Ristiretkeläistenkatu 11 F, Viikinmäki, Helsinki
Muuttovalmis kulmahuoneisto 2020 valmistuneessa taloyhtiössä, oma tontti. Tilava keittiö-olohuone yhdistelmä, runsaasti ikkunapintaa. Iso lasitettu parveke, josta rauhalliset metsänäkymät. Mainio luonnonläheinen sijainti Vantaanjoen läheisyydessä, erinomaiset ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Samassa yhteydessä myydään autopaikka omilla osakkeilla, hp.5.000.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585985
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ristiretkeläistenkatu 11 F, 00710 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke noin pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 85 518,16 €
- Velaton hinta
- 343 000,00 €
- Lainaosuus
- 257 481,84 €
- Neliöhinta
- 5 081,48 €
- Hoitovastike
- 425,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 2 362,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 2 787,75 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Samassa yhteydessä myydään autopaikkaosake AP39 (7996 - 7996), hp.5.000 €, hoitovastike 20 €/kk. Yhtiökokous 14.5.2024 Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen maksutavoitetta, mikäli lainan korot muuttuvat olennaisesti. - Päätettiin, että kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden tekemät ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rubiini
- Isännöitsijä
- Virta Isännöinti Oy, Ilkka Prusi 040 527 2926, ilkka.prusi@virtaisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Autopaikat
- 3 kpl, 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 99, viimeinen voimassaolopäivä 17.8.2030
Tehdyt korjaukset
Suoritetut kunnossapito ja muutostyöt 2023-2024 Lämmityksen perussäätö 2022 Vuositakuukorjaustöitä 2022 Rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden (RS2) vapautumisen estäminen (taloyhtiön yleiset tilat ja alueet) 2021 Vuositakuukorjaustöitä 2020 Vuositakuukorjaustöitä Tilikaudella 2023 teetätettiin lain vaatima radonmittaus maatason asunnoissa ja sen alapuolisissa tiloissa. Radonmittausten tulokset eivät vaatineet toimenpiteitä.
Suunnitellut korjaukset
Vuositakuukorjaukset, arvio valmistuvat 2025..
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028 Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Uudiskohde jossa ei ole vielä muodostunut merkittäviä peruskorjauksia Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat) 2024-2025 Taloyhtiön vuositakuukorjaukset ovat vielä osittain kesken. Vuositarkastuskokous on pidetty 19.5.2021 ja jälkitarkastuskokous pidetty 23.5.2022, jälkitarkastuskokouksessa vuositakuukorjauksia ei saatu kokonaisuudessaan otettua vastaan. Taloyhtiö on tehnyt avonaisista ja sopimattomista vuositakuukorjauksista toimeksiannon kuluttajariitalautakuntaan ja estänyt tällä rakennusajan jälkeisen vakuuden automaattisen vapautumisen. Jäljellä olevista riidanalaisista vuositakuukorjauksista odotetaan kuluttajariitalautakunnalta ratkaisuesitystä vuoden 2024 lopulla.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 727 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
