Taka-ahontie 24, Anjala, Kouvola

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

104 m²

Oh, 3 mh, k, khh/s, wcx2, psh, s, kell.tilat

Rauhallisella paikalla ja päättyväntien varrella, omalla isolla 2.606 m2 tontilla tilava 1956 valmistunut rintamamiestalo. Asuinkerroksessa ovat tilavat keittiö ja kaksi huonetta, kodinhoitotila, jossa suihku ja wc. Yläkerrassa on kaksi huonetta ja aulatila. Kellarikerroksessa ovat puulämmitteinen sauna joka remontoitu 2015, varastotiloja ja toinen wc. Asuinrakennuksessa on sähkölämmitys, jota avustavat ilmalämpöpumppu, kaksi pystyuunia ja keittiön puuhella. Remonteista mm. salaojat patolevyin on tehty 1998. Valokuitu valmius on juuri saatu. Hyvät säilytystilat.

Kun halutaan isoa pihaa, rintamamiestalon tunelmaa ja tulisijoja niin olkaahan yhteydessä, käydään taloon tutustumassa.

Lea Varjola 050 433 7429 , lea.varjola@op.fi, myös WhatsApp

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Lea Varjola 050 433 7429 lea.varjola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586026
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Taka-ahontie 24, 46910 ANJALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 3 mh, k, khh/s, wcx2, psh, s, kell.tilat
Asuinpinta-ala: 104 m²
Pinta-alatiedot on saatu Kouvolan kaupungin rakennuspaikan nykytilanne, sekä rakennus- ja huoneistorekisteriotteista. Näiden mukaan kerrosala on 104 m2, huoneala 104 m2, kokonaisala 104 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000,00 €
Kiinteistövero: 182,58 euroa (2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi noin 2020, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, leivinuuni.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, suihku saunassa ja asuinkerroksen khh-tilassa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys khh:ssa, kiinteät valaisimet, wc:t 2 kpl, saunassa ja auinkerroksen khh-tilassa.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia; - vinyyli, seinät; - panelia, tapettia. Olohuone: lattia; - lautaa, seinät; - panelia, tapettia. Sauna: /pesuhuone, lattia; - laattaa, seinät; - panelia ja laattaa. Eteinen: lattia; - laminaattia. Alakerran huone: lattia; - lautaa, seinät; - panelia, tapettia. khh / suihku /wc -tila: lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Asuinkerrosten osalta rakennus on puurunkoinen, pääosin karaattilevyverhous, osin lautaverhous. Kellarikerroksen seinätä ovat pääosin betonia, osin tiiltä. Välipohjana on betoniholvi, jonka päällä ovat puupalkisto / lämmöneriste ja lattian pintarakenteet.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 10/2024 ruodepalkkeja korjattu ja vaihdettu, sekä pohjahuopaa uusittu ja pellitystä korjattu.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Asuinkerroksessa kaksi pystyuunia ja keittiössä puuhella. Kellarikerroksen puuhellaa ei ole käytetty. Pesutiloissa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu ja yläkerrassa on käytetty irtopattereita tarvittaessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Suihkutilaan on asennettu poistoilmapuhallin.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kauppaa.

Tehdyt korjaukset

1970-1980 luvuilla on tehty mm. Huopakaton päälle on asennettu peltikate. Ulkoseiniin on asennettu lisäeristys ja karaattilevyverhous. Asuinhuoneiden ikkunat on uusittu. Rakennukseen on asennettu vesijohdot ja viemärit. 1998 on tehty; Laajennus. Rakennuksen ympärille on tehty salaojat ja asennettu perusmuurien päälle sokkelilevy vedeneristeeksi. Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat on avattu ja lattioita on oiottu, sekä eristeitä uusittu lautalattioiden teon yhteydessä. 2009 tehty; Keittiö uusittu. Alakerran vanha wc-tila on muutettu varastoksi. Tehty pintaremontteja. Nykyisen omistajan aikan tehtyjä remontteja; Kellaritilan saunatilat uusittu 2015. Keittiön uudet lattiat ja pintaremontit 2017. Eteinen tehty 2017 ja samalla tehty vaatehuonetila. Yläkertaan tehty 2014 iso makuuhuone, pienempi makuuhuone ja aulatila 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 606 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kymen Vesi Oy liittymä, käyttövesi otettu 2012. Kiinteistöllä on myös porakaivo, porakaivovettä ei ole käytetty vuosiin.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kaksi sakokaivoa johon harmaat- ja jätevedet.