Tanhuankatu 20 B, Alhoniitty, Nokia
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Nokian Alhoniityssä!
Asunnossa on vuosien varrella tehty remontteja; kodin pinnat ja lattiat uusittu vuonna 2018, sekä keittiö on päivitetty moderniksi vuonna 2021. Tehokas pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta arkeen: molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja erillinen kodinhoitotila helpottaa arjen askareita. Säilytystilaa on runsaasti, sillä kodissa on kaksi vaatehuonetta ja kaapistoja. Lisäksi ulko-oven edessä on erillinen varasto, joka tarjoaa kätevää lisätilaa.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Asunto Oy Nokian Tanhuanhovi on vuonna 1986 valmistunut, hyvin hoidettu 14 asunnon yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputket ja ikkunat.
Tämän kodin sijainti on erinomainen! Koulu, päiväkoti ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Nokian uimahalli sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 5 minuutin ajomatkan päässä.
Soita ja sovitaan esittely tähän kodikkaaseen kotiin!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588341
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tanhuankatu 20 B, 37130 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, eril.wc, khh, s, kph
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 165 725,59 €
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 274,41 €
- Neliöhinta
- 2 265,82 €
- Hoitovastike
- 229,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 79,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 308,10 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk, sähkölämmitys 195,00 €/kk 12000 kWh/v. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: vesimaksu kulutuksen mukaan. Tasataan kerran vuodessa. Muu asuinkustannus: autokatosvastike 15 €/kk. Sähkö sisältää perusmaksun, siirron, sähkön ja sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ilmoitettu sähkökulutus neljän henkilön talous.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pieni pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, induktioliesitaso, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v.2021 (Ikea)
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä Erillinen wc: peilit, kaapit, allaskaappi Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapit, kiinteät valaisimet v.2009 uusittu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone x 2
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Tanhuanhovi
- Isännöitsijä
- Tili-Isännöinti Kuittinen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- 6 kpl, 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- ei
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 220 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 1.8.2034.
Tehdyt korjaukset
Ovet 2014 Puuikkunat, päätykolmioiden paneloitu uusittu 2014 Ovet-terassi 2011 Tiilikate 2009 Räystäskourut, syöksytorvet 2009 Tiilikatteen puhdistus ja ruiskutus suoja-aine 2021 Sähköpatterit ja termostaatit 2019-2023 Lämminvesivaraaja 2020 Yläpohjan lisäeristys 1995 Huippuimurit (vaihdettu yksittäin) 2015 Märkätilat-vedeneristeet 2008 Vesikalusteet 2018-2023 Sokkelin pinnoitus A-talopääty 2016 Käyttövesiputkien uusiminen 2020 Tontin liittymätien muutos 2020 Molok säiliöt 2020 Kulkusilta yläpohja 2021. Asunnon remontit: nykyinen omistaja: v.2018 lattiat vaihdettu -makuuhuoneiden laminaatin alla muovimatto -olohuoneen, keittiö ja eteinen parketti poistettu v.2021 keittiö remontti Suullinen ilmoitus tehty, ei kirjallista Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus, ei asbestia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2028 2024 Palovaroittimet yhtiön huoltovastuulle 2025 Suunnitelma hulevesistä 2026 Katon huolto, pesu, sammalen poisto IV-hormiston nuohous 2027 2028
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 550 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa tien toisella puolella. Nokian keskustaan lyhyt matka. Koulut: vieressä Alhoniityn koulu, n. 270 m. Päiväkoti: Alhoniityn päiväkoti n. 550 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
