Kohteessa esittely su 17.11.klo. 13:00 - 13:30 .

Hipposkylänkuja 12 A, Kissanmaa, Tampere

Velaton myyntihinta314 100 € Myyntihinta: 125 844 €
Käyttöönottovuosi2025
Pinta-ala
70,5 m2
3-4h, kt, s

ESITTELY SUNNUNTAINA 17.11. KLO 13-13:30 POHJOLA RAKENNUS OY:N TOIMISTOLLA OSOITTEESSA VOIMAKATU 18, TERVETULOA!

Asunto Oy Tampereen Verso rakentuu Kissanmaalle, lähelle Hippospuistoa.

Verson seitsemässä kerroksessa on yhteensä 56 tilavaa kotia yksiöistä nelikoihin. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke tai terassi. Osassa ensimmäisen kerroksen kodeista on lasitetun terassin lisäksi pensasaidalla rajattu asuntopiha. Useassa kodissa on myös oma sauna, jossa rentoudut lenkin tai muun urheilun päätteeksi.

Ullakkokerroksesta löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva yhdistetty työ- ja vierashuone, yhteistila vaikkapa tapahtumien järjestämiseen sekä näyttävä kattoterassi. Talo on suunniteltu energialuokkaan A. Käytännössä tämä tarkoittaa, että rakennukseen on valittu kaikkein ympäristöystävällisimmät ja energiatehokkaimmat ratkaisut, jotka myös tuovat taloyhtiölle huomattavasti säästöä matalampien energiakustannusten myötä. Kohteeseen valittu kaukolämpö on lämmitysmuotona vaivaton ja taloudellinen. Verson katolle tulevat aurinkopaneelit kruunaavat kokonaisuuden.

Jokaiseen Verson asuntoon kuuluu irtaimistovarasto ja lisää varastotilaa irtaimistolle löytyy talon ullakolta sekä lähistön korttelitoimijoiden yhteiskäytössä olevassa suojellussa saunarakennuksessa. Ensimmäisessä kerroksessa oleva kuraeteinen helpottaa lapsiperheiden sekä koiranomistajien arkea.

Koti Versossa on seesteinen arjen tukikohta, jossa Kalevan yhä täydentyvät palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lapsiperheitä palvelevat alueen päiväkodit ja koulut. Lähistöltä löytyvät lisäksi TAMKin pääkampus ja Tredun toimipiste. Kissanmaa on loistavalla sijainnilla myös TAYSiin ja sen tarjoamiin työpaikkoihin nähden. Kaupin ulkoilumaastotkin ovat aivan kivenheiton päässä. Uudistuvan Hakametsän alueen aktiviteeteissa harrastat liikuntaa ja urheilua makusi mukaan monipuolisesti.

Asunto Oy Tampereen Verson arvioitu valmistuminen on syksyllä 2025.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Kirsi Muilu p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi

Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442, anne-mari.hakala@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
587717
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Hipposkylänkuja 12 A, 33530 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3-4h, kt, s
Asuinpinta-ala
70,5 m2
Kokonaispinta-ala
70,5 m2
Käyttöönottovuosi
2025
Kerros
3/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 9/2025
Hinta

Velaton hinta

314 100,00 €

Myyntihinta

125 844,00 €

Lainaosuus

188 256,00 €

Neliöhinta

4 455,32 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 188 256,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (yht. 4,632 %, tilanne 22.3.2024). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 1,5 vuoden kuluttua valmistumisesta, arviolta maaliskuussa 2027.

Vastikkeet 01.10.2025 - 31.08.2026

Hoitovastike

493,50 € /kk

Rahoitusvastike

737,76 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 231,26 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

493,50 € /kk

Rahoitusvastike

1 392,84 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 886,34 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastike on neliöperusteinen. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittu jyvitetty luku.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 737,76 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 1392,84 €/kk (sis. korkoarvion + lyhennysarvion). Rahoitusvastikkeen suuruus tullaan tarkistamaan lähempänä valmistumista ja tiedot tarkistetusta perittävästä rahoitusvastikkeesta annetaan muuttokirjeessä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Mediavastike 4 €/kk (sis. kaapeli-tv ja 100M/100M laajakaista).

Varustus

Keittiö

Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita laminaatti- tai melamiiniovella. Työpöytätasot ja välitila ovat laminaattipintaiset. Keittiön varusteisiin kuuluvat 60 cm kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu, jääpakastinkaappi-yhdistelmä tai jääkaappi ja pakastin asuntotyypin mukaan, integroitu astianpesukone 60cm/45cm leveä, integroitu mikro 50cm/60cm leveä.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi materiaaliesitteen mukaisesti. Kylpyhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot paneloituja. Saunassa on sähkökiuas. Saunan ovi on kokolasiovi. Saunan lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloituja.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Olohuoneiden, keittiötilojen, makuuhuoneiden ja eteisten lattiat ovat puukomposiittia ja seinät maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Verso
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
54
Taloyhtiössä on
Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka sähkö menee asunnon sähkölaskuun.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Keskitetty tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka
A 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 562 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.10.2083

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!