Varstakatu 11, Luonnonmaa, Naantali
Upea omakotitalo Naantalin Kaivolassa - helppoa asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Tämä tilava omakotitalo tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, jossa asuintilaa riittää isommallekin perheelle. Pintamateriaalit ovat laadukkaita ja varustelu kattava. Keittiössä on esimerkiksi kaksi jääkaappia, erillisuuni ja induktioliesi. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat asumismukavuuden. Erityismainintana kattovalaistusta voidaan säätää haluamaasi kirkkauteen mobiililaitteella. Kodin sydän on tilava italialainen design-keittiö, joka avautuu isoon olohuoneeseen. Tämä hyväkuntoinen omakotitalo on rakennettu vuonna 1999 ja sitä on huollettu ja remontoitu säännöllisesti. Asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut mm. turvallinen liikenneyhteys lapsille uuteen Luonnonmaan perhetaloon ja hyvät liikenneyhteydet Naantalin keskustaan, jonne on matkaa noin neljä kilometriä ja Turkuunkin pääsee nopeasti. Tontin pinta-ala on runsaat 1300 neliömetriä ja se rajoittuu kauniisti suojaisaan metsään.
Lisätiedot ja esittelyt: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586345
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Varstakatu 11, 21100 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 4mh + oh + k + kph + s + khh + 2xerill.wc + vh + kirjastohuone + tekn.tila + varasto
- Asuinpinta-ala
- 173 m2Rahu-raportin ja kuntotarkastusraportin mukaan asuintilojen pinta-ala n. 173m² + 21m² varasto+tekninen tila. Kerrosala rakennuslupapiirustusten mukaan 213 m² sisältäen teknisen tilan ja varaston. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Vuokra-oikeus rakennuksineen myydään kokonaisuutena.
- Kokonaispinta-ala
- 194 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 339 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 680 €/vuosi
Sähkö: n. 170 €/kk 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 60 €/kk. Puhtaanapito: n. 32€/kk. Kiinteistövero: n. 680 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 170 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (pörssisähkö) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 25000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Nykyiset omistajat ovat mm.ladanneet kahta hybridiautoa sekä lämmittäneet poreallasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi x2, erillisuuni, induktioliesi 2024, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: vinyylilankku/maali. Olohuone: vinyylilankku/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku/maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku/maali. Makuuhuone 3: vinyylilankku/maali. Kodinhoitohuone: laatta/maali/kaakeli. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatta/kaakeli/maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Suora sähkö vesikiertoinen lattialämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Kuntotarkastusraportin (2023) mukaan julkisivut on huoltomaalattu viimeksi v. 2012, sokkelin pintarappaus ja maalaus on tehty v. 2015, aidat on huoltomaalattu ja terassilaudat öljytty v. 2022, pesuhuoneen ja erillisen WC:n katto on uusittu v. 2022, takka on maalattu kesällä 2022. Sekä pintaremontti 2023, ilmastoinnin huolto, puhdistus ja poistoilmamoottorin uusiminen, ilmalämpöpumppu asentaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 397 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.4.2048
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 230 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavanmukainen rakennusoikeus 200 m² + 30 m² at.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Luonnonmaan alueen palvelut, Naantalin keskusta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
