Talvikkitie 7 F, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta218 500 € Myyntihinta: 84 453 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

45 m²

2h + kt + s

Erittäin hyväkuntoinen koti Vantaan Sarastuksen kuudennesta kerroksesta (6/16 krs). Asunnossa on kivasti säilytystilaa, laadukas keittiötila ja tilavat kylpyhuone ja sauna.Upea lasitettu terassiparveke kaunille sisäpihalle päin. Tämä vuonna 2018 valmistunut yhtiö on hyvin hoidettu, yleiset tilat on erittäin siistit. Yhden rappukäytävän talossa on kaksi hissiä. Tontti on oma. Taloyhtiön sisäpihalla on ulkokuntosali. Asunnon yhtiölainaosuus on poismaksettavissa. Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587656
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Talvikkitie 7 F, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoiden ja parvekkeen näkymä länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 452,97 €
Velaton hinta: 218 500,00 €
Lainaosuus: 134 047,03 €
Neliöhinta: 4 855,56 €
Hoitovastike: 180,00 €/kk
Rahoitusvastike: 987,84 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 167,84 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (pakastelokero), erillisuuni Siemens (uuni mikroaaltotoiminnolla), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (Harvian pilarikiuas), kylpyhuone (suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä).

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali, käynti terassiparvekkeelle. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali, kiinteä kaapisto. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parketti, seinät maali, tilava peililiukuovikaapisto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Sarastus
Isännöitsijä: Aamu & Isännöintipiste Oy PL 181 01301 VANTAA Isännöitsijätoimisto 09 615 07333
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 126
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 132,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 58 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto 2 kpl, polkupyöräkomerot 5kpl, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.11.2028

Tehdyt korjaukset

2021 Parvekkeiden vesivuotojen korjaus, (YIT) takuukorjaus. 2023 Pihakannen vuotojen korjaus (YIT) takuukorjaus. 2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen autohalliin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitteilla 2025-2028: Porrashuoneen huoltomaalauksia 2025 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 - Parvekelasien korjaukset 2025 10-vuotis vastuutarkastus ja kuntoarvio 2027 - IV kaniavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 431 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tikkurilassa monipuoliset julkiset ja kunnalliset palvelut. Tikkurilan Prisma, K-supermarket Yliveto sekä Kauppakeskukset Dxi ja Tikkuri sijaitsevat lähistöllä. Koulut: Alueella useita kouluja. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Upeat Keravanjoen ulkoilumaastot lähistöllä. Ulkoilureitit jatkuvat aina Haltialan tilan kautta Pitkäkoskelle tai Vanhankaupunginkoskelle. Liikenneyhteydet: Erinomaiset julkiset yhteydet: linja-auto ja juna. Tulevaisuudessa Vantaan ratikka. Tikkurilan Matkakeskuksesta yhteys mm. kehäradalle ja kaukojunille.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiön lainat: - Rahoituslainat (erittely isännöitsijäntodistuksessa ja/tai tilinpäätöstiedoissa) Nyt huoneistoa rasittava lainaosuus täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Mahdollisen lainaosuuslaskelman kustannuksista vastaa ostaja.