Hakapellonkatu 1 as, Varppeenseutu, Raisio

Velaton myyntihinta176 000 € Myyntihinta: 176 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

79,5 m²

3 + k + 2xerill.wc + kph + vh + terassi (yht.j. 3h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitaloasuntoon, joka sopii loistavasti niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunto on läpitalon huoneisto, joten valoa tulvii sisään etelän ja lännen suunnasta.

Asunto on kahdessa tasossa. Alakerrassa on olohuone, keittiö, wc-tila sekä eteinen. Olohuoneesta on käynti asunnon viihtyisälle terassille. Yläkerrassa on puolestaan kaksi makuuhuonetta, erillinen wc-tila, kylpyhuone sekä sauna. Lisää asumismukavuutta tuo myös parveke, johon on käynti toisesta makuuhuoneesta.

Keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja asunnossa on tehty muitakin remontteja vuosien varrella. Terassi ja lasitettu parveke tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tämä on loistava paikka niille, jotka haluavat asua kauniissa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin keskustaa.

Asuntoon kuuluu myös häkkivarasto sekä autopaikka.

Voit varata oman esittelyaikasi suoraan välittäjältä!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587459
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hakapellonkatu 1 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 + k + 2xerill.wc + kph + vh + terassi (yht.j. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon, etelän/lännen suuntaan
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 000,00 €
Neliöhinta: 2 213,84 €
Hoitovastike: 210,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 210,68 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 x, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi Alakerran allaskaappi on kärsinyt vedestä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu lasikuitutapettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Paulankallio 2
Isännöitsijä: Retta / Teija Karuneva
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 4.11.2025

Tehdyt korjaukset

2022 Parvekkeiden kevyt kunnostus 2020 Katon pinnoituskorjauksia 2020 As 3, 10 ja 11 ulkoseinien osittainen korjaus. 2020 Käyttöveden lämmönsäätimen uusinta 2019 As 1 ja 2 ulkoseinien osittainen korjaus. 2018 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2017 Postilaatikot uusittu 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Sadevesikourujen uusiminen 2016 Ilmanvaihtokoneiden puhdistushuolto 2015 Pihavalaisinten uusinta 2015 Katon pinnoitus polyuretaanilla ja yläpohjan lisäeristys 2015 Ovikatosten korjaus 2011 Alajakokeskuksen uusiminen 2010 Autosähkötolppien uusiminen 2010 Jäteaseman uusiminen, varaston katon uusiminen 2010 Piha-alueen kunnostaminen 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2008 B-talon päädyn muuraus 2007 Ilmanvaihdon säätö 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 A-talon päädyn muuraus 2005 Parvekkeiden kattojen korjaukset, rännit + syöksyt, takaovien uusiminen 2004 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 1998 Parvekkeiden kattojen saumaus, A-talon rännien uusiminen 1997 Ulko-ovien uusiminen 1995 Ulkoseinien saumaus. Asunnon remontit: Silikonit vaihdettu kylpyhuoneessa 10/2024. Aikaisemman omistajan toimesta on asennettu olohuoneen valaisin, keittiö remontoitu 2020. Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys on tehty 11/2009.

Suunnitellut korjaukset

Ulko-ovien hankinnasta päättäminen: Päätettiin, että hallitus saa valita parhaaksi katsomansa ovitarjouksen ja tehdä urakkasopimuksen asuntojen sisäänkäyntiovien vaihdosta. Hallitus sai valtuudet määrittää pääomavastikkeiden suuruuden ensimmäisestä mahdollisesta kuukaudesta alkaen yhtiöjärjestyksen mukaan toimien. Osakkaat tutustuvat vielä rauhassa saatuihin ovitarjouksiin ja voivat esittää hallitukselle mielipiteensä tarjousten sisällöstä. Hallitus ja isännöitsijä sai valtuudet kilpailuttaa, valita, sopia ja allekirjoittaa parhaaksi katsomansa rahoitus enintään 22 000 eurolle 10 vuoden laina-ajalla asuntojen pääovien uusimisen urakkaan. Hallitus sai valtuudet sopia tarvittaessa myös mahdollisista vakuuksista rahoittavan tahon kanssa. Palovaroittimista päättäminen: Päätettiin, että hankitaan yhteisesti uudet palovaroittimet siten, että palovaroittimet täyttävät Pelastuslain kriteerit sekä Sisäasiainministeriön asetuksen sisällön palovaroittimien sijoittamisesta ja kunnossapidosta. Taloyhtiö hankkii uudet palovaroittimen 10 vuoden akulla niin, että varoittimia on jatkossa jokaisessa asuinkerroksessa tai tason alkavaa 60 m2 kohden yksi palovaroitin. Palovaroittimien hankintapaikasta ja mallista päätetään myöhemmin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta ja suositellut toteutusvuodet: 2025 Asuntojen märkätilat: Varaudutaan märkätilakorjauksiin taloyhtiön vastuun osalta Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Huoltomaalaukset, tarpeelliset korjaukset 2025 Ulko-ovet: Ulko-ovien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 812 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!