Tipasojantie 5 A, 407 Tipasoja, Sotkamo
Tervetuloa Tipakselle, hyvin hoidetulle ratsutilalle, joka sijaitsee vain 15 kilometrin päässä Sotkamosta. Tämä idyllinen maatila tarjoaa rauhallista maalaiselämää hyvien liikenneyhteyksien varrella, kauniissa luonnonmaisemissa. Puutarhamaisella pihalla on mm. grillikatos, jossa voit rentoutua ja nauttia maaseudun rauhasta.
Tilan navettarakennus on varusteltu kolmelle hevoselle ja kahdelle ponille ja tallissa on kaikki modernit mukavuudet. Huippuimuri, ilmalämpöpumppu sekä lämminvesivaraaja takaavat hevosten ja sinun mukavuuden ympäri vuoden. Hevoset pääsevät helposti ulkotarhaan, jossa katos tarjoaa suojaa sadepäivinä. Lisäksi tilalla on valaistu ratsastuskenttä, joka mahdollistaa harrastamisen vaikka iltahämärässä. Lisäksi tontilla on erillinen varastorakennus, jonka yhteydessä on autokatos kahdelle autolle ja autotalli. Ratsastuskentän vieressä on pressutalli traktorille. Asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta, tupakeittiö sekä pesutilat ja sisäsauna. Molemmissa kerroksissa on wc. Tipasjoen läheisyys luo upean ympäristön virkistäville ulkoiluhetkille ja tila tarjoaa hyvät puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin pieneen maatilapuuhasteluun. Tämä on täydellinen kohde hevosihmisille ja kaikille, jotka haaveilevat luonnonläheisestä elämäntyylistä kauniissa ympäristössä. Tämä kohde on nähtävä omin silmin! Ota siis yhteyttä ja sovitaan kohteeseen näyttöaika.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585930
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tipasojantie 5 A, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, s, kph
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m2Rakennuspiirrosten mukaiset pinta-alat.
- Kokonaispinta-ala
- 192,5 m2
- Muu ala
- 100 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 138 000,00 €
- Kiinteistövero
- 125,50 €/v
Sähkö: Hevostallin kanssa n. 25000 kWh/v. Kiinteistövero: 125,50 €/v. . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoverosta - lainhuudatus - kaupanvahvistus 128 €
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc myös yläkerrassa wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
irralliset komerot, erilliset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2000 kate uusittu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- F 2018
Tehdyt korjaukset
1980 peruskorjaus ja laajennus: - wc - sauna - pesutilat - pukeutumishuone 2000 peruskorjaus ja laajennus: - vesikatto uusittu - kivijalka hiekkapuhallettu + 50mm uretaanilevy, routalevyt maahan, lisäeristys ulos kovavilla 50mm sis. tuulensuojan - uusi ulkovuoraus - yläkerran eristys kokonaan uudelleen seinät + yläpohja - yläkertaan uusi lattialaudoitus - yläkertaan wc-tilat - tuuletusparveke ylös - eteisveranta rakennettu - vesiputket uusittu - saunatilojen ja pesutilojen peruskorjaus (purettu vanhat rakenteet ja muurattu harkkotiili 59x19x10) - pesutilat vesieristetty ja laatoitettu - sauna saunasatulevyt ja panelointi - lattian vesieristys ja laatta - wc lattian kuivaus vesieristys ja laatoitus - leivinuuni uusittu - ilmanlämpöpumppu (uusittu 2020) - vesiosuuskunnan vesi liitetty 2013 valokuitu hankittu 2019 taloon kaikki sähköpatterit uusittu 2020 taloon 300L lämminvesivaraaja + wc-istuin Onteloharkkotalli parannukset: - lattian pohja kaivettu, eristetty ja valettu 8cm betonilaatta - seinät lisäeristetty 50mm uretaani + 12mm vilmivaneri - yläpohja 300mm puhallusvilla - lasiruutuihin kolmas kerros - ovet uusittu - viiden hevosen karsinat - 2015-2022 -välisenä aikana asennettu vesijohdot ja juomakupit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huippuimuri - 2016 valaistun ratsastuskentän 30x60m rakentaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 300 m2
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen maa-alue 765-407-878-36 Veneheiton myllypalsta, Yhteinen vesialue 765-876-10-1 Tipasojan osakaskunta.
- Rannan pituus
- noin 150 m
- Vesistön tyyppi
- Joki
- Vesistö
- Tipasjoki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut 16 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 15 km, Kuhmo 47 km, Kajaani 54 km
Lisätiedot
Varainsiirtovero 3 % kauppasummasta Lainhuuto Kaupanvahvistajan palkkio 128€
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
