Fontellinpolku 7 A, Härmälänranta, Tampere
Tässä kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja upeat järvimaisemat. Asunto hurmaa erityisesti huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeellaan, josta avautuu esteetön näkymä Pyhäjärvelle, maisemataulu, joka vaihtuu vuodenaikojen mukaan ja tuo luonnon osaksi arkea.
Pohjaratkaisu on erinomaisesti suunniteltu: kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä. Kotisaunan leppoisat löylyt tarjoavat arkeen ripauksen luksusta, ja asumismukavuutta lisäävät runsaat säilytystilat: suuret liukuovikaapistot ja lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa. Lisäksi kotiovelta pääsee kätevästi hissillä suoraan talon alakerrassa sijaitsevaan autohalliin. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa Fontellinkadun Parkki Oy erillinen autohalliosake hintaan 22 000 euroa. Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Tiira on vuonna 2021 valmistunut, omalla tontilla seisova moderni taloyhtiö, joka sijaitsee Härmälänrannan parhaalla paikalla aivan järven tuntumassa. Yhtiössä on 69 asuntoa ja se lämpiää kaukolämmöllä. Asunnoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta asumiseen ympäri vuoden.
Härmälänranta on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Se yhdistää luonnonläheisyyden ja urbaanin asumisen parhaat puolet. Alueelta löytyy kattavat lähipalvelut, loistavat julkiset liikenneyhteydet sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Talo sijaitsee tulevan uimarannan sekä Aaretti Nimisen puiston läheisyydessä. Ratikka Härmälänrantaan on rakenteilla, ja tulevaisuudessa alueen saavutettavuus paranee entisestään. Järviluonto ja rantareitit avautuvat suoraan kotiovelta, ja veneilijälle venesatama löytyy kävelymatkan päästä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laatutietoista asumista arvostavalle!
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Soita ja sovitaan oma esittelyaika!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587116
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Fontellinpolku 7 A, 33900 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avokeittiö, s
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerros
- 3/12
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Huoneiston levyinen iso, hulppea parveke Pyhäjärvelle. Työhuoneen ikkuna ja näköala Pyhäjärvelle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 011,92 €
- Velaton hinta
- 349 000,00 €
- Lainaosuus
- 219 988,08 €
- Neliöhinta
- 5 021,58 €
- Hoitovastike
- 250,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 410,78 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 660,98 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksun peruste: vesimaksu ennakko. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Valokuitu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen tasoa koron vaihtuessa 1.12.2025. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen 1kk. hoitovastike kerättiin joulukuussa 2024. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka Fontellinkadun Parkki Oy:sta velattomaan hintaan 22 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 49 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone: parketti, maali. Makuuhuone : parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tiira
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 69
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, koirien ja pyörien pesupiste
- Lunastuspykälä
- ei
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 74 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 22.11.2031.
Tehdyt korjaukset
Ei tiedossa. Asunnon remontit: ei
Muut tiedossa olevat korjaukset
Vuosikorjaukset 2023-2025 Sopimus suojellun piipun korjaus- ja perusparannuskustannuksista
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 365 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kävelymatkan päässä Veskan monipuoliset palvelut, Cm ja Prisma lähikauppa Sale Citymarketissa: Apteekki, kampaamo, pesupalvelut, Lindex, Kotipizza, pieniä ruokapaikkoja, Alko, Instrumentarium, Prisman yhteydessä: Kampaamo, Pihlajalinna terveyspalvelut, GoGo liikuntakeskus, Posti-palvelupiste: R-kioski terveysasema Hatanpää - sairaala. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. upeat lenkkeilymaastot koti-ovelta Härmälänrannassa: Härlem ravintola, Rapee Grill, Villa Härmälänranta, Härmälänsaari, venesatama Pereensaaressa: sauna ja talviuimapaikkat. Asukkaiden käytössä on Sammon vierashuone ja Nissen kuntosali. Uimaranta ja Aaretti Niemisen puiston esirakentaminen alkaa marraskuussa. Liikenneyhteydet: TKL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
