Ylä-Viuhantie 8, Viuha, Lahti
Tervetuloa tutustumaan täysin saneerattuun omakotitaloon, joka on rakennettu vuonna 1954. Tämä upea koti on modernisoitu täysin ja tarjoaa vaikuttavan yhdistelmän perinteistä ja nykyaikaista tyyliä. Sisätilat ovat kauniisti sisustettuja vaaleilla ja mustilla sävyillä, jotka sopivat kaikkien silmään. Erittäin toimiva pohjaratkaisu, joka on suunniteltu huolella. Talon kompakti pohja mahdollistaa sen, että jokainen neliömetri on tehokkaassa käytössä eikä hukkaa tilaa löydy.
Koti sijaitsee Alasenjärven rannasta muutamia satoja metrejä, johon kuuluu myös venevalkama. Se tarjoaa siis täydellisen mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä vesillä tai kalastaen. Lisäksi, Viuhan metsän lenkkeilymaastot sijaitsevat kivenheiton päässä, joten tämä koti sopii erinomaisesti luonnosta nauttivalle perheelle. Golf-harrastajille Takkulan golf-kenttä on vain kilometrin päässä, joten sieltä löytyy kaiken tasoisille pelaajille sopivat pelikenttät. Alueella on myös muita ulkoilumahdollisuuksia, joten tässä kodissa asuessa voit nauttia monipuolisesta vapaa-ajan tarjonnasta.
Oma tontti. Yksityisesittelyt.
Tämä alue on siis täydellinen yhdistelmä luontoa, rauhaa ja monipuolisia aktiviteetteja, joten se sopii erinomaisesti niin aktiivisille perheille kuin luonnosta nauttiville yksilöille jotka etsivät hetivalmista kotia. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Tarvitsetko rahoitusta ja/tai vakuutusta? Vinkkaa minulle niin ohjaan teidän yhteistyökumppanilleni (OP Häme sekä OP Pohjola) niin saamme kodin vaihtamisen tuntumaan entistäkin helpommalta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586721
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ylä-Viuhantie 8, 15230 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, kph/wc, et, ylä-aula
- Asuinpinta-ala
- 112 m2Pinta-ala tiedot perustuu rakennuspiirrustuksiin sekä rakennus.- ja huoneistorekisteriotteeseen.
- Kokonaispinta-ala
- 133 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Kiinteistövero
- 134,2 €/v
Sähkö: lämmitys ja käyttösähkö 14343 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Tyhjennys 3-4 kk 160€ kerta. Tiemaksut: n. 100€. Kiinteistövero: 134,2 €/v. . Kulutustiedot kahden henkilön mukaan. Sähkön hinta määräytyy ostajan henk.koht sähkösopimuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkönen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta (lattialämmitys).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lautavuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu, puolivaraavatakka (muokattu avotakasta).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Päärakennuksessa suoritettu laaja peruskorjaus vuonna 2020-2022 Uusi kph ja sauna Terassi Pääsisäänkäynti Pulpettikatto (kph katto) Käyttövedet (koko lvi järjestelmä uusittu) Porakaivo,lämminvesivaraaja Salaojat tehty (päärak. ja varastorak.) Viemärit uusittu Uusi imeytyskenttä (jätevesisuunnitelma) Sähköt Iv-huippuimuri katolle ilmanpoistoon/korvausilmat rakoventtiliit Peltikatto Rakennettu yläkerta: Yläpohjan/yläkerran seinien eristys/laudoitus/aluskatteet, kattoturvatuotteet, poistumistiet, kourut/syöksyt, Julkisivu uusittu, ikkunat uusittu Sokkeli kunnostettu ja alapohjassa lisätty tuuletusta Päärak. kokonaan myös pintaremontoitu, lattialämmityksiä asennettu kph, sauna, eteinen. Keittiö kodinkoneineen, kaikki lattiat pinnoitettu Olohuone ja sen lattia uusittu vasoineen ja eristeineen, takka kunnostettu, nuohous ja piipun kunto tarkistettu/ok Kauko-ohjattu led valaistus himmennyksillä, Ilmalämpöpumppu Kipsilevytys sisäpintoihin Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ylä/alakerta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 170 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Porakaivon juomavesi tutkittu 2023 alkuvuodesta, juomakelpoinen
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Viuhan luonnonsuojelualuuen lenkkeilypolut ja virkisalueet. Asemakaava vireillä. Asemakaava selosteen ja tiedot saa välittäjältä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
