Mukkulankatu 7 A, Kivimaa, Lahti

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti varasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/muovimatto, maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, 1/2 laatta, maalattu. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mukkulankatu 7

Isännöitsijä

Taloasema Lahti, MJA Isännöinti Oy Askonkatu 9 A, 15100 Lahti. Isännöitsijä Marko Andersin p. 045 165 9977, marko.andersin@taloasema.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Tiili.

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 3.3.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Peltikaton huoltomaalaus 2011-2012. Peltikaton toinen puoli huoltomaalattu 2011 ja toinen puoli vuonna 2012. Syöksyputkien lämpökaapelit asennettu 2012. Lämmönjakohuoneen kattilan purku 2012, samalla tehty putkien asbestipurku yhteisistä tiloista. Autotallien kunnostus 2012 (autotallien maalaus, lattioiden pinnoitus ja sähköistyksen uusiminen). Asuntojen ryhmäkeskukslen vaihto 2013. Lämpöputkien eristeitä uusittu 2013 (lämpöputkien eristeet uusittu linjoista ja lämmönjakohuoneesta). Ulko-oven maalaus 2014. Energiatodistuksen laadinta 2014. Syöksyputkien korjaus/uusiminen 2014. LVIS 2016-2017 (käyttövesijohdot uusittu, pohjavesijohdot ja nousuvesijohdot uusittu, huoneistojen sisäiset vesijohdot uusittu, vesihanat uusittu, etäluettava vedenmittaus asennettu). Talonmiehen asunnon A4 remontti 2016. Vesijohdot uusittu huoneistojen osalta 2017. Rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017. Tonttivesijohto uusittu 2017. IV-Järjestelmän puhdistus ja säätö 2018. Lukitusmuutos Abloy Sento 2018. Saunan lauteiden uusiminen 2019. Hissin köysipuristimien uusiminen 2020. Vedeneristykset ja kattotyöt 2020 (antennin juuren, katteessa olleen reiän ja kulmakohdan vedeneristys, sekä peltikaton maalaus). Kellarikäytvän palovaroitin 2020 (kellarikäytävän savuilmaisin vaihdettu lämpöilmaisemeksi, samalla toimitettu palovaroitin ohjeet ja palokunnan avain). Autotallin patterivuodon korjaus 2020. Taloyhtiön saunatilojen korjaukset 2020 (silikonisaumojen ja lattiakaivon kansien uusiminen, toisen pukuhuoneen termostaatin uusiminen). Hämäräkytkimen vaihto 2020. Asuntojen 6 ja 11 kph patterin vaihto 2020. Peltikaton maalaus/läpivientien tiivistys 2020. Pääoven lukkopesän korjaus 2020. Taloyhtiön tikkaisiin asennettu nousueste 2021. Taloyhtiön akusto uusinta 2021. Parvekkeiden puuosien tarkastus ja kiinnitys 2021. Pesutuva lukon sarjoitus ulko-oven sarjaan 2021. Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2021.Taloyhtiön saunan kiukaan korjaus 2021. Sade/jätevesikaivon tyhjennys 2021. Taloyhtiön kph silikonisaunojen uusinta 2021. Salaojien kuntokartoitus 2021. Autolämmitystolppien korjauksia 2021. Patteriverkoston klertopumpun uusiminen 2022. Viemärin sukitus 2022-2023. Jätevesikaivon kunnostus 2022 (jätevesikaivo kunnostettu pinnoittamalla). Jätekatos 2022. Taloyhtiön asunto A4 vesivahlnkokorjaus 2022-2023. Pelastussuunnitelma 2023. Salaojien toteutussuunnitelma 2023. Taloyhtiön saunaosaston purkaminen 2024. Julkisivun paikkakorjaukset 2024. Energiatodistuksen laadinta 2025.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 10.11.2023 päätti ottaa saunatilat pois käytöstä 1.1.2024 lähtien. Saunatilat avataan uudelleen käyttöön, kun saneeraus on valmis.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kirjallinen esitys viiden vuoden aikana tehtävistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden vaikutuksesta vastikkeisiin. Hallitus on kirjannut näkemyksensä tulevista korjaustarpeista 2025-2030: 2025 Palovaroittimet - Pelastuslaki 1.1.2024 alkaen 2025 Huoneistojen märkätilojen tarvekartoitus 2025 Yhtiöjärjestyksen päivittäminen 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025-2026 Saunatilojen saneeraaminen 2026 Lukoston uusiminen 2025-2028 Hissin kunnostaminen 2025-2028 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2025-2028 Salaojien uusiminen 2025-2030 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 800 m, K-Market Kivistönmäki n. 760 m, Prisma Syke n. 1,6 km, K-Citymarket Paavola n. 2 km. Posti: K-Citymarket Paavola n. 2 km. Lahden pääkirjasto 2,2 km. Lahden sotekeskus n. 2,7 km. Koulut: Kivimaan peruskoulu n. 1,1 km, LAB-ammattikorkeakoulu/LAB University of Applied Sciences n. 400 m. Päiväkoti: Niemen Päiväkoti n. 800 m, Ruoriniemen Päiväkoti n. 1,6 km. Kivimaan uimahalli n. 900 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 100 m.