitaan (alkuperäinen on hihnavetoinen).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 986 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Sello palveluineen n. 1 km. Koulut: Postipuun koulu 400 m. Päiväkoti: Postipuun päiväkoti 400 m. Leppävaaran uimahalli ja urheilupuisto n 1,3 km. Liikenneyhteydet: Leppävaaran juna-asema n. 850 m, Bussipysäkki 120 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!