Mäkelänkatu 24 A, Vallila, Helsinki
Sievä pikkukoti heti uudelle omistajalle asuttavaksi. Keskeinen sijainti ja tehokas pohjaratkaisu! Kylpyhuone on kompakti, mutta silti on mahdollista saada oma pesukone mahtumaan ja liityntä valmiina, tosin taloyhtiöllä on ilmainen pesutupa ja kuivaushuone. Asuntoon kuuluu suuri vinttikomero. Yhtiössä on putket tehty 2008 ja yhtiöllä on oma tontti.
Tiedustelut ja esittelyt Riitta-Liisa Korimo, YKV, LKV 045 664 6088
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587650
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mäkelänkatu 24 A, 00510 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kph
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 147 665,98 €
- Velaton hinta
- 165 000,00 €
- Lainaosuus
- 17 334,02 €
- Neliöhinta
- 5 409,84 €
- Hoitovastike
- 396,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 193,71 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 590,21 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Ilmainen pesutupa. Hallitus valtuudet keräämään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa, valtuutus on voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Pakastekaappi, jenkkikaappi, induktioliesi, irralliset kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, laminaattilattiat. Olohuone: maalatut seinät, laminaattilattiat. Makuuhuone 1: maalatut seinät, laminaattilattiat.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkelänkatu 24
- Isännöitsijä
- Kontu Uusimaa, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki. Isännöitsijä Tuomas Piispanen 0107398990
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, vinttikomero, dNA taloyhtiönetti 10M/2M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa vuoteen 2033
Tehdyt korjaukset
Vesikatto uusittu 1998 Julkisivut ja ikkunat uusittu 2003 Lämmönjakokeskus 2005 Linjasaneeraus 2008 Yleisten tilojen lukitusmuutos iLoq lukitusjärjestelmään 2012 Patteriventtiilien ja säätötulppien uusinta 2016 Piharemontin hankesuunnittelu 2016 Porraskäytäväremontin suunnittelu 2017 Pyykinpesukone / Electrolux 2017 Porraskäytäväremontti 2018 Kylmäkomerokorjauksia 2021 Ulko-ovien huolto/korjaus 2022 Huoneistojen A 1 ja A 2 vesivahinkojen korjaus 2022 Kellarin vesivahingon korjaus ja vesipumpun uusiminen 2022-2023 Salaojaremontti 2023 Ilkivaltakorjauksia 2023 LKV-säätöventtiileiden uusiminen 2023 Neljän huoneiston ulko-oven uusiminen 2024. Asunnon remontit: Maalauksia ja laminaattilattia vanhojen lattioiden päälle 2022. Lukon sarjoitus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. - Kiinteistön kuntoarvion teettäminen (PTS) 2024-2026 - Palovaroittimien asennuttaminen huoneistoihin (uusi pelastuslaki) - Tuuletusparvekkeiden ovien korjaus 2024-2026 - Porrashuoneen ovien huolto/korjaus 2024-2026 - Katon kuntotutkimus 2024-2026 - Parvekkeiden kaatojen tutkiminen ja korjaus 2024-2027 - Sisäpihan puoleisten tuulikaappien maalaus/korjaus 2025-2028
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 563,4 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
erinomaiset kulkuyhteydet
Lisätiedot
Taloyhtiöllä lisäksi vakuutukset: asiakas-, hallinnon-, oikeus- ja tuholaisturva sekä vahinkoapu. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Taloyhtiöllä ei ole tiedossa tässä huoneistossa, josta isännöitsijäntodistus nyt annettu, 1.7.2010 ennen tai jälkeen mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Mikäli siis mahdollisesti tehdystä remontista tai huoneistossa tehdystä korjauksesta ei ole mainintaa tässä isännöitsijäntodistuksessa, on ne tehty ilman taloyhtiön lupaa ja taloyhtiö ei ole suoritettua työtä valvonut. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
