Kohteessa esittely su 8.12.klo. 12:45 - 13:15 .

Voudinkatu 6 D, Hovirinta, Kaarina

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 71 235 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

57,5 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kahden huoneen ja keittiön kerrostaloasuntoon Kaarinan Hovirinnassa! Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa loistavat puitteet niin ulkoiluun kuin arjen pyörittämiseen. Kaarina on tunnettu hyvästä sijainnistaan Turun ja Salon välissä, ja alueella onkin erinomaiset liikenneyhteydet molempiin suuntiin.

Tämä tilava ja valoisa 57,5 neliömetrin asunto sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on olo- ja makuuhuone, keittiö sekä lasitettu parveke, josta on näkymät etelään. Kodissa on tehty muutostöitä kuten keittiön kaapistojen ja tasojen uusiminen vuonna 2014 sekä kylpyhuoneen remontti. Asunto on tyydyttävässä kunnossa antaen tilaa uuden asukkaan vaikkapa seinien maalaamiseen lempiväreillä. Asuntoon kuuluu myös oma vaatehuone sekä kellaritila säilytystä varten.

Taloyhtiö Asunto Oy Jahtimetsä on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Viimeisimpiä korjauksia on ollut mm. linjasaneeraus. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja ja asukkaalla on myös mahdollisuus autopaikkaan. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmänä on maalämpö ja ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto.

Jos etsit tilavaa ja hyvin hoidettua kaksiota hyvältä sijainnilta, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Ota yhteyttä välittäjään Jari Heiniolaan puh. 0400 234 120, jari.heiniola@op.fi ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586911
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voudinkatu 6 D, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä ja parveke etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 235,01 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 23 764,99 €
Neliöhinta: 1 652,17 €
Hoitovastike: 189,75 €/kk
Rahoitusvastike: 212,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 401,75 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin aktiivihiili,liesituulettimen lamppu ei toimi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet tasojen yläpuolella.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalattu. Olohuone: muovimatto, tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät pohjamaalilla. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovimatto, maalattu. vaatehuone: muovimatto, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jahtimetsä
Isännöitsijä: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Kari Sarlin, puh. 02-276 4676
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.6.2028

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä, esitetty yhtiökokouksessa 7.2.2024: Linjasaneeraus 2023-2024. Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2020. Lämmönjakohuoneen äänieristyksen parantaminen 2019. Maalämpö ja poistoilman lämmön talteenotto 2016. Saunaosaston peruskorjaus 2016. Parvekeikkunoiden ja-ovien uusiminen 2014. Pelastustien ja leikkipaikan kunnostaminen 2012. Julkisivun irtoavien tiilien kiinnitys 2011. Parvekkeiden näkyvien betonivaurioiden korjaukset 2011. Johdinliitosten tarkastaminen ja kiristäminen 2011. Hissin peruskorjaus 2007. Lämmityksen- ja ilmanvaihdon perussäätö 2005. Perusmuurin kosteuden poiston korjaus 2005. Ikkunoiden uusiminen 2003 (ei parvekkeilta).. Asunnon remontit: keittiökaapistot, tasot uusittu 2014, kylpyhuoneeseen allaskaappi, allas, peilikaappi kulmakaappi 2014

Muut tiedossa olevat korjaukset

Esitetty yhtiökokouksessa 7.2.2024: Taloyhtiön hallituksen/isännöitsijän laatima kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: RAKENNUSTEKNIIKKA: Kylmäkellarin käytöstä luopuminen 2024-2026. (Nykyinen koneisto käytetään loppuun, ei korjata). Piha-alueiden kunnostus 2024-2025. (Linjasaneerauksen jälkeen). Märkätilaremontit huoneistoissa (Jatkuvaa) 2024-2028. Huoneistojen ovet ja lukituksen uusiminen 2024. Katon kuntokartoitus 2024. LVI-TEKNIIKKA: Linjasaneeraus 2024. (Yhdessä Jahtikallion ja Jahtirengin kanssa). LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa) 2024. SÄHKÖTEKNIIKKA: Aurinkopaneelien asennus 2025. Linjasaneeraus 2024. (Yhdessä Jahtikallion ja Jahtirengin kanssa).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 748 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!