Korkeavuorenkatu 4 as, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 195 958 €

Käyttöönottovuosi1913

Pinta-ala

65,9 m²

3h + k + kph/wc + sauna + erillinen wc-tila + eteinen (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h)

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen asuntoon Turun Port Arthurin alueella! Tämä kolmio on täynnä luonnetta ja persoonallisuutta, joka hurmaa sinut heti ensisilmäyksellä. Asunto sijaitsee rauhallisella Korkeavuorenkadulla, joka on yksi alueen kauneimmista ja arvostetuimmista kaduista.

Tämä persoonallinen huoneisto sijaitsee puutaloyhtiön kivijalassa ja on tilava sekä valoisa. Asuntoon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, wc, sauna, erillinen wc-tila sekä eteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on kaksio, mutta käytännössä siinä on kolme erillistä huonetta.

HUOM! Neliömäärä on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Kuitenkin todellisuudessa asunnossa on noin 110 neliötä myyjän tekemän oman mittauksen mukaan.

Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty muutostöitä mm. vuonna 2020, jolloin kylpyhuone ja sauna on remontoitu ja vesieristeet on uusittu. Asunto lämpiää sähköllä ja lämmitysjärjestelmä on toimiva. Asuntoon kuuluu myös kakluuni, jonka avulla voit luoda tunnelmallisen ilmapiirin kotiisi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen yhteistilat ovat viihtyisät ja käytännölliset. Yhtiöön kuuluu muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja erittäin tilava vertas erilaiseen askarteluun ja puutöihin.

Asunto sijaitsee loistavalla paikalla ja sen lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä on kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Port Arthurin alue on myös tunnettu kauniista rakennuksistaan ja historiallisesta ilmapiiristään.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi henkilökohtainen esittelyaika tai tule ihastumaan asuntoon yleiselle näytölle!

Lisätiedot ja esittelyt: Pia Willberg 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586966
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Korkeavuorenkatu 4 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + sauna + erillinen wc-tila + eteinen (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h)
Asuinpinta-ala: 65,9 m²
Pinta-ala on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaan. Myyjän mittauksen mukaan pinta-ala on noin 110 neliötä.
Kokonaispinta-ala: 65,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1913
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 957,66 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 2 042,34 €
Neliöhinta: 3 004,55 €
Hoitovastike: 263,40 €/kk
Rahoitusvastike: 78,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 341,80 €/kk
Vesimaksu: 10,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Asunnon keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, arkkupakastin (eteistilassa), keraaminen lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (valumasuoja asentamatta) ja kaapistot. Asunnon puuhella on toimiva. Keittiön tulisijan korjausmuurausta on suositeltu, mutta sitä ei ole tehty. Keittiössä on lattialämmitys ja lattialämmitys on kaikkialla huoneistossa paitsi pienessä wc-tilassa.

Pesutilat

Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Tilassa on suihku ja kylpyhuoneen takaosassa on wc-tila sekä kodinhoitonurkkaus. Tila on yhteydessä kylpyhuoneeseen ilman ovea. Tilassa on liitännät pyykinpesukoneelle ja runsaasti kaappitilaa sekä lisäksi myös wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan, jossa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Erillisessä wc-tilassa on wc-istuin, peili, käsienpesualla ja allaskaappi.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia/tiilin, seinät lasikuitutapetti. Olohuone: Laattalattia, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Laattalattia, seinät lasikuitutapetti, puukuitulevy ja tiili. Makuuhuone 2: Laattalattia, seinät lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Laatoitettu (seinän sisällä tiilirakenne). Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Korkeavuori Turussa
Isännöitsijä: Timo Raunell / Isännöinti Raunell, puh. 0400 212225, timo.raunell@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 68 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, verstas (yhteisessä käytössä), tekniset ja asukkaiden yht. käytössä olevat tilat, talopesula on vanhanaik., voi pestä käsin matot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kivi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Energiatodistusta ei ole, sillä kyseessä on suojelukohde.

Tehdyt korjaukset

Hallitus 30.1.2024: 1984: Vesijohdot, ovet, ikkunat. 1985: Syöksytorvet. 1990: Sähkösyötöt. 1993: Ulkomaalaus. 2000: Peltikatto. 2005: A-talon viemäreitä uusittu. 2006: Kattojen maalaus. 2010: Ulkovalaistus. 2010-2011: Julkisivumaalausremontti. 2011: Antenniverkko. 2012: Talousrakennuksen julkisivukorjaukset. 2013: Piha-alueiden vedenohjauksen korjaus. 2014: Keskipihan oleskelutilan uudistus, postikäytävän korjaus. 2015: 2 kpl portteja. 2016: Viemäriputkien kuvaus. 2018: Ulko-ovet ja lukitus. 2019: Saattolämmitys Puutarhakadun puoleisiin syöksyihin. 2020: Piharakennuksen katon maalaus. 2021: Julkisivujen huoltomaalaus.. Asunnon remontit: Vuonna 2020: Kylpyhuone- ja saunaremontti, vesieristeiden uusiminen (kylpyhuoneen purku, vesieristeiden uusiminen, lattia- ja seinäpintojen kaakelointi, kiukaan ja lauteiden vaihto, kattopaneloinnin uusiminen). Lämpö-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotyöt: Vesieristäjä Picassos Oy Igor Abramov. Sähkötyöt: Jari Mäenpää JM asennus Oy - Lopputarkistusta remontista ei ole teetetty. - Vedeneristys on tehty. - Remontti toteutettiin, koska epäiltiin kosteutta lattiakaivon tiivisteen vuoksi. Lattiakaivon edustalla oli kosteutta ennen remonttia. Aikaisempien omistajien aikana teetetty remontti toisen makuuhuoneen lattiaan noin vuonna 2000. Katutöiden osalta kallistukset olivat jääneet väärin. Sittemmin korjattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus 30.1.2024: Vesikattojen maalaus 2024 - 2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 194 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!