Urjalankuja 11 A, Isokytö, Järvenpää
Kompakti ja sievä pikkukoti päättyvän kujan varrella.
Rivitalon päätyasuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka ja lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2022.
Kodin materiaalivalinnoissa on pidetty hyväksi havaittu linja kautta asunnon.
Tyylikäs pesuhuonetila on päivitetty 2021 modernilla ilmeellä. Laattavalinnoissa on tyylikästä ja lämminhenkistä mattapintaa. Saunan lasiseinä lisää avaruutta ja pyykkihuollollekin on oma kaappi kylpyhuone/wc tilojen yhteydessä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja paikka pöydälle ikkunan edessä. Kodissa on järkevät liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Lämminvedenvaraaja on sijoiteltu lämpimään varastoon. Varasto sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä. Suojaisa takapiha etelään. Oma tontti, ammatti-isännöinti.
Rauhallinen sijainti, kaupat ja palvelut löytyvät parin kilometrin säteellä. Nyt jo heti vapaa muuttovalmis asunto on ihana yhdelle ja riittävä kahdellekin.
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Uusimaa Huippumyyj'
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586905
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Urjalankuja 11 A, 04430 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph/wc/s, lämmin varasto (YJ:2h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha etelään. Aurinkoinen piha-alue.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 138 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 101,12 €
- Hoitovastike
- 220,28 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 220,28 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 7500 kWh/v, 100,00 €/kk. Vesiennakkomaksun lisäksi tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Vesimaksun peruste: (kylmä vesi) 4,66 eur / m3. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.10.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk ylimääräistä hoitovastiketta.
Varustus
Keittiö
2011 remontoitu keittiö, sävyltään lämpöinen valkoinen. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.
Pesutilat
2021 remontoidut pesutilat. Sauna, pilarikiuas, kylpyhuone, suihku, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, täyskorkea kaappi, lattialämmitys. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on osittainen lasiseinä.
Säilytystilat
liukuovikaapistoja, lämmin ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattiat vinyyliä. Olohuone: seinät maali/ koristetiili, lattiat vinyyliä. Makuuhuone: seinät maali/tapetti, lattiat vinyyliä. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Sisäkattoja on paneloitu ja lattioihin asennettu vinyylit 2023, seiniä on maalattu 2019.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Urjalankuja 11
- Isännöitsijä
- Taloasema/ Reijo Hyvärinen, reijo.hyvarinen@taloasema.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, jätekatos, ulkovarasto, sisävarasto ja sähköpääkeskus
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.2.2033.
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä ei ole kirjattu ylläpitäviä toimenpiteitä kirjallisesti esille vuoteen 2021 asti, jolloin yhtiössä on ollut asukasisännöinti. 2021-2024 isännöintiä on hoitanut Vanha Mestari Oy. Yhtiö on siirtynyt nykyisen ammatti-isännöinnin piiriin alkuvuodesta 2024 ja dokumenttien puuttumisen vuoksi kaikkia aikaisemmin tehtyjä toimenpiteitä ei siksi ole kirjattu tuoreisiin asiakirjoihin. Osakkailta saadun tiedon mukaan taloyhtiössä on tehty seuraavat: 2023 pelastussuunnitelma, sähköpääkeskuksen liitosten korjaus ja patteri uusittu. 2022 lämminvesivaraajien vaihto kaikkiin asuntoihin. 2021 julkisivujen maalaus. 2019-2023 IV-kanavat huollettu kahdesti. Ennen vuotta 2019 tehtyjä: Piha-aidat ja roskakatokset uusittu, asuntojen lukitus on vaihdettu Abloy- järjestelmään, eristystä lisätty pihan puoleisille seinille, pihavaloja uusittu päätyvaraston puolelta.. Asunnon remontit: 2011 Keittiöremontti teetetty edellisen omistajan aikana. 2021 Kylpyhuone ja saunaosasto uusittu. 2021 patterit uusittu. 2022 ilmalämpöpumppu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2024 Kuntoarvion teettäminen. Aidan maalaus. Kuntoarvion perusteella päätetään tulevat huollot ja remontit. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 014 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa n. 1km, K-Supermarket Peltola n. 1,8 km, K-Citymarket Järvenpää ja keskustan muutkin palvelut n. 2 km. Koulut: Mankalan koulu n. 400 m. Liikenneyhteydet: Haarajoen junaseisake n. 2,2 km, paikalliset bussiyhteydet.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
