Hämeenlinnankuja 2, Lampikangas, Lappeenranta

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

117,4 m²

4h, k, khh, tkh, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee kivalla asuinalueella lähellä palveluja ja kuutostietä. Tähän kotiin on jo tehty remontteja, mutta sisätilat kaipaavat vielä päivittämistä oman maun mukaan. Talossa on hyvät tilat perheelle, ja laajennusosaan on tehty takkahuone, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa rentoutumiseen. Kotia on myös paranneltu liikuntarajoitteisia ajatellen, sillä ramppi on valmiina käytettäväksi. Kiinteistöllä on myös erillinen autotallirakennus, ja autokatos, jotka tarjoavat suojaa autollesi. Kohteessa on hyvin varastotilaa, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Puutarhatontti, jossa on hyötykasveja, marjapensaita ja istutuksia, mikä luo ihanan ympäristön ulkoiluun ja puuhasteluun. Talolle on juuri suoritettu kuntotarkastus (08/2024), joten voit ostaa sen mielenrauhalla. Älä epäröi, vaan sovi oma esittelysi tänään ja tule katsomaan, miten tämä koti voi tarjota sinulle ja perheellesi uusia mahdollisuuksia!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586076
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hämeenlinnankuja 2, 54110 LAMPIKANGAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, tkh, s
Asuinpinta-ala: 117,4 m²
Pinta-alatieto 19.4.1996 päivätystä pääpiirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 133,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 000,00 €
Kiinteistövero: 271,18 € / v. 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali muovi, kivi. Alkuperäiskuntoinen keittiö.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi kph, peilit kph, peilikaappi wc, kaapit pieni wc, allaskaappi pieni wc, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen.

Säilytystilat

Vaatehuone, talo varasto

Materiaalit

Keittiö: lauta, sormipaneli, maali ja kaapistojen välitilassa laatta. Olohuone: lauta, kuitulevy, maali. Makuuhuone 1: lauta, tapetti. Makuuhuone 2: lauta, tapetti, maalattu levy. Makuuhuone 3: lauta, maalattu leyvy, ja kuitutapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lauta, maali. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät: puurakenteisia, julkisivupinnoite: puuverhous, väliseinät: levyrakenteiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Uusittu 2016. Kuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vaurioita ja puutteita.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönvaihdin on asennettu 2017. Ilmalämpöpumppu 2015, Takka-leivinuuni. Kaukolämpösopimus astunut voimaan 1.12.2017 ja se on ollut näin voimassa 80kk. Irtisanottaessa sopimus, muodostuu laitteisto lunastettavaksi sen hetkisellä jäännösarvollaan, joka perustuu laitteiston hintaan (6500,00€), laitteiston tekniseen käyttöikään (300kk) ja sopimuksen voimassaoloaikaan (300kk). Jäännösarvon muodostumisesta tarkemmin sopimusehtojen kohdasta 12. Jäännösarvo per 9.8.2024: 6500 - ( 6500 / 300 x 80 ) = 4766,67€.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 8.8.2024

Tehdyt korjaukset

Lämpökeskus uusittu 2017. Lämpölaitteen vuosittainen huolto / 2024. Patteriverkoston tasapainoitus 2020. Tiilikatto uusittu 2016. Tiilien uusiminen, rikkinäiset vaihdettu 2024. Uudet sadevesikourut 2024 talon kadun puolelle, muut alkuperäiset. Ilp asennettu 2011. Ulko-ovien tiiveisteiden vaihto 2020 luvulla. Laajennusosa 1997, väliseinämuutos laajennuksen aikana. Laajennusosan putkisto 1997. Pesuhuoneen kaakelien vaihto 1990, wc-istuimen uusinta 2020- luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 810 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 203 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lpr kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Lpr kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Joutseno, ja Lappeenranta. Koulut: Joutseno. Päiväkoti: Joutseno. Liikenneyhteydet: kaukoliikenteen bussi

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

010 258 5160 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!