Jousikatu 19, Pyydysmäki, Kouvola
Halutulla alueella 1991 valmistunut suuri ja näyttävä talo. Oma, suojaisa 1123 m2 osittain puistoalueeseen rajautuva tontti. Talossa on kaukolämpö, sekä varaava vuolukivitakka levinuunilla, ilmalämpöpumppu. Talon energialuokka on C.
Tilaa riittää suuremmallekin perheelle, asuinhuoneistoala 210 m2 ja kokonaisala 286 m2. Hyvät harraste- ja säilytystilat, autotalli kahdelle autolle.
Talo vapautuu alkuperäisomistajalta.
Soita ja varataan esittelyaika, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi myös WhatsApp
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588202
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Jousikatu 19, 45150 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- Oh, 4 mh, tkh, k, khh, s, psh, kph, 2xwc.AT, var.
- Asuinpinta-ala
- 210 m2Kouvolan kaupungin 15.5.2024 päivätyn rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 246 k-m2, kokonaisala 286 m2 ja huoneistoala 210 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 286 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 254 000,00 €
- Kiinteistövero
- 797,51 euroa vuosi 2023
Sähkö: käyttösähkö kulutuksen mukaan (6.000 kwh / v) . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 797,51 euroa vuosi 2023. . Kaukolämmitys, kulutus on ollut noin 21-27 Mwh / vuosi. Perusmaksu on noin 441,27 euroa / vuosi ja energiamaksun yksikköhinta 88,15 euroa / Mwh. Avustavia lämmitysmuotoja ovat myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2 kpl, näistä toinen uusittu 2024, erillisuuni 2023, induktioliesi 2023, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas vuolukivikiuas 2024, kylpyhuone pesuhuone saunan yhteydessä ja yläkerrassa kph, erillinen wc 2 kpl alakerrassa, 1 kpl yläkerrassa, suihku ala- ja yläkerrassa, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh-tilassa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, hyvät varastotilat, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattia; - laminaattia (alla laattalattia), seinät; - tapettia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia. Kodinhoitohuone: lattia; -laattaa, seinät; - maalia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laattaa (ala- ja yläkerrassa). Wc: lattiat; - laattaa, seinät; - tapettia, panelia. Makuuhuoneet 4 kpl, aulatila: lattiat; - parkettia, seinät; - tapettia, 2 mh:ssa lattiat; - muovimattoa, seinät; - tapettia. Takkahuone: lattia; - laattaa, seinät; - panelia ja tiilliseinää..
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattoremontti tehty 2021 (alla vanha huopakate, sekä uusi aluskate), räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, lisätty puhallusvillaa 20 cm. Yläpohjan eristettä on kaikkiaan noin 50 cm, josta 30 cm on lasivillaa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Varaavatakka. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotolla. Iv-koneen sisäyksikön moottorit on uusittu 2016.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2034
Tehdyt korjaukset
5 / 2024 ukkonen vaurioitti ja rikkoi autotallin sähköpääkeskusta, poltti pääsulakkeet, sekä tämän tiimoilta rikkoutui kiuas ja ulkovalaisin. Kaikki korjaukset vaurioiden osalta korjattu. Uusittu mm. kiuas (vuolukivikiuas), ulkovalaisin, lisätty ylivirtasuoja, lämmönjakokeskuksen sähkölaitteet uusittu. 2021 Vesikate, aluskate, räystäät ja syöksytorvet uusittu. 2017 Kaukolämpöpaketti uusittu. 2017 Autotallin sähköovet uusittu. 2016 Ilmastoinnin sisäyksikön moottorit vaihdettu. 2014 IV nuohous tehty.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 123 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Oleskelupiha rajautuu osin puistoalueeseen, jossa myös luonnonmuovaama kivinen vesiallas. Pihapiirissä on paljon hyötykasveja mm. omena- kirsikka- ja luumupuita, raparperia ja mustikkaa.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 281 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kouvolan kaupunki, rakennusvalvonta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Pesuhuoneessa on varaus porealtaalle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
