Maaherrankatu 22, Iso-Heikkilä, Turku
Tämä loistavalla paikalla sijaitseva yksitasoinen omakotitalo etsii seuraavia omistajia, jotka ovat valmiita tekemään taloon runsaasti remonttia.
Talossa on ollut käytössä kaksi huoneistoa. Sisäänkäynti molempiin huoneistoihin onnistuu kummasta tahansa pääovesta.
Talossa on valesokkelirakenne, joka on vaurioitunut ainakin talon yhdeltä sivulta huomattavan paljon. On mahdollista, että myös muut talon sivut ovat vaurioituneet samalla tavalla. Asiaa ei kuitenkaan ole tutkittu.
Taloon on tehty kuntotarkastus syyskuussa 2024 ja raportti on saatavissa välittäjältä. Kuntotarkastuksessa on tehty paljon talon kuntoa koskevia havaintoja. Oleellisimmat havainnot ja talon osat jotka vaativat korjausta, uusimista ja/tai lisätutkimuksia:
- Perustusten kosteushallintajärjestelmän uusiminen - Valesokkelirakenne on vaurioitunut - Ikkunoiden vesipeltien tiivistäminen - Ikkunat ja ovet ovat saavuttamassa teknisen käyttöikänsä - Vesikaton läpivientien tiivistäminen - Sadevesikourujen tiivistäminen tai uusiminen - Vesikate on saavuttamassa teknisen käyttöikänsä - Pesuhuoneen lattiakaivojen tiivistäminen - Pesuhuoneen ja saunan tekninen käyttöikä lopussa - Sähkölämmityslaitteet ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä - Kohteessa havaittu poikkeava haju - Rakennuksen ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen - Viemärijärjestelmä on ylittämässä teknisen käyttöikänsä - Sähköjärjestelmän osat ovat saavuttamassa teknisen käyttöikänsä
HUOM! Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten olethan yhteydessä välittäjään. Lisätietoja talon kunnosta on mahdollista antaa jo ennen näyttöä!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587453
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Maaherrankatu 22, 20200 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- Tupakeittiö + 3 mh + wc + kph + sauna + eteinen sekä pieni puoli: k + oh + mh + kph/wc
- Asuinpinta-ala
- 187 m2Pinta-alat on ilmoitettu alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaisesti. Turun kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 200 neliötä ja huoneistoala on 140 neliötä. Ei tarkistusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 238 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Välttävä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kiinteistö vapautuu ostajalle tyhjennyksen jälkeen, noin 1-2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 118 000,00 €
- Kiinteistövero
- 304,10
Sähkö: Sähkönkulutus ilmoitettu vuoden 2023 mukaan 14000 kWh/v. Kiinteistövero: 304,10. . Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen talon tarkoista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Suurempi keittiö: Tässä tupakeittiössä on leivinuuni, jääkaappipakastin, perinteinen lattialiesi, astianpesukone ja kaapistot. Pienempi keittiö: Keittiössä on jenkkikaappi, perinteinen lattialiesi ja kaapistot. Lisäksi keittiössä on pyykinpesukone.
Pesutilat
Suurempi kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneesta on myös käynti saunaan, jossa on puukiuas. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Pienempi kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, peili. Suuremman puolen erillinen wc: Wc-istuin, käsienpesuallas ja peili. Lattialämmitys on kylpyhuoneen lisäksi tupa ja käytävä (sähköinen).
Materiaalit
Suurempi puoli: Keittiö: Iso keittiö parketti, seinä puolipaneli tapetti Olohuone: Parketti, seinä puolipaneli tapetti Makuuhuone 1: Parketti, seinät tapetti Makuuhuone 2: Parketti, seinät tapetti Makuuhuone 3: Parketti, seinät tapetti Kylpyhuone: Laatoitettu Eteinen: Laattalattia Wc: Laatoitettu, yksi seinä tiili Pienempi puoli: Keittiö: Muovimatto, seinät tapetti Olohuone: Muovimatto, seinät tapetti Makuuhuone: Muovimatto, seinät tapetti
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys paikoin, kaksi ilmalämpöpumppua ja leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Vesiputket uusittu 11/2022
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 879 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 28.2.2029
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Lisätiedot
Ostaja vastaa varainsiirtoveron 3 % maksamisesta. Talo sijaitsee Turun kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa 28.2.2029 saakka. Tontin lunastushinta on 1.1.2024 alkaen 75 euroa/neliö. Tontin koko on 879 neliötä. Mikäli tontin lunastaa, tulee lisäksi maksettavaksi varainsiirtovero, lainhuutokustannuksia sekä kaupanvahvistajan kustannus. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
