Mäkelänkatu 24 A, Vallila, Helsinki
Sievä pikkukoti heti uudelle omistajalle asuttavaksi. Keskeinen sijainti ja tehokas pohjaratkaisu! Kylpyhuone on kompakti, mutta silti on mahdollista saada oma pesukone mahtumaan ja liityntä valmiina, tosin taloyhtiöllä on ilmainen pesutupa ja kuivaushuone. Asuntoon kuuluu suuri vinttikomero. Yhtiössä on putket tehty 2008 ja yhtiöllä on oma tontti.
Tiedustelut ja esittelyt Riitta-Liisa Korimo, YKV, LKV 045 664 6088
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587650
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mäkelänkatu 24 A, 00510 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kph
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 141 976,19 €
- Velaton hinta
- 158 500,00 €
- Lainaosuus
- 16 523,81 €
- Neliöhinta
- 5 196,72 €
- Hoitovastike
- 396,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 193,71 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 590,21 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Ilmainen pesutupa. Yhtiökokous 2025 päätöksiä: myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä Päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet ja rahastoida enintään osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Pakastekaappi, jenkkikaappi, induktioliesi, irralliset kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, laminaattilattiat. Olohuone: maalatut seinät, laminaattilattiat. Makuuhuone 1: maalatut seinät, laminaattilattiat.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkelänkatu 24
- Isännöitsijä
- Kontu Uusimaa, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki. Isännöitsijä Tuomas Piispanen 0107398990
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, vinttikomero, dNA taloyhtiönetti 10M/2M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa vuoteen 2033
Tehdyt korjaukset
1998 Vesikatto uusittu 2003 Julkisivut ja ikkunat uusittu 2005 Lämmönjakokeskus 2008 Linjasaneeraus 2012 Yleisten tilojen lukitusmuutos iLoq lukitusjärjestelmään 2016 Patteriventtiilien ja säätötulppien uusinta 2016 Piharemontin hankesuunnittelu 2017 Porraskäytäväremontin suunnittelu 2017 Pyykinpesukone / Electrolux 2018 Porraskäytäväremontti 2021 Kylmäkomerokorjauksia 2022 Ulko-ovien huolto/korjaus 2022 Huoneistojen A 1 ja A 2 vesivahinkojen korjaus 2022-2023 Kellarin vesivahingon korjaus ja vesipumpun uusiminen 2023 Salaojaremontti 2023 Ilkivaltakorjauksia 2023 LKV-säätöventtiileiden uusiminen 2024 Neljän huoneiston ulko-oven uusiminen 2024 Sähkömittarin asennus vuokravarastoon/työtilaan 2024 Uusi jätekatos, rakennuttaminen yhdessä Mäkelänkatu 26:n kanssa. Asunnon remontit: Maalauksia ja laminaattilattia vanhojen lattioiden päälle 2022. Lukon sarjoitus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. 2025-26 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen (PTS) 2025 Palovaroittimien asennuttaminen huoneistoihin (uusi pelastuslaki) 2025-26 Tuuletusparvekkeiden ovien korjaus 2025-26 Porrashuoneen ovien huolto/korjaus 2025 Katon kuntotutkimus 2025-27 Parvekkeiden kaatojen tutkiminen ja korjaus 2025-29 Sisäpihan puoleisten tuulikaappien maalaus/korjaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 563,4 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
erinomaiset kulkuyhteydet
Lisätiedot
Taloyhtiöllä lisäksi vakuutukset: asiakas-, hallinnon-, oikeus- ja tuholaisturva sekä vahinkoapu. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Taloyhtiöllä ei ole tiedossa tässä huoneistossa, josta isännöitsijäntodistus nyt annettu, 1.7.2010 ennen tai jälkeen mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Mikäli siis mahdollisesti tehdystä remontista tai huoneistossa tehdystä korjauksesta ei ole mainintaa tässä isännöitsijäntodistuksessa, on ne tehty ilman taloyhtiön lupaa ja taloyhtiö ei ole suoritettua työtä valvonut. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
