Kiviahonkatu 4 B, Lippuniemi, Iisalmi

Velaton myyntihinta44 000 € Myyntihinta: 42 791 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

55 m²

2h, k, s

SAUNALLINEN KAKSIO, OMA AUTOPAIKKA - MYÖS SIJOITTAJALLE

Ensimmäisen kerroksen valoisa läpitalon kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnossa on oma sauna, lasitettu parveke sisäpihan puolella sekä oma autopaikka.

Pohjaratkaisu on toimiva: erillinen keittiö aamuauringon suuntaan, tilava makuuhuone ja avara olohuone. Pintoja on päivitetty, ja kokonaisuus on siistissä kunnossa.

Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla remontteja seuraavalle viidelle vuodelle. Yhteiskäytössä ovat pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.

Sopii hyvin omaksi kodiksi. Sijoittajalle erityinen mahdollisuus: nykyiset omistajat ovat halukkaita jäämään vuokralle, joten saat valmiit vuokralaiset ilman tyhjää jaksoa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587362
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiviahonkatu 4 B, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 000,00 €
Myyntihinta: 42 791,21 €
Lainaosuus: 1 208,79 €
Neliöhinta: 800,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 208,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,61 €/kk
Rahoitusvastike: 43,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,77 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutuvan käyttö 2,50 €/käyttökerta, kuivaimen käyttö 2,50 €/käyttökerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi186 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2012, keraaminen liesi 2020, liesituuletin, astianpesukone Etupaneelin saranat rikkoutuneet, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: laminaatti/maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Lippupossu
Isännöitsijä: Kontu Oy/Jari Parviainen, p. 050 567 5384, jari.parviainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.03.2030.

Tehdyt korjaukset

2005 Huoneistojen väliset lämpöputkien vaimentimet ja vialliset patteritermostaattien uusittu. 2006 Lämmitys tasapainotettu. 2007 Kivijalka korjattu ja pinnoitettu. 2008 Paikoitusaluetta laajennettu. 2010 Roskakatos rakennettu. 2012 Huoneistojen ja yhteisten tilojen lukitus uusittu, sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2017 Parvekkeet kunnostettu 2020 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, sekä yhteisten tilojen ikkunat uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, huippuimurit (2kpl) uusittu ja ilmamäärät mitattu. 10/2024 Päävesijohtoon asennettu vakiopaineventtiili 8/2025 A-rapun sisääntulokatoksen katto kunnostettu. Asunnon remontit: Lattioihin asennettu laminaatti, kylpyhuone laatoitettu, pintoja maalattu, kodinkoneita uusittu, parveke lasitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 230 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.01.2036
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - lähikauppa K-market Lippis - Citymarket ja postin palvelupiste. Koulut: Kangaslammin alakoulu. Päiväkoti: Pilke Vipinä, Touhula. Keskustaan n. 3 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit liikennöivät