Läntinen Pitkäkatu 26 C, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 146 160 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

54 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Turun Keskustassa! Tämä kohde tarjoaa kahden huoneen ja keittiön asunnon, jonka pinta-ala on 54 neliömetriä. Asunto sijaitsee kerrostalon seitsemännessä 7.kerroksessa, josta avautuvat näkymät Rautatienpuistoon.

Tämän kivan kodin rakennus on vuodelta 1957 henkien hienoa 50-luvun tunnelmaa. Asunnon kunto on tyydyttävä ja se vapautuu sopimuksen mukaan. Kodin varusteluun kuuluu kiinteät valaisimet, ja säilytystilaa löytyy vintiltä. Taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arjen sujumista.

Kohteen sijainti on erinomainen monellakin tapaa, yksi plussista on kaupan sijaitseminen aivan vieressä ja keskustan koulut ovat kävelyetäisyydellä. Päiväkoti on myös lähellä taloa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty monia korjauksia ja remontteja vuosien varrella.

Lisätiedot: Minna Mäenpä p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Mäenpää 040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585883
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Läntinen Pitkäkatu 26 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalonhuoneisto, keittiö ja makuuhuone rautatienpuistoon ja olohuone pihalle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 160,05 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 11 839,95 €
Neliöhinta: 2 925,93 €
Hoitovastike: 182,00 €/kk
Rahoitusvastike: 191,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 373,10 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi vanha, lattialiesi vanha, liesituuletin vanha, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattiat muovimatto. Olohuone: Lattiat muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattiat muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Muovimattolattiat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto
Isännöitsijä: Isännöintimestarit Oy, Tiina Virta, puh. 0440567041
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 137
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 389,5 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.3.2031

Tehdyt korjaukset

1980 Kaukolämpöön siirtyminen. 1992 Rankalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen. 1993 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja maalaus. 1994 Hissien peruskorjaus. 1997 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 1998 Antennijärjestelmän saneeraus. 2000-2001 Ikkunoiden uusiminen. 2003 Kuntoarvio 2007 Lukituksen uusiminen. 2010 Vesijohtosaneeraus. 2010 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Jalkakäytävien kunnostus. 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus. 2011 Pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteiden uusiminen ja huoltomaalaus. 2011-2012 Katon peruskorjaus. 2012-2013 Viemäreiden ja kylpyhuonekorjausten hankesuunnittelu ja suunnittelu. 2014-2015 Viemäri- ja kylpyhuone / sähkösaneeraus. 2014-2015 Viemäreiden ruiskuvalettu. Pohjaviemäreiden sukitus/uusinta. 2016 Puupaalujen kuntotutkimus. 2018 Julkisivun kuntotutkimus ja saneeraussuunnittelu. 2018 Lämmön talteenoton hankesuunnittelu. 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2019-2020 Julkisivun maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus, ylimpien kerrosten ovien uusinta, kellarikerroksen ovien uusinta sisäpihan puolelta. 2019-2020 Lämmöntalteenottolaitteiston asennus, lämmönvaihdin, samalla uudet ilmanvaihtokoneet. 2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus, ylimpien kerrosten ovien uusinta. 2019 Kellarikerrosten sisäpihan ulko-ovien uusinta. 2019-2020 Porrashuoneiden maalaus. 2020 Sokkelin alaosan korjaus Käsityöläiskadun sivu. 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien uusinta. 2020 Ilmanvaihdon tasapainotus. 2021 Katon huoltomaalaus pellitetyltä osin. 2021 Pyöräsuojan saneeraus pihasiiven kellariin, automaattiovi, pyörätelineitä pihaan. 2022 Piha-alueen uudelleenjärjestelyt/viihtyisyyden parantaminen, pihaurakka. 2022-2023 Kellarien puisten säilytyskomeroiden purku. 2018-2023 Viemäreihin tehty otantana pesu ja kuvaus 12/2018. Ruiskuvalussa havaittu virheitä. Urakoitsija korjannut osan virheistä keväällä 2019 ja loput havaitut kesällä 2023. 2024 Aita roska-astioille.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Kellarikomerot purettu 10/2022. Päätetään myöhemmin tilojen käytöstä jatkossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2024 SUUNNITELLUT: 2024-2027 Ovipuhelimien uusinta 2025-2027 Ulko-ovien uusinta tai kunnostus ja oviautomaatio 2025-2027 Lukituksen uusiminen 2029-2031 Hissien uusinta 2029-2032 Viemäreiden pesu ja tarkastuskuvaus Kellaritilojen jatkokäytön selvitys ja mahdollinen toteutus, seurataan naapurin paalutushankkeita kellarin toteutuksen ajankohdan osalta. Talo perustettu puupaaluille, joiden kestävyyttä seurataan. Orsivesipinnat mitattu 2009-2012 ja paalutusten tarkkavaaitus 2012. Seurantaa jatketaan 2016-

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 609 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K market vieressä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Lähellä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!