Riutojankatu 1 Å, Palli, Turku
Nyt tuli myyntiin tilava, isommallekin perheelle sopiva muuttovalmis koti. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, jossa suuri ja valoisa olohuone yhdistää sujuvasti asunnon kaikki neljä tilavaa makuuhuonetta. Hiljattain täysin uudistetun keittiön yhteydessä myös ruokailutila arkikäyttöön, olohuoneessa kun on tilaa isommallekin ruokaryhmälle! Kaksi tilavaa vaatehuonetta tavaroiden/ vaatteiden säilytykseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja monet suuret remontit on jo toteutettu. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupat, koulut , päiväkodit, terveysasema, apteekki, uusi monitoimitalo Runosmäen keskustassa, bussipysäkille kivenheitto matkaa, Föli- bussien useat eri linjat takaavat sujuvan kulkemisen, Tampereen Valtatiekin vain kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään! Merja Tuomola 0400 911 740 tai merja.tuomola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587723
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Riutojankatu 1 Å, 20360 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + kh + wc + parv
- Asuinpinta-ala
- 114 m2
- Kokonaispinta-ala
- 114 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon asunto, yhtiön pihoille.
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 143 857,77 €
- Velaton hinta
- 178 000,00 €
- Lainaosuus
- 34 142,23 €
- Neliöhinta
- 1 561,40 €
- Hoitovastike
- 345,06 €/kk
- Rahoitusvastike
- 274,23 €/kk
- Muu vastike
- 29,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 648,93 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,90 €/kk. laajakaistavastike 0,90 €/hlö/kk sähkön laskutus tapahtuu kerran vuodessa
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu kokonaan -21 Gigantin EpoQ- keittiö
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit Erill.wc, peilikaappi Kph, allaskaappi Kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu-2010
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilankku/lasik/ osa maalattu. Olohuone: Parketti/tapetti. Makuuhuone 1: lasik.tap/lamin.. Makuuhuone 2: lasik.tap/lamin.. Makuuhuone 3: lasik.tap/lamin. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Parketti/maali. Wc: Laatta/kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Riutoja
- Isännöitsijä
- V-S Isännöintitalo Petri Tamminen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 301
- Autopaikat
- 49 kpl, 138 kpl, 62 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 25.5.2025 asti
Tehdyt korjaukset
1994; ikkuna uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1995; patteritermostaatit 1999; kylmiöt saneerattu 2003; siirrytty kaukolämpöön 2009; salaojitus kunnostettu 2015; uimahallirakennuksen katto saneerattu 2010-2015; käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2015; runkolinjat uusittu 2016; taloautomaatio uusittu 2017-2018; kaksioiden keittiölinjojen käyttövesiputket uusittu 2017-2018; vesikatot saneerattu 2017-2019; parvekkeenovet ja -ikkunat uusittu 2017-2019; ulko-ovet ja porraskäytävien ikkunat uusittu 2017-2019; julkisivut, katot, parvekkeet saneerattu 2018; vaihe 1 lämmönvaihdin uusittu 2018-2019; porraskäytävät maalattu 2019; porraskäytävien alatasanteet laatoitettu 2019; ilmastointi puhdistettu ja säädetty 2019-2020; järjestelmän huuhtelu ja perussäätö 2019-2020; lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2020-2021; talojenväliset lämpöputket uusittu 2020; talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020-2021; talojen 1, 2, 3 ja 4 sadevesiviemärit sukitettu 2020-2021; talojenväliset putkitukset uusittu osana putkistojen saneerausta 2021; talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2023-2024; talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu. Asunnon remontit: Muutostyöilmoitus 1/2020; keittiöremontti ja lattioiden uusiminen. Ilmalämpöpumpun asennus.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2024 Piha; kunnostetaan urakoiden jälkeen 2024 Perustukset ja runko; ei tarvetta lähiaikoina Julkisivut; ei tarvetta Parvekkeet; ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet; ei tarvetta Katto; ei tarvetta normaalin huollon lisäksi Huoneistojen märkätilat; korjataan tarpeen mukaan Yleiset tilat; kellarikäytävien maalaus 2025-2026 Lämmitysjärjestelmä; asennetaan maalämpö 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä; viemäreiden sukitus tarpeen mukaan Ilmanvaihto; ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä; asennetaan aurinkopaneelit 2024. Sähköautojen latausinfran selvittäminen 2024 Asfaltointi; ainoastaan vuosikorjauksia
Muut tiedossa olevat korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 päätti latausinfran rakentamisesta Plugit Oy:n tarjouksen mukaan kahdellekymmenelle autopaikalle. Tarjous 57 200 € sisältää latausvalmiuden asentamisen ilman latauslaitteita ja tarvittavaa maankaivuuta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 972 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki palvelut 1-2 km säteellä. Terveysasema noin 200 m. Koulut: ~ 500 m - 1 km. Päiväkoti: ~ 500 m - 1 km. Liikenneyhteydet: Tampereen valtatie noin 350 m
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
