Luhtitie 9, Kastelli, Oulu
Laajalti remontoitu ja hyvin pidetty koti Oulujoen läheisyydessä tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle.
Tilavan keittiön yhteydessä on olohuone, jossa kuuden metrin huonekorkeus antaa ilmavan vaikutelman. Olohuoneessa on varaava takka,.joka tuo kodikasta tunnelmaa - lisälämmöstä puhumattakaan. Keittiön kautta on kulku apukeittiöön, joka tarjoaa lisätilaa arjessa ja juhlassa.
Alakerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja vessa. Alkujaan takkahuoneeksi suunnitellusta tilasta on käynti kahteen muuhun makuuhuoneeseen. Saunatilojen yhteydessä on kodinhoitohuone/pukuhuone. Yläkerrassa on neljäs makuuhuone ja tilava vaatehuone, joka sopii vaikka lasten salaisiin leikkeihin. Kaikkiaan valon täyttämä huoneisto, jossa kattolyhtyrakenne hyödyntää talvellakin vähäisen auringonvalon, jolloin olohuone on valoisa ympäri vuoden.
Piha on suojaisa ja hyvin suunniteltu. Pensasaidat tarjoavat yksityisyyttä eikä naapureiden ikkunoita ole näköpiirissä. Terassille paistaa iltapäivä- ja ilta-aurinko, ja pihassa kasvaa mm. kaunis kirsikkapuu ja pieni omenapuu. Fiksusti suunniteltu piha minimoi lumityöt ja nurmikonleikkuun.
Naapurusto on yhteisöllinen, ja alueen huoltoyhtiöllä on oma leikkipuisto sekä pallopelikenttä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheille. Uimaranta sijaitsee niin lähellä, että voit pulahtaa veteen saunomisen yhteydessä. Myös venepaikka on ihan vieressä. Tämä ihana asuinalue sijaitsee päättyvän kadun varressa, ja se on lapsille turvallinen paikka asua.
Varaa oma esittelyaikasi nyt!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588271
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Luhtitie 9, 90230 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, tkh, 2khh, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 160 m2Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuspiirustukseen merkittyä huoneistoalaa 145 m² + parven pinta-alaa 15 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, wc:t, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet, työhuone, pukuhuone/kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 191 m2
- Muu ala
- 31 m2Muihin tiloihin luetaan varasto, tekninen tila ja autotalli, joiden yhteenlaskettu huoneala on rakennuslupapiirustuksen mukaan n. 31 m². Lisäksi on autokatos n. 18 m².
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 359 000,00 €
- Kiinteistövero
- 580,54 €
Lämmitys: kaukolämpö ollut n. 51,34 kWh/m3/vuosi (n. 2216 €). Sähkö: kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 580,54 €. .
Varustus
Keittiö
Kylmiö (Festivo Porkka 2008), erillisuuni, liesitaso (2 keraamista ja 2 induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (2012), astianpesukone (2016), kaapistot, kiinteät valaisimet (Led-nauhat), pöytätasojen materiaali kivitasot. Keittiö ja kodinhoitohuone remontoitu 2000 ja vuonna 2018 ovet, rungot ja katot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (Helon pikkutonttu), kylpyhuone, 2 erillistä wc:tä, 2 suihkua, suihkuseinä, peilit, peilikaappi (kylpyhuoneessa), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna remontoitu 2008, kylpyhuone 2009, pukuhuone/kodinhoitohuone 2010.
Säilytystilat
2 vaatehuonetta, varasto
Materiaalit
Keittiö: vinyylilankku (alla laatta), maalattu tapetti / välitilalaatoitus, valkoinen puupaneelikatto. Olohuone: vinyylilankku (alla laatta), maalattu tapetti, valkoinen puupaneeli katto. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, tapetti, paneeli. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 3: parketti, tapetti / maali, paneeli. Kodinhoitohuone: vinyylilankku (alla laatta), maalattu tapetti / välitilalaatoitus, valkoinen puupaneelikatto. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: vinyylilankku (alla laatta), maalattu tapetti. Tuulikaappi: laatta, maalattu tapetti. Takkahuone: vinyylilankku (alla laatta), maalattu tapetti. Pukuhuone/kodinhoitohuone: laatta, paneeli, paneeli. Yläkerran makuuhuone: laminaatti, tapetti, paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, kahitiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Täysin uusittu betonitiilikatto 2015 (Ilme Saneeraus).
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Varaava takka olohuoneessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja patterit: keittiö, olohuone, takkahuone, kylpyhuone, 2 kodinhoitohuonetta, eteinen. Vesikiertoinen patterilämmitys: 2 makuuhuonetta ja yläkerta.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 219, viimeinen voimassaolopäivä 18.8.2030
Tehdyt korjaukset
Erillinen liite korjauksista 06.11.2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 493 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennuslupapiirustuksen mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 199 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket 850 m. Koulut: mm. Lämsänjärven koulu n. 900 m, Knuutilankankaan koulu n. 1,3 km ja Kastellin peruskoulu ja lukio n. 2 km. Päiväkoti: mm. Lämsänjärven päiväkoti n. 900 m ja Kastellin päiväkoti n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne keskustaan Kajaanintietä pitkin (esim. linjat 4, 4A, 5 ja 48)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
