Viisarintie 32, Pullerinmäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

104 m²

4h, k, psh, sauna, khh,

Rauhallisella ja suositulla Pullerinmäen alueella, vain lyhyen matkan päässä Tiiriön kattavista palveluista ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista, sijaitsee tämä 1950-luvun lopulla rakennettu omakotitalo. Talo on säilynyt pääosin alkuperäisessä kunnossaan ja kaipaa remonttia, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden toteuttaa omannäköinen koti tai sijoituskohde.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, ja kokonaisuus pitää sisällään muun muassa kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesutilat ja saunan. Kellarikerroksessa on lisäksi autotalli ja säilytystilaa.

Reilun kokoisella, 1660 m² omalla tontilla sijaitsee myös vanha pihasauna sekä aikanaan asuinkäytössä ollut 1920-luvun rakennus, jonka kunto on heikko. Piha tarjoaa runsaasti tilaa puutarhalle, oleskelulle tai vaikka rakentamisen suunnitteluun.

Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys vesikiertoisella patteriverkostolla. Ikkunat on uusittu 1990-luvulla ja käyttövesiputket sekä kylpyhuone päivitetty 1980-luvulla.

Kohde on heti vapaa ja valmis uuteen elämään. Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588475
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Viisarintie 32, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, psh, sauna, khh,
Asuinpinta-ala: 104 m²
Pinta-ala on laskettu lupapiirrustuksesta. PInta-ala ei sisällä asuinkerroksen tai ullakkokerroksen wc tiloja.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muu ala: 87 m²
Muut tilat: Kellarikerroksen pesuhuone, kodinhoitohuone, autotalli, pukuhuone. Yläkerran ullakkotilat. Muiden tilojen pinta-alatieto on arvio lupapiirustuksesta. Muut tilat pinta-ala on arvio pääpiirrustuksista sekä paikan päällä tehtyjen mittausten perusteella.
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000,00 €
Velaton hinta: 120 000,00 €

Sähkö: oman kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaisesti. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatto , seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät maalattu. Sauna: laattaa, puupaneeli. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: muovimatto, seinät puolipaneeli ja tapetti. keskikerros wc: muovimatto, seinät maalattu. yläkerran wc: muovimatto, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Noin 2000 l vuositasolla.,Öljysäiliön sijainti:kellarissa / autotallissa,Öljysäiliö tarkastettu:n 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 1990-luvulla. Kylpyhuone ja wc uusittu 1980-luvulla. Käyttövesijohdot uusittu 1980-luvulla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 660 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1955. Asemakaava AR = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeusmäärä perustuu tietoon DVV:n rakennusten tiedot asiakirjoihin.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Noin kilometrin säteellä sijaitsevat Tiiriön kauppakeskittymän liikkeet. Prisma, Citymarket, Lidl, Tokmanni ja runsaasti erilaisia erikoistavarakauppoja pienistä liikkeistä kansainvälisiin ketjukauppoihin. Koulut: Vuorentaan ala-aste 1,7 km, Kaurialan koulu 2,7 km, Seminaarin koulu 3,3 km. Pullerin kentät noin 1 km, Säästöpankki-areena ja Loimua-areen noin 1,8 km. Jäähallille on matkaa noin 2,3 km. Liikenneyhteydet: Hämeenlinnan julkinen liikenne