Väliaitankatu 7 A, Aittorinne, Jyväskylä

Velaton myyntihinta273 500 € Myyntihinta: 71 351 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

77 m²

3h, k, kph, s, vh, erill. wc, las. parv.

Koti kuin unelma. Tyylikkyyttä, uusinta tekniikkaa, valoa, tunnelmaa, avaruutta, huikeita näkymiä... Näitä kaikkia on tarjolla tässä uudenveroisessa kodissa. Jo rakentamisen yhteydessä on tehty materiaalivalinnat ajatellen asumisen laatua ja arjen helppoutta. Valoa tulviva, selkeä oleskelutila johon keittiö ikään kuin sujahtaa yhdelle seinustalle on tämän kodin keskipiste. Makuuhuoneista toinen yhdistyy tarvittaessa pariovien kautta luoden tilasta vieläkin avaramman kokonaisuuden. Isompi päämakuuhuone sijoittuu sopivasti aamuauringon suuntaan. Vaatehuonekin löytyy. Kodin sauna- ja pesutilat ovat tyylikkäät ja kutsuvat sinua rentoutumaan arjen päätteeksi. Neljäs huone on sitten se kaikkein paras: iso lasitettu parveke! Täällä nautit aamukahvit omassa rauhassa lempimukista, katat päiväkahvit teille kahdelle tai nautit illallisesta yhdessä ystävien kanssa - tilaa on! Ja näkymät kruunaa kaiken.

Autopaikka löytyy katoksesta, joka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena, vh. 10.000 €.

Asunto Oy Jyväskylän Aittorinteen Aateli valmistui pari vuotta sitten, syksyllä 2022 omalle tontille Väliaitankadun varrelle. Yhtiössä on 43 asuntoa, pienistä yksiöistä näihin 77 neliöisiin yhtiön suurimpiin kolmioihin. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, vesikiertoisena lattialämmityksenä. Luonnollisesti talotekniikka yhtiössä on kaikilta osin viimeisintä teknologiaa. Erikoisuutena tässä yhtiössä on kaikkien asukkaiden yhteiskäytössä oleva hulppean hieno saunatila talon ylimmässä kerroksessa. Saunomisen lomassa voit vilvoitella isolla ja viihtyisällä terassialueella, täältä avautuvat upeat näkymät kaupungin suuntaan sekä Jyväsjärvelle.

Aittorinne on asuinalueena viihtyisä ja vehreä, täällä kaikki on lähellä. Alueen asuntokanta koostuu pääosin rivitaloista ja matalista kerrostaloista. Molemmin puolin naapurustossa, Tuohimutkassa ja Halssilassa, sijaitsevat omakotitaloalueet luovat osaltaan rentoa ja puutarhamaista ympäristöä. Aittorinne on liikkujan ja ulkoilijan unelma. Aittorinteen pururata muuntuu talvisin osaksi kattavaa lähiseudun latuverkosta. Rantaraitille pääset sujuvasti milloin vain. Lähimetsistä keräät talven varalle talteen mustikka- ja sienisadot. Ja hellepäivinä Halssilan uimarantakin löytyy Jyväsjärven rannalta. Arkea helpottaa naapurissa Yläaitankadulla sijaitseva päiväkoti ja turvallisen kävelymatkan päässä sijaitseva alakoulu. Shoppailijalle on Seppälän kattavat palvelut lähellä.

Tervetuloa aateloitumaan. Tervetuloa Kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586055
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väliaitankatu 7 A, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, vh, erill. wc, las. parv.
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekesuunta lounaaseen, ikkunasuunnat kaakkoon ja lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 351,04 €
Velaton hinta: 273 500,00 €
Lainaosuus: 202 148,96 €
Neliöhinta: 3 551,95 €
Hoitovastike: 269,50 €/kk
Rahoitusvastike: 1 363,66 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 633,16 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas pilarikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit wc:ssa, peilikaappi kph:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa ja kph:ssa, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Kovapuulattia, seinät maalia. Olohuone: Kovapuulattia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Kovapuulattia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Kovapuulattia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Kovapuulattia, seinät maalia. Wc: Lattia laattaa, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Aittorinteen Aateli
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, Marko Rämö puh. 020 7401987, sp. marko.ramo@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: 10 kpl, 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto piharakennuksessa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto, jossa viilennys
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 21.11.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028, 14.3.2024: Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vuositarkastuskokous on pidetty 28.11.2023 ja siellä ilmoitettujen virheiden ja puutteiden korjaukset on perustajaurakoitsijalla vielä kesken. Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito ja muutostöistä, 14.3.2024: Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 730 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa lähin ruokakauppa Halssilan K-Market, Vaajakoskentie 67 Prisma, Ahjokatu 7 posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29 kirjasto Halssilan kirjasto, Lokintie 9 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Halssilan koulu, Lokitie 9, Huhtasuon yhtenäiskoulu, Suluntie 18. Päiväkoti: Aittorinteen päiväkoti, Yläaitankatu 6. Kauppakeskus Seppä Halssilan liikuntapuisto Aittorinteen ulkoilumaastot Halssilan uimaranta Jyväsjärven kiertävä rantaraitti. Liikenneyhteydet: Linja-auto

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!