Ajurintie 3, Kuloinen, Raisio
OP Koti tuntee Kuloisen!
Yhdellä Raision suosituimmista asuinalueista sijaitseva vuonna 1957 rakennettu kolmetasoinen omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa harrastaa, elää ja unelmoida kauniissa ympäristössä.
Talosta löydät avaran ja valoisan olohuoneen, kolme makuuhuonetta ja tilavan keittiön. Kellarikerroksessa on tunnelmallinen takkahuone sekä sauna. Kodin wc-tilat löytyvät kahdesta kerroksesta. Taloa on peruskorjattu mittavasti vuosina 1987-1988, mutta alkaa kaipaamaan jo päivityksiä. Remontoi oman näköiseksi tai säilytä talon ainutlaatuinen tunnelma.
Viiden minuutin ajomatkan päässä sijaitsee muun muassa Raision keskustan palvelut sekä kauppakeskus Mylly lukuisine liikkeineen ja päivittäistavarapalveluineen. Kuloisten koulu ja alueen useat päiväkodit tavoitat kilometrin säteellä. Kokonaisuuden löydät päättyvän tien varrelta, joten liikenteen melu ei liioin häiritse.
Talo sijaitsee 1400 neliömetrin kokoisella omalla tontilla. Pihamaalla seisoo myös vuonna 1955 rakennettu alkuperäiskuntoinen talousrakennus.
Olisiko tämä sinun tuleva kotisi? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Valtteri Putkonen valtteri.putkonen@op.fi 040 192 3441
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588097
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ajurintie 3, 21280 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + 2kph + s + 2wc + vh + th + ph + var + at
- Asuinpinta-ala
- 97 m2Pinta-alatiedot perustuvat rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin sekä rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin (RAHU-raportteihin). Asuinrakennuksen huoneistoala 97,00 m² ja kerrosala 169,00 m².
- Kokonaispinta-ala
- 212 m2
- Muu ala
- 115 m2Kellarikerroksen kerrosala 72 m², talousrakennus kerrosala 43,00 m².
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 214 000,00 €
- Kiinteistövero
- 403,08 €/v (2024)
Sähkö: noin 100,00 €/kk 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 50,00 € /kk. Kiinteistövero: 403,08 €/v (2024). . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 100 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (8,26 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone yläkerroksessa ja kellarikerroksessa, erillinen wc keskikerroksessa, suihku, peilikaappi kaikissa pesu- ja wc-tiloissa, allaskaappi keskikerroksen ja yläkerroksen wc-tiloissa, pesukoneliitäntä kellarikerroksen pukuhuoneessa, lattialämmitys sähköinen; kuistilla, pesu- ja wc-tiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia parkettia, seinäpinnat tapetoitu, välitila laatoitettu. Olohuone: lattia parkettia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinäpinnat tapetoitu. Sauna: lattia puuta, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu ja seinäpinnat puolipaneloitu / tapetoitu.. Wc: keskikerroksen ja yläkerroksen wc:issä lattiat ja seinäpinnat laatoitettu.. Takkahuone: lattia puuta, seinäpinnat paneloitu. Vaatehuone: lattia kokolattiamattoa, seinäpinnat maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu / Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmavesilämpöpumppu (VILP), vesikiertoiset patterit, pesutiloissa sähköinen lattialämmitys, sähköpatterit, varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmavesilämpöpumppu (VILP) yhdistetty vesikiertoisiin pattereihin. Lisäksi yläkerroksen ja kellarikerroksen pesutiloissa sähköinen lattialämmitys, asuintiloissa sähköpatterit sekä kellarikerroksessa varaava takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen / koneellinen poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 08.04.2033.
Tehdyt korjaukset
Lämmitysjärjestelmä uusittu (VILP) vuonna 2019. Asuinrakennus on peruskorjattu laajasti vuosina 1987-1988: ulkoseiniä paksunnettu tiilivuorauksella, huoneistokokoonpanoa muutettu, keittiö, pesutilat, lattiat ja seinäpinnat uusittu, ikkunat ja katto uusittu, ajoliuska autotalliin kaivettu sekä salaojat ja patolevyt asennettu talon ympärille.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 210 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asemakaavaan merkattu tehokkuusluku e=0,15. Raision rakennusvalvonnalta saatujen tietojen mukaan tilan rakennusoikeusoikeus on 1400 m2 x 0,15 = 210 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden (RAHU-raporttien) mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 169 m2 ja talousrakennuksen kerrosala 43 m2. Tilan rakennusoikeus on näin ollen ylitetty. Raision rakennusvalvonnalta saatujen tietojen mukaan rakennusoikeuden ylitys ei vaadi toimenpiteitä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
