Pakkaajanaukio 10 B, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta268 000 € Myyntihinta: 268 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

68,1 m²

3h, k, s

Viihtyisä saunallinen kolmio suositulla Ormuspellon kaupunkipientalojen alueella.

Ylimmän kerroksen muuttovalmis koti. Asunnon kruunaa iso lasitettu parveke, joka toimii oleskelutilana keväästä syksyyn. Myös sisääntulon terassi on lasitettu, tuoden käyttömukavuutta ja suojaa. Materiaalivalinnat ovat tyylikkäitä ja kestäviä.

Talo on valmistunut 2016, joten remonttihuolia ei ole. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Ilmalämpöpumppu viilentää asunnon tarvittaessa. Asunnon yhteydessä lämmin varasto.

Rauhallinen alue, josta on lyhyt matka Malmin kattaviin palveluihin ja junalle sekä ulkoilumaastoihin. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kohteen myynnin ja esittelyt hoiutavat: Johanna Mustonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KM 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Raakel Lakio LKV, LVV 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Raakel Lakio 050 465 9708 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586838
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Pakkaajanaukio 10 B, 00700 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68,1 m²
Kokonaispinta-ala: 68,1 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Noin itä/länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000,00 €
Neliöhinta: 3 935,39 €
Hoitovastike: 370,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 370,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 130 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia vinyylilankku, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Pakkaajanaukio 10
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila, valokaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Harkko. Kevytsoraharkko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 2.3.2025.

Tehdyt korjaukset

Parvekelasitukset 2018 ja ilmalämpöpumppu 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys tuli päivittää vuosittain. Yhtiössä ei ole laadittu toimintakertomusta eikä yhtiöllä ole asunto-osakeyhtiölain vaatimaa 5 vuoden kunnossapitosuunnitelmaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 211 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa Teerisuontie, Malmin kattavat palvelut, posti Malmin Nova, Malmin kirjasto, Malmin terveysasema. Koulut: Malmin peruskoulu 1-9 luokat. Päiväkoti: Useita aluella, mm. Päiväkoti Poutapilvi. Lentokentän ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: bussit, juna