Rutalantie 3 A, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 105 757 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

61 m²

2h, k, kph, s, vh

Suositulla Keski-Palokan alueella tilava ja valoisa 1-tasoinen huoneisto, jossa hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. 2014 remontoidussa keittiössä on tilaa kokata ja tilavaan olohuoneeseen saa halutessaan yhdistettyä monipuolisen viihdekeskuksen. Tilava makuuhuone liukuovikaapistoinen sekä lisänä monitoimivaatehuone parvella. Terassit kahden puolen huoneistoa. Huoneistolle kuuluu autotalli ja mahdollisuus sähköpistokepaikkaan. Palokankeskuksen kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Tähän kohteeseen voit muuttaa ilman remonttihuolia. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586510
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rutalantie 3 A, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, vh
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 757,09 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 3 242,91 €
Neliöhinta: 1 786,89 €
Hoitovastike: 317,20 €/kk
Rahoitusvastike: 90,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 407,48 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, kalusteväli tapetti / lasi. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät panelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rutalanrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Veera Selkäinaho, veera.selkainaho@oi.fi 044 737 2250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu ja tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 153

Tehdyt korjaukset

Autotallien rakentaminen 1985, bitumikatteet uusittu 1993, ulkoseinien osittainen maalaus 1995, kattokaivot uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu 2006, ulko- ja terassinovet uusittu 2007, lukitus uusittu 2007, liitytty kaukolämpöön 2008, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu 2012, väliaitojen kunnostus 2014, julkisivujen huoltomaalaus - otsalautojen korjaus ja maalaus, tiilisaumojen kunnostuksia 2015, B15 Alakerran ulkoseinän rakennusosat uusittu ja tiivistetty ¿ korjaus toteutettu yhtiön toimesta 2017, lämpöjohtopumppu ja vesiposti uusittu 2018, sadevesijärjestelmän toiminnan tarkastus 2018, uusittu PV ventiili ja venttiilimoottori 2019, kylmähuone muutettu pyörävarastoksi 2019, valastusta lisätty esim. jätekatos ja lisätty 2019, pihavalojen vaihtoja 2020, ikkunoiden uusiminen - Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.2.2021 päätettiin ikkunoiden uusiminen. Urakoitsija Karelia Ikkunat Oy. Ikkunat ovat ns.tuloilmaikkunoita, karmisyvyys 170 mm, uloin puite varustettu paksummalla ikkunalasilla dB-kuuna, ikkunat varustettu sälekaihtimilla, väritys sisäpuoli valkoinen ulkopuite ruskea 2021, A8 vesivahinko - vesipostiputken jäätymisen aiheuttama vuotovahinko huoneistossa A8, 2024, B-talon alakerran ulkoseinien korjaukset - Huoneistojen B9, B10, B11, B13, B14 ja B16 alakerran ulkoseinien korjaukset Anssi Autioniemen suunnitelmien mukaisesti. Urakoitsijana Redo Oy, 2024.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 8.11.2023 ja 28.12.2023 päätettiin toteuttaa B-talon kuuden huoneiston ulkoseinien korjaukset sekä Atalon huoneiston vuotovahingon korjaukset, hankkeet rahoitetaan Keski-Suomen Osuuspankilta otettavalla enintään 75 000 euron lainalla. Hankkeen alustavat arvioidut kustannukset ovat 58,36 euroa/m2. Rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa 1.7.2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028: - Palovaroittimien uusiminen - Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen - Sokkelin maalaus/rouhepinnoitus - Autotallien maalaus, lautaverhoilujen kunnostuskorjauksia - Huopakatteiden puhdistus ja sivelypinnoitus - Käyttövesiputkiston kuntotutkimus - Autolämmityskoteloiden lisääminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 109 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokankeskuksen palvelut 0,5 km. Koulut: 1,0 km. Päiväkoti: 0,5 km. Uimaranta 0,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 26.3.2015 päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti periaatteet yhtiön osallistumisesta osakkeenomistajien remontteihin. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti että osakkeenomistajien huoneistossaan teettämissä ja tekemissä pesuhuone-, WC- ja saunatilojen remonteissa yhtiö maksaa osakkeenomistajalle vedeneristemateriaalin kohtuulliset kulut, silloin kun työ tehdään hyvän rakennustavan ja Suomen Rakentamismääräyskokoelman C2 mukaisesti ja tekijä on ammattitaitoinen ja kun remontoitavassa tilassa ei ole ennestään edellä mainitun määräyksen mukaisesti tehtyä vedeneristystä tai olemassa olevan vedeneristyksen elinkaari on lähivuosina päättymässä. Yhtiökokouksessa 22.6.2015 päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti periaatteet huoneiston rajatun piha-alueen sallituista muutoksista seuraavasti: - raja-aidat ja terassien väliaidat ovat yhteneväiset koko kiinteistöllä - pihan ulompi osa on pidettävä valtaosaltaan nurmella ja vähäiset laatoitukset ja kivetykset sallitaan - oma nurmialue on pidettävä yleisilmeeltään siistinä ja hoidettuna - piha-alueelle saa tehdä tavanomaisia terassirakenteita, jotka soveltuvat talon julkisivuun - terassille saa rakentaa katon karkaistusta lasista, joka on pituudeltaan enintään 4 metriä talon seinästä. - terassilasituksia ei sallita - piha-alueella voi tehdä tavanomaisia kukka- ja pensasistutuksia. Yhtiö ostanut 7.6.1985 tontin 179-404-33-34 pinta-alaltaan noin 1489 m2 jolle on rakennettu kaksi autotallirakennusta 16 autolle.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!