Hämeenlinnankuja 2, Lampikangas, Lappeenranta
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee kivalla asuinalueella lähellä palveluja ja kuutostietä. Tähän kotiin on jo tehty remontteja, mutta sisätilat kaipaavat vielä päivittämistä oman maun mukaan. Talossa on hyvät tilat perheelle, ja laajennusosaan on tehty takkahuone, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa rentoutumiseen. Kotia on myös paranneltu liikuntarajoitteisia ajatellen, sillä ramppi on valmiina käytettäväksi. Kiinteistöllä on myös erillinen autotallirakennus, ja autokatos, jotka tarjoavat suojaa autollesi. Kohteessa on hyvin varastotilaa, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Puutarhatontti, jossa on hyötykasveja, marjapensaita ja istutuksia, mikä luo ihanan ympäristön ulkoiluun ja puuhasteluun. Talolle on juuri suoritettu kuntotarkastus (08/2024), joten voit ostaa sen mielenrauhalla. Älä epäröi, vaan sovi oma esittelysi tänään ja tule katsomaan, miten tämä koti voi tarjota sinulle ja perheellesi uusia mahdollisuuksia!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586076
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Hämeenlinnankuja 2, 54110 LAMPIKANGAS
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, tkh, s
- Asuinpinta-ala
- 117,4 m2Pinta-alatieto 19.4.1996 päivätystä pääpiirustuksesta.
- Kokonaispinta-ala
- 133,7 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 92 000,00 €
- Kiinteistövero
- 271,18 € / v. 2023
Lämmitys: 17,210 MWh, 09 / 2024. Sähkö: lukema ilmoitettu v. 2020 kun kiinteistössä on asuttu jatkuvasti. Uusin kulutuslukema on 4931 KWh/ 27.9.-23-25.9.-2024 7199 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 86 m3, (vakituisen asumisen aikana). Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 271,18 € / v. 2023. . Lämpöhuolto kuukausimaksu (131,77€/kk), joka muodostuu seuraavasti: Laitelyhennys 21,67€. Valvomo / etäyhteys 14,90€. Työ (kotitalousvähennettävä osuus) 90,17€. Varaosat, tarvikkeet 5,03€. Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali muovi, kivi. Alkuperäiskuntoinen keittiö.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi kph, peilit kph, peilikaappi wc, kaapit pieni wc, allaskaappi pieni wc, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen.
Säilytystilat
Vaatehuone, talo varasto
Materiaalit
Keittiö: lauta, sormipaneli, maali ja kaapistojen välitilassa laatta. Olohuone: lauta, kuitulevy, maali. Makuuhuone 1: lauta, tapetti. Makuuhuone 2: lauta, tapetti, maalattu levy. Makuuhuone 3: lauta, maalattu leyvy, ja kuitutapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lauta, maali. Wc: laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkoseinät: puurakenteisia, julkisivupinnoite: puuverhous, väliseinät: levyrakenteiset.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Uusittu 2016. Kuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vaurioita ja puutteita.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lämmönvaihdin on asennettu 2017. Ilmalämpöpumppu 2015, Takka-leivinuuni. Kaukolämpösopimus astunut voimaan 1.12.2017 ja se on ollut näin voimassa 80kk. Irtisanottaessa sopimus, muodostuu laitteisto lunastettavaksi sen hetkisellä jäännösarvollaan, joka perustuu laitteiston hintaan (6500,00€), laitteiston tekniseen käyttöikään (300kk) ja sopimuksen voimassaoloaikaan (300kk). Jäännösarvon muodostumisesta tarkemmin sopimusehtojen kohdasta 12. Jäännösarvo per 9.8.2024: 6500 - ( 6500 / 300 x 80 ) = 4766,67€.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- laadittu 8.8.2024
Tehdyt korjaukset
Lämpökeskus uusittu 2017. Lämpölaitteen vuosittainen huolto / 2024. Patteriverkoston tasapainoitus 2020. Tiilikatto uusittu 2016. Tiilien uusiminen, rikkinäiset vaihdettu 2024. Uudet sadevesikourut 2024 talon kadun puolelle, muut alkuperäiset. Ilp asennettu 2011. Ulko-ovien tiiveisteiden vaihto 2020 luvulla. Laajennusosa 1997, väliseinämuutos laajennuksen aikana. Laajennusosan putkisto 1997. Pesuhuoneen kaakelien vaihto 1990, wc-istuimen uusinta 2020- luvulla.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 810 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 203 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Lpr kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Lpr kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Joutseno, ja Lappeenranta. Koulut: Joutseno. Päiväkoti: Joutseno. Liikenneyhteydet: kaukoliikenteen bussi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
