Ruutikatu 10 B, Leppävaara, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (AEG), induktioliesi (AEG), liesituuletin, mikroaaltouuni (AEG integroitu), astianpesukone (uusittu 2024), viinikaappi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri, kattoplafondi, seinätelineet (2kpl)

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia, maalatut seinät, välitila rosteri, alennettu katto spoteilla. Olohuone: Parketti lattia, maalatut seinät, rapattu katto. Makuuhuone: Parketti lattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sävelpuisto

Isännöitsijä

Jutta Välimaa, Kiinteistö-Tahkola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

72

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 47 kpl

Taloyhtiössä on

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 18.8.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2023 Viemäriverkoston huuhtelu ja uusintakuvaus 3 vuoden kuluessa, Käyttövesiputkien seurantatutkimus 5 vuoden kuluessa, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 10 vuoden kuluessa. 2022-2023 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus 2022 Hissien uusiminen, Lukkojen uusiminen, Abloy Easy. 2020 Maalämpöhankkeen selvitysraportti. Raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton. Koko lämmitysverkosto (sisältäen patterit ym) tulisi uusia mikäli hankkeeseen ryhdyttäisiin. 2019 Pysäköintialueen asfaltointi ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen ja lämmitystolppien varustaminen latausmahdollisuudella. 2016 Lämmitysverkoston perussäätö sekä vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2015 Pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi, Jätekatoksen kunnostus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2011 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2010 Kuntoarvio. 2007 Kylpyhuonekorjaukset 2005 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu, Lämmönvaihtimien uusiminen. 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2003 Htv-liittyminen syksyllä. 2002 Yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka. 2000 Exec-sarjoitus. 1999 Hanojen uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti ja seinän poisto 2013

Suunnitellut korjaukset

Käynnissä seuraavat korjaukset: Pihan kunnostaminen, mm. salaojalinjan tukoksen avaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, roskakatoksen maalaus sekä viheralueiden kunnostus. B-talon poistoilmakone uusitaan (alkuperäinen on hihnavetoinen). Tekoälyohjaus lämmitykselle ja poistoilmakoneille.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 13.12.2024 2024 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025-2026 Suunniteltu Julkisivujen ikkunoiden ja ovien, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien (huoneistojen ovet) uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2026 Suunniteltu Viemäri- ja salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus. 2028 Suunniteltu Käyttövesiputkien seurantatutkimus. 2033 Suunniteltu Kaukolämmön alajakokeskuksen Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Sello palveluineen n. 1 km. Koulut: Postipuun koulu 400 m. Päiväkoti: Postipuun päiväkoti 400 m. Leppävaaran uimahalli ja urheilupuisto n 1,3 km. Liikenneyhteydet: Leppävaaran juna-asema n. 850 m, Bussipysäkki 120 m