Näyttelijänkatu 27 H, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta273 000 € Myyntihinta: 271 211 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

99 m²

4h + k + 2wc + s + kph + khh + vh

Uusia asukkaitaan etsii viehättävä ja persoonallinen rivitalokoti Etelä-Hervannassa Näyttämön alueella. Tyylillä remontoitu kahden kerroksen koti on tilaratkaisuiltaan mainio. Pääsisäänkäynti on 2. kerroksessa, missä sijaitsee kodin sydän, eli upeasti toteutettu keittiö ja olohuone, sekä yksi makuuhuoneista, erotettuna huurrelasisella kehystetyllä liukuovella. Olohuoneesta on myös käynti kodin parvekkeelle. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, mistä pääsee suoraan omalle pihalle. Alakerrassa myös erittäin tyylikäs saunaosasto, sekä erillinen kodinhoitohuone.

Asunnon yhteydessä myydään autotalli omana osakkeena hintaan 8 000,00 euroa.

Asunto Oy Hervannan Aitiopaikka on nimensä mukaisesti parasta Hervantaa. Rauhallinen ympäristö, ja kuitenkin lähellä palveluita. Ratikkapysäkille on alle kilometrin matka kävellen. Suolijärvi sekä Hervantajärvi uimarantoineen ja upeine retkeilyalueineen kutsuu liikkumaan. Tämä 30 huoneiston yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien aikana.

Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle!

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyajankohta.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588238
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Näyttelijänkatu 27 H, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + 2wc + s + kph + khh + vh
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 271 211,41 €
Velaton hinta: 273 000,00 €
Lainaosuus: 1 788,59 €
Neliöhinta: 2 757,58 €
Hoitovastike: 405,90 €/kk
Rahoitusvastike: 71,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 477,84 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni induktio-liesitasolla, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, 2 erillis wc:tä peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä laminaatti, maalatut seinät. Olohuoneessa laminaatti, 2 tapetoitu seinää. Makuuhuoneessa laminaatti, 2 tapetoitu seinää. Makuuhuone 2: laminaatti, maalatut seinät. Kodinhoitohuone laatoitetut lattiat, paneloitu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Kivilaatta-lattia. Wc: Laatoitetut lattiat, seinät osin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hervannan Aitiopaikka
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Ja puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 156 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2022 Huoneistojen sisäänkäyntiovien, autotallien ja lukkojen uusinta 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö 2020 Autotallien kosteusvaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnittelu aloitettu 2020 H- ja E-talon välisen pihatien kohdalla oleva kivimuuri korjattu 2020 Huoneiston F21 sisäilmakorjaukset v.2020 2019 Paikoitusalueen valaistusta on parannettu 2019 Huoneistojen sisäänkäyntiovien tiivisteet vaihdettu 2019 Huoneistojen väliaidat ja paikoitusalueen viereinen aita uusittu 2019 Viheralueiden kunnostus suunnitelman mukaa 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/nuohous ja viallisten poistopuhaltimien uusinta 2017 Runkopohjaviemäreiden huuhtelu, kuvaus, huoneistojen haaraviemäreiden painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus ja kuvaus, vuotohälyttimien asennus, tarkastusluukkujen merkintä, kaukolämmön, anturin tarkastus ja vaihto, paineenalennusventtiilin ohitus- ja sulkuasennukset, linja säätöventtiilin mittaus,säätö ja merkintä 2017 Kattojen saneerausurakka, tiilikatto vaihdettu tiilikuvioiduksi peltikatteeksi 2016 Käyttöveden siirrin vaihdettu 2016 Sähkötarkastus ja tarkastuksen mukaisten vikojen korjaus 2015 Autotallien seinien ja lattioiden kunnostusta 2015 Autotallien väliseinäkorjauksia autotalleissa 11-16 ja kahden autotallinlattian korjaus 2014 Ulko-ovien kunnostus 2014 patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2014 Asfalttikorjaukset 2014 Autotallin ilmastoinnin parantaminen asentamalla autotalleihin puhaltimet 2013 Kattokorjaukset ja kattojen läpivientien korjaukset 2011 Talojen puuosien ulkomaalaus 2010 Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen 2008 Lukot ja avaimet uusittu / Kaba 2008 2006 Postilaatikot uusittu 2005 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2002 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2001 Sokkelin vesieristys ja salaojitus ylätaloissa. Asunnon remontit: Muutostyöt: Lasiliukuovi Kaidevalot

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 945 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2048

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Hervanta 2km K-Supermarket Duo 2km Tampereen Yliopisto Hervannan kampus 1,9 km Hervantajärven uimaranta 2 km. Koulut: Pohjois-Hervannan koulu ja Etelä-Hervannan yhtenäiskoulu1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Hermion 2 km. Liikenneyhteydet: Linja 13 , Ratikka 1km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!