Villasuontie 4, Lähdeniitty, Nokia

Velaton myyntihinta266 000 € Myyntihinta: 266 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

82 m²

4h, k, kph/wc, s, wc, autotalli, var

Viehättävä omatonttinen koti!

Tämä kaunis koti on tunnelmaltaan lämmin ja sijainti lapsiystävällisellä Lähdeniityn alueella. Kodin upea piha-alue on suojaisa ja ilta-auringon suuntaan. Etupiha on käytännöllisesti laatoitettu ja aita tuo näkösuojan Villasuontien puolelle. Kaukolämpöisessä talossa energialaskut pysyvät maltillisina myös talvipakkasilla ja ilmalämpöpumppu tuo lisälämpöä sekä viilennystä tarpeen mukaan.

Koti on kattavasti remontoitu 2022 ikkunat, katto, käyttövesiputket, kylpyhuone, keittiö, lämmönvaihdin ja pinnat mukaan lukien. Lisää viihtyvyyttä asumiseen tuovat yhteensopivat sisustuksen sävyt, laatoitettu etupiha, kaksi wc:tä, joista toinen on kylpyhuoneessa, varasto sekä autotalli nosto-ovella.

Nokian palvelut ovat lähellä; päiväkotiin, lähikauppaan ja uimarantaan on kilometrin verran ja pizzeriaan 500 metriä. Lähin bussipysäkki on alle 100 metrin päässä ja Nokian rautatieasemallekin vain 2,1 kilometriä. Omalla autolla ajat Tampereelle 20 minuutissa. Kohdekuviemme joukossa on kesäkuvia kauniin vehreästä pihasta.

Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586521
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Villasuontie 4, 37130 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/wc, s, wc, autotalli, var
Asuinpinta-ala: 82 m²
Asuintilojen pinta-alan on laskettu mukaan 4h,k,kph/wc,s,wc ja eteinen. Asuintilojen pinta-ala perustuu vanhoihin rakennuslupakuviin eikä pinta-aloja ole tarkastusmitattu. Muita tiloja ovat tekninen tila/ autotalli ja varasto. Kohteen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kohteen hinta ei perustu pinta-alaan vaan kokonaisuuteen.
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 266 000,00 €
Kiinteistövero: 230€/vuosi

Varustus

Keittiö

Keittiö on kokonaan remontoitu 2022. Keittiössä on vielä suojamuovitkin paikallaan. Keittiön varusteisiin kuuluvat korkea pakastekaappi Gorenje, korkea jääkaappi Gorenje, erillisuuni Whirlpool, liesitaso Aeg, liesituuletin, mikroaaltouuni Samsung ja astianpesukone Grundig.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lämmin pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, peilkaappi, wc-istuin, bidee ja sivukaappi. Kylpyhuone ja saunan lattia ovat remontoidut 2022. Wc:n varusteet uusittu 2022.

Säilytystilat

Varasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, panelointi. Olohuone: vinyyli, panelointi. Makuuhuone 1: vinyyli, maali. Makuuhuone 2: vinyyli, maali. Makuuhuone 3: /vinyyli, panelointi/koristetiili. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyyli, panelointi. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Katto remontoitu 2022 (kokonaan uusi katto).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 178. Energiatodistus on voimassa 28.1.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Kesällä 2022 tehty iso remontti: katto uusittu, asuinrakennuksen ovet ja ikkunat on vaihdettu, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu, vaihdettu uudet patterit (olohuoneeseen, kylphuoneeseen ja yhteen makuuhuoneeseen sekä venttiilit kaikkiin), uusittu käyttövesiputket koko taloon, uusittu keittiö kodinkoneineen (Power), uusittu kylpyhuone ja saunan lattia, uusittu erilliswc:n kalusteet, uusittu sähkökalusteet, remontoitu koko asunnon pinnat (lattiat, seinät ja katto).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 660 m²
Omistus: Oma
Maasto: Oma 660m2 tasamaatontti
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 172 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta on 132m2 sekä talousrakennukselle 40m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Myllyhaka 1,1km, Alisen pizzeria 500m, Aaroninkorven kioski 900m, K-Supermarket Löytis 2,3km, Nokian palvelut n. 3km (kirjasto, uimahalli, urheilukentät), terveysasema Nokian terveysasema 2,2km. Koulut: Myllyhaan koulu (ala-aste) 1,7km, Nokianvirran koulu (yläaste) 2,4km. Päiväkoti: Alhoniityn päiväkoti 1km. Alisen uimaranta 1,2km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 2,1km, lähin bussipysäkki alle 100m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!