Taidemaalarinkatu 10 A, Kuninkaantammi, Helsinki
Vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä siistikuntoinen 2. kerroksen asunto. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2-3 huonetta. Ihastuttava rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä vain kiven heiton päässä Palettilammen uimarannasta, myös Vetokannaksen uimaranta Kaivokselassa on lähellä. Palvelut Kaivokselassa sekä Myyrmäessä. Kuninkaantammi on voimakkaasti kehityyvä sekä pidetty asuinalue Keskuspuiston kupeessa. Taloyhtiössä on ihastuttava piha, myös erinomainen sauna sekä käytännöllinen pesutupa. Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, myytävässä asunnossa tontin osuus on lunastettu. Tutustumisen arvoinen kokonaisuus! Tiedustelut ja asiakirjatilaukset Johanna Mustonen LKV p. 050 526 6760, johanna.mustonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587092
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Taidemaalarinkatu 10 A, 00430 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2-3h + kt + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 54 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Viihtyisä parveke
- Ikkunat ja näköalat
- Taidemaalarinkadun suuntaan sekä pihalle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 260 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 814,81 €
- Hoitovastike
- 264,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 264,60 €/kk
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Saunamaksu 20 €/kk. Huoneisto A 5 on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Huoneistossa: Lattia parketti, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Venny
- Isännöitsijä
- SKH -Isännöinti Oy Markku Kulomäki p. 09 530 8860
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 59
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, irtainvarasto, valokuitu
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto , huoneistokohtainen koneellinen poisto/tuloilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 115. Todistus on voimassa 26.5.2026 asti
Tehdyt korjaukset
2021 Saunatilojen kohentaminen 2021 Termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys 2022 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius 2023 C-rapun päätyseinän rappauskorjaus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen ehdotus kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmaksi (PTS), sis kustannusarviot: 2024 Katon kuntokatselmus (kevyt) 1000 € 2024 Pumppaamot: Tarkastus ja huolto 1500 € 2025 Energiatodistus 1000 € 2025 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 8000 € 2025 Sadevesi- ja salaojajärj. huuhtelu ja kuvaus 8000 € 2028 Elementtisaumojen tarkastus 800 € 2038 Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto 1000 € 2043 Märkätilat: Kuntotarkastus 6000 € 2048 Putkiston kuntotutkimus Yhtiökokous on hyväksynyt vuoden 2024 korjaustyöt ja valtuuttanut hallituksen valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 755 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 24.10.2056
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni. Kaivokselan S-Market, Kauppakeskus Kaari Kannelmäki. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Rauhallinen paikka asua. Kuninkaantammi on kehittyvä viihtyisä asuinalue luonnon läheisyydessä. Kuninkaantammen alueella on uusi parkkitalo. Sopimuspysäköinti 80 €/ kk. Liikenneyhteydet: Bussi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
