Ruolankatu 18 A, Ruola, Lahti
Upea kerrostalokoti, josta näkymät yli kaupungin!
Asunnossa on 3 makuuhuonetta sekä keittiö, olohuone- ja ruokailutila jotka ovat samaa yhtenäistä tilaa. Asunnossa oleva takka on toimintakunnossa ja antaa kodikkaan tunnelman asuntoon. Kylpyhuone on remontoitu v. 2010 ja oman saunan löylyihin on mukava mennä pitkän päivän päätteeksi. Parvekkeita on kaksi ja toinen on lasitettu, molemmat makuuhuoneiden yhteydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty mm. laaja linjasaneeraus ja viimeisimpänä vesikaton saneeraus, joten remonttihuolia ei ole. Tontti on oma.
Avara, viihtyisä, valoisa ja toimiva koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Tässä kodissa on tilaa useammallekin asukkaalle. Asunnon ikkunoista ja kahdelta parvekkeelta voi nauttia näkymistä eri ilmansuuntiin. Joutjärven rantaan pääsee uimaan kesällä ja avantoon talvella tai vaikka melomaan, sillä ranta on aivan lähellä. Keskustaan kävelee tai pyöräilee hetkessä, samoin rautatieasemalle pääset pyörällä 10 minuutissa. Vieressä on myös Möysän alakoulu. Salpausselän urheilumaastot löytyvät myös läheltä!
Tähän kotiin kannattaa tutustua, näitä on harvoin tarjolla!
Pyydä yksityisesittely, kiira.laitinen@op.fi / 050 517 7286 Kiira
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587525
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ruolankatu 18 A, 15150 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, vh, kph, s, 2xparveke
- Asuinpinta-ala
- 101 m2
- Kokonaispinta-ala
- 101 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Asunnossa kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 172 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 702,97 €
- Hoitovastike
- 373,70 €/kk
- Muu vastike
- 60,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 434,30 €/kk
Autopaikka 7,00 €/kk. Ktv-vastike peritään 2x vuodessa 35,70 € (05/24 ja 10/24). Kylmävesi 4,56 €/m3, lämminvesi 10,70 €/m3, saunamaksu 3 €/h, autopaikka sähkötön 3 €/kk, pesutupa 2 €/krt. Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi Eteisen kaapissa, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö: muovimatto - uusittu v. 2023, seinät maalattu. Olohuone: parketti - hiottu 2022, seinät maalattu. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Makuuhuoneet: parketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tiirisrinne
- Isännöitsijä
- Heikki Lahikainen, Hiidenkivi 040 595 5970
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Autopaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 31.1.2033
Tehdyt korjaukset
Kattoremontti, sauna ja pukuhuone (paneleiden ja lauteiden uusiminen), sadevesiviemärit sukitettu katon ja ylimmän kerroksen väliltä 2023 Nuohous 2021 Viemärit huuhdottu 2020 Lämmön talteenotto 2019 Elementtisaumaukset ja pesu 2018 Parvekeovet ja ikkunat uusittu 2010 Laaja linjasaneeraus: viemärit uusittu, kph:eet peruskorjattu, sähköt. Samassa yhteydessä uusittu myös parvekkeen ovet ja ikkunat 2010 Hissi uusittu 2009 Takkaimurit 2007 Takkahormit korjattu 2006 Lukituksen uusiminen 2004 Itä/länsi sivun lisälämmön eristys+ levytys 1995 Itä/länsisivut Ikkunat uusittu (ei parveke) Kattoremontti 1992 Etelä/pohjois päädyt uudet kuorielementit, ikkunat uusittu 1991. Asunnon remontit: Asunnon seinät maalattu v. 2023, Olohuoneen ja yhden mh:n parketti hiottu 2022, Kylpyhuone remontoitu 2010, sauna ja keittiö remontoitu 2004, mh 2 parketti laitettu 2014 ja mh 3 parketti laitettu 2004.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 943 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Möysä n. 550 m, K-Citymarket Lahti Paavola n. 1,7 km, Prisma Syke n. 1,9 km. Posti Citymarket Paavola n. 2 km. Lahden kaupunginkirjasto n. 1,7 km. Lahden sotekeskus n. 1,8 km. Koulut: Möysän Peruskoulu n. 200 m, Tiirismaan Peruskoulu, Ala-Aste n. 1,4 km, Lahden Lukio Gaudia n. 1,4 km. Päiväkoti: Lounaan Päiväkoti n. 600 m, Villa Piiparin Päiväkoti n. 950 m, Villa Piiparin päiväkoti, Ainola n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Lähiliikenne n. 100-400 m
Lisätiedot
Hallitusella oikeus käyttää hoito- ja korjausvastiketta kiinteistön korjauksiin. Kulloinenkin osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen tehtyjen saunojen korjaus- ja kunnosapitotöistä sekä huoneistosaunojen mahdollisesti yhtiölle aiheutuvista vaurioista ja kustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
