Lavolantie 63, Uus-Lavola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

163 m²

5h, k, s, kph, 2xwc, pukuh

Heti vapaa peruskuntoinen, alkujaan 1950-luvulla rakennettu talo, johon on tehty laajennusosa 1970-luvulla. Talo tarjoaa tilavat huoneratkaisut kahdessa tasossa. Talon yhteydessä hyvin säilytystilaa sekä kahden auton autotalli. Suuri, tasainen nurmikkopiha tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhaharrastukselle kuin lasten leikeillekin. Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586029
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lavolantie 63, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, 2xwc, pukuh
Asuinpinta-ala: 163 m²
DVV:n rakennuksen tiedot otteella kerrosala 163 m2. Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta kokonaisala 230 m² + kellari 35 m²
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Kiinteistövero: 255,78 €/v. 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Yläkerran toisessa huoneessa sähköliesi, tiskiallas ja kaapistot. Pukuhuoneessa leivinuuni/hella.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: muovimatt, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoverhous lauta ja pelti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Päärakennuksen katto uusittu 1970-luvulla tiilikatosta peltikatoksi, maalattu 2010 jälkeen. Laajennusosan katto uusittu n. 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Asennettu 1990-luvulla, painesäiliö uusittu 2023. Kellarissa öljysäiliö, joka puhdistettu v. 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 2015. Laajennusosan katto uusittu 2010. Pesuhuoneen seinät korjattu osittain 2000-luvulla. Kylpyhuoneen lattiakaivo on viallinen (valurautaa). Putkistot alkuperäiset, viemäristö muovia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 993 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen, suuri nurmikkopiha.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 498 m²
Lisätietoja maapohjasta: AP e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

010 258 5160 Katso puheluhinnat

opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!