Mariankatu 6 P, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta570 000 € Myyntihinta: 419 214 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

156 m²

4h, k, aula, khh, kph, s, vh

Tämä upea ja uniikki asunto sijaitsee aivan Lahden ydinkeskustassa.

Erilliseen piharakennukseen saneeratut huoneistot ovat valmistuneet vuonna 2004. Taloyhtiön kerrostalot muodostavat piharakennuksen yhteyteen rauhallisen, suljetun piha-alueen, mihin eivät kaupungin äänet kantaudu. Rakennuksen paksut betoniseinät blokkaavat viimeisetkin äänet, etkä edes huomaa asuvasi keskustassa.

Tässä rivitalomaisessa asunnossa tilat ovat kahdessa kerroksessa. Korkeat huoneet ja isot ikkunat antavat huoneistoon valoa sekä avaruutta. Lisäksi lankkulattia tuo kotiin persoonallisuutta. Asunnossa on isot oleskelutilat molemmista kerroksista, 2 wc:tä, päämakuuhuoneessa on iso vaatehuone, kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa ja jokaisessa huoneessa on integroidut kattovalot. Asunnon järkevä pohjaratkaisu takaa myös jokaiselle asukkaalle tarpeen mukaan omaa rauhaa.

Asunto Oy Vuorikatu 16 pitää sisällään yhteensä 80 asuinhuoneistoa, joista 3 huoneistoa sijaitsee sisäpihan erillistalossa. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löydät esim. talopesulan, kuivaushuoneen, kellarikomerot ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on viimeisen 10 vuoden aikana toteutettu julkisivu-, katto-, sekä LVIS -remontti, joten uusien osakkaiden ei tarvitse murehtia tulevia remontteja. Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiölla on yhteensä 28 autopaikkaa, joista 24 kpl sijaitsee autohallissa ja 4 kpl sisäpihalla. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Asunnolta on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki Lahden keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä; päiväkodit, koulut, kaupat, kulttuuri, viihde, ravintolat, matkakeskus jne. Lisäksi Radiomäen puisto ja lenkkipolut ovat aivan vieressä.

Asunto on vapautuu tarvittaessa HETI kaupanteon yhteydessä.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023

Katso kotikierrosKatso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586193
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mariankatu 6 P, 15110 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, aula, khh, kph, s, vh
Asuinpinta-ala: 156 m²
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön sisäpihalle (länsi-itä)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 419 214,44 €
Velaton hinta: 570 000,00 €
Lainaosuus: 150 785,56 €
Neliöhinta: 3 653,85 €
Hoitovastike: 663,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 146,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 809,60 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (Festivo kylmiö), pakastekaappi (Festivo), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, sauna (sähkösauna) Khh: Kaapistot, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet Wc (alakerta): Peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet Wc (yläkerta) Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet

Säilytystilat

Vaatehuone, taloyhtiön vinttikomero

Materiaalit

Keittiö: lautalattia/tapetti. Olohuone: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 2: lautalattia/tapetti. Makuuhuone 3: lautalattia/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lautalattia/tapetti. Wc: molemmat laatoitettu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorikatu 16
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Lahti Oy / Minna Vilkman 0207344883
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 180 m²
Autopaikat: 24 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2017-2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 18.6.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Lukituksen uusiminen 2022-2023 Käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus + sauna ja pesula sekä muuta talotekniikkaa soveltuvin osin sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2017-2018 Julkisivusaneeraus ja vesikaton uusinta + savunpoistoimurit A ja B portaat, C-porras savunpoistoikkuna sekä yleisten tilojen osalta sähköinen palovaroitinjärjestelmä 2011 Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 Hissin saneeraus 2001 Kattojen pinnoitus 2000 Pihakannen korjaus 1998 Käyttövesi + viemärit + sähköjohdot 1994 Ikkunat. Asunnon remontit: Putkiremontin yhteydessä v. 2023 kaikki kosteat tilat saneerattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: - Vesikaton pesu ja lintukarkoittimien asennus - Ikkunoiden huoltomaalaus - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 781 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Lahden keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Kävelymatkan päässä useampi koulu. Päiväkoti: Kävelymatkan päässä useampi päiväkoti. Liikenneyhteydet: Lahden torille 100 m, josta linja-autot lähtivät jokaiseen ilmansuuntaan. Lahden matkakeskus 1 km päässä.

Lisätiedot

Täysin uniikki asunto aivan Lahden ydinkeskustassa. Rivitalotyyppinen asunto kiinteistön sisäpihalla.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!