Niinankuja 5, Kunnanranta, Lapinlahti

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

118 m²

3mh, k, oh, ph/s, h, wc

LAAJASTI REMONTOITU OMAKOTITALO

Tervetuloa Lapinlahden Kunnanrantaan, jossa tilava ja ihanan valoisa koti odottaa uutta perhettä asettumaan taloksi.

Talo on valmistunut vuonna 1975 ja se on ollut nykyisillä omistajillaan vuodesta 1979 alkaen. Rakennuksessa on vuosien saatossa ylläpitokorjausten lisäksi tehty laajennus sekä monia mittavia remontteja, mm. uusittu katto, salaojat, ikkunat, lämmitysjärjestelmä, käyttövesijohdot, asennettu lämmitysputket pintaan, uusittu patterit ja sukitettu viemärit sekä rakennettu autotalli ja varastotilat.

Makuuhuoneita on kolme. Tilava olohuone suorastaan kylpee auringossa kahteen ilmansuuntaan olevien isojen ikkunoiden ansiosta. Ja mitkä säilytystilat keittiöstä löytyykään! Lämpimän autotallin jatkeena oleva huone palvelee mainiosti vieraiden majoituspaikkana, etätyöpisteenä, harrastetilana tai oman sisäänkäynnin ansiosta vaikka toimistotilana.

Lämmitys vesikiertoisilla pattereilla, joiden lämmönlähteenä vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja märkätiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.

Etupihan puolella suojaisa patio ja talon takana valokatteen alla tilava terassi. Hyvin hoidettu piha, jolla paljon erilaisia kauniita istutuksia ja kasvihuone. Täällä viihtyy niin pienet kuin isotkin.

Niinankujalla ei ole läpikulkuliikennettä ja asuinalue on rauhallinen. Koulut, päiväkodit ja kaikki muutkin palvelut noin kilometrin säteellä.

Syyskuussa 2024 kuntotarkastetun rakennuksen katolla on 9 kpl aurinkopaneeleita. Kaisanetin valokuitu tarjoaa nopeat yhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan olisiko tämä talo uusi koti juuri Sinun perheellesi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587090
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niinankuja 5, 73100 LAPINLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, ph/s, h, wc
Asuinpinta-ala: 118 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000,00 €
Kiinteistövero: n. 400 €/v (357,03 €/2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2 kpl, uusittu 2025, keraaminen liesi 2018, liesituuletin, astianpesukone 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: koivuparketti/maali/levy. Olohuone: koivuparketti/maali/mdf-paneeli. Makuuhuone 1: koivuparketti/maali/levy. Makuuhuone 2: koivuparketti/maali/levy. Makuuhuone 3: koivuparketti/maali/levy. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: koivuparketti/maali/levy. Wc: vinyylilankku/maalattu lastulevy/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Väliseinät puurunkoisia, osittain kivirakenteisia. Julkisivuna ulkovuoripaneelit, rakennuksen päädyissä maalatut (2020) tiiliseinät.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. - Tasakatto muutettu harjakatoksi 1987. - Aluskate asennettu kattoremontin (muotopeltikate) yhteydessä 2012, tuulettuva yläpohja - Takapihan valokate uusittu 2012 - Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2022 - Katolle asennettu 9 kpl aurinkokennoja 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja sähköllä toimiva lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alkuperäinen lämmitysmuoto ollut öljylämmitys. Öljysäiliö on poistettu maasta 2020. Lämmityspatterit on uusittu 2017. Kylpyhuoneessa ja saunassa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.10.2034.

Tehdyt korjaukset

- Entisen varaston, kylmiön ja vaatehuoneen kohdalle rakennettu makuuhuone 1982 - Tasakatto muutettu harjakatoksi 1987 - Parkettilattiat asennettu 1988 - Keittiö uusittu 1988 - Salaojat asennettu ja sadevesijärjestelmä rakennettu 1998 - Etupihan puoleinen ulko-ovi uusittu 2000-luvun alussa - Keittiöön tehty uusi uloskäynti takapihalle ja asennettu terassille kaiteet - Käyttövesiputket uusittu 2002 - Kylpyhuoneeseen tehty uusi uloskäynti ja kylpyhuone on remontoitu (vesieristys, laatoitus, lattialämmitys) 2002 - Saunan lattia remontoitu ja kiuas uusittu 2002 - Vesikattopelti, aluskate ja takapihan valokate uusittu 2012 - Iikkunat ja takapihan ulko-ovet uusittu 2013 - WC:n kalusteet uusittu 2014, vinyylilankku asennettu 2022 - Lämmitysputket asennettu pintaan 2015 - Lämpöpatterit uusittu 2017 - Takapihan terassin lattia on uusittu 2019 - Lämmitysjärjestelmä uusittu, asennettu vesi-ilmalämpöpumppu 2020 - Ulkovuorauspaneelit homeenestokäsitelty ja maalattu sekä päätyjen tiiliseinät (tiiliseinien erikoismaali) maalattu 2020 - Öljysäiliö poistettu maasta 2020 - Aurinkokennot (9kpl) asennettu 2021 - Autopaikka asfaltoitu ja etupiha laatoitettu 2022 - Autotalli ja uusi varasto rakennettu 2022 - Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2022 - Viemärit sukitettu 2023 (takuu 10 v) - Pesuhuoneen lattiakaivo uusittu 2023 Kuntotarkastuksessa mainittu pesuhuoneen silikonien uusiminen ja viemärin tuuletusputken eristäminen. Nämä hoidettu kuntoon.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 417 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lapinlahden kunta. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, 4=0,4

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Tokmanni, kirjasto Lapinlahden kunnankirjasto, terveysasema Lapinlahden terveyskeskus. Koulut: Matin ja Liisan koulu, kuvataidelukio. Päiväkoti: Jussinpihan päiväkoti, Rovastilan päiväkoti. Lapinlahden keskustan palvelut noin kilometrin päässä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Savonkatu 17, IISALMI

010 258 8580 Katso puheluhinnat

opkoti.iisalmi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!