Teivaalantie 76 C, Ryydynpohja, Tampere
Nyt tarjolla omakotitalomaista asumista järven rannalla, palveluiden läheisyydessä ja lyhyen matkan päässä Tampereen keskustasta!
Nyt meillä on myynnissä vuonna 1999 valmistunut ajatuksella suunniteltu, pääosin kivirakenteinen, maalämmöllä lämpiävä, As Oy -muotoinen paritalokiinteistö Näsijärven Ryydynlahden rannalla. Tämä runsas parikymmentävuotias koti tarjoaa nytkin erinomaisen tyylikkään, persoonallisen kodin laatutietoiselle asukkaalleen.
Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla 2 020 m2 tontilla vain n. 8 km päässä Tampereen keskustasta, ollen aivan Tampereen ja Ylöjärven rajalla. Postiosoite on Tampereen, mutta kiinteistö sijoittuu kartalla kuitenkin Ylöjärven puolelle ja näin ollen asukkailla on mahdollisuus käyttää Ylöjärven kaupungin palveluita.
Mukavan ja toimivan asumisen lisäksi uusille asukkaille on luvassa myös ripaus nautintoa, koska yhtiön omassa pihapiirissä on oma rantasauna uimalaitureineen. Rannan läheisyyteen sijoitettu sauna on molempien huoneistojen vapaassa yhteiskäytössä ja rakennuksessa on tämän vuoksi kaksi pukuhuonetta, molemmille huoneistoille omansa. Kiinteistöllä on kaksi laituria, joista isompi palvelee uimalaiturin lisäksi myös veneilyharrastamista. Ja vesialuettahan riittää runsaasti.
Kiinteistön asuinrakennus muodostuu kahdesta suurimmalta osaltaan kivirakenteisesta talosta, joita hallinnoidaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti, lähes kuin kokonaan itsenäisiä taloja. Kumpikin yhtiön osakas vastaa pääsääntöisesti oman huoneistonsa kunnosta ja kunnostuksista, joten asuminen on suhteellisen helppoa.
Soita ja sovi esittely tähän kotiin!
Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587959
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Teivaalantie 76 C, 33400 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 261 m2Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kokonaispinta-ala
- 261 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kerros
- 1-3/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat Teivalantielle ja Ryydynpohjaan/rantaan
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 615 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 356,32 €
- Hoitovastike
- 522,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 522,00 €/kk
- Vesimaksu
- 11,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 11,00 €/hlö/kk. Vesimaksu noin 11 €/hlö/kk, tasaus ja lopullinen kulutus mittarin mukaan. Hoitovastikkeella katetaan lämmitys, kiinteistövero ja vakuutus. Kukin asunto maksaa oman käyttösähkönsä, kotivakuutuksen ja kaikki korjaus- ja remonttikulut (yhtiöjärjestyksen mukaan). Hoitovastike on osakeperusteinen ja mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvatiketta olisi se osakeperusteinen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Festivo kylmiö, pakastekaappi Festivo kylmiö, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet eivät ole ilmeisesti alkuperäisiä, Puustellin keittiö. Tasot kiveä ja puuta. Keittiö ja ruokailutila korkeata tilaa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, joka kerroksessa,keskikerroksen wcssä suihku, suihku 3 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa alakerrassa, lattialämmitys vesikiertoinen kaikissa asuintiloissa, kiinteät valaisimet. Poreammette ei ole käytetty pitään aikaan, joten ostajan on tutkittava ammeen toimivuus.
Säilytystilat
Vaatehuone, erillisiä varastotiloja
Materiaalit
Keittiö: Lattia laattaa,seinä tapettia. Olohuone: Lattia parkettia(alla laatta) seinä tapettia. Makuuhuone 1: keskikerros lattia laattaa toisessa laminaatti, seinä tapettia. Makuuhuone 2: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinä tapetti. Makuuhuone 3: Alakerrassa lattia laattaa, seinä tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia alaattaa, seinä maali. Sauna: Lattia laattaa, seinä paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattapinnoin. Eteinen: Lattia laattaa,seinä maali. Wc: Kaikki wc:t laattapinnoin. Yläkerran varastot: Lattia muovi, seinä maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Ryydynmarja
- Isännöitsijä
- Osakasisännöinti Jouni Viikari 0400626174
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- 2 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, yhteinen rantasauna
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Lämmitysjärjestelmä menee sähkölle kovemmilla pakkasilla (noin -13 asteesta alkaen).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Ei tiedossa. Asunnon remontit: Olohuoneen laatoituksen päälle parketti 2020-luvulla, takkahuoneen laatoituksen keskiosan korjaus, alakerran aulatila erotettu kaapilla erilliseksi tilaksi. Takkahuoneen paneliseinä. Terassin laudoitus uusittu syksyllä 2023. Muuten tapetointia/maalausta tarpeen mukaan.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 020 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Lielahden kauppakeskus muutama kilometri, posti Lielahdessa, kirjasto Lielahdessa, terveysasema Lielahdessa. Koulut: Lielahdessa. Päiväkoti: Lielahdessa. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
