Hätilänkatu 1 tsto 3, Häitilä, Hämeenlinna
Tilaisuus tilaa tarvitsevalle toimijalle! Tarjolla liikekoko rakennuksen ylin kerros. Toimistotilaa 420 m2 ja tämän lisäksi erillinen varastohuone 50 m2. Toimisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa (yhdet portaat).
Selkeä pohjaratkaisu: kaksi kaytävää, jonka varrella huoneet ja aputilat sijaitsevat. Tilaratkaisu mahdollistaa myös toimistohotelli -tyyppisen toiminnan.
Taloyhtiö koostuu liikerakennuksesta ja asuinrakennuksesta, jotka vastaavat kumpikin omasta kunnossapidosta itsenäisesti yhtiöjärjestyksen perusteella. Liiketalon hoitovastike on erittäin maltillinen, tällä hetkellä 3,18 €/m2 (4,0 €/m2 sis. alv.) lämpöineen.
Tila vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Lisätiedot Juha Helminen p. 0400 481098, juha.helminen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585858
- Kohdetyyppi
- Toimistotila
- Osoite
- Hätilänkatu 1 tsto 3, 13210 HÄMEENLINNA
- Huoneluku
- 18
- Huoneet
- Toimisto-/neuvotteluhuoneita, kahvio, sos. tilat
- Kokonaispinta-ala
- 420 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 117 237,05 €
- Velaton hinta
- 119 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 762,95 €
- Toimiston hoitovastike on 3,18 €/m2 (alv. 0%), eli 1338, 65 €/kk, verollinen 4,00 €/m2/kk, eli 1680 €/kk sis. alv. - Hoitovastike varasto 1,59 €/m2/kk (alv 0%), eli 79,68 €/kk, verollinen 2 €/m2/kk, eli 100 €/kk sis. alv. - Rahoitusvastike 305,65 €/k - Veden laskutus kulutuksen mukaan, taksa 4,45 €/m3, lämmin vesi 9,42 €/m3. - Autopaikka ei lämmitystä (liike) 15 €/kk.
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 347
Tehdyt korjaukset
Liikerakennus: Katon uusinta 2006. Antenniverkoston saneeraus 2005. Lämmönvaihtimen uusinta 2009. Toimistotilan (2 krs) ikkunoiden vaihto 2012. Piha-asfaltoinnin uusinta 2013. Liikerakennuksen julkisivupeltien vaihto ja julkisivuvalaistuksen uusinta 2013. Liikerakennuksen tilojen T 2 ja T 3 ilmavaihdon tekniikka uusittu 2015 vastaamaan L 1 (2014) tasoa, kustannukset 97 887 €. L1 ilmanvaihtolaitteet uusittu 2014 omistajan kustannuksin, joten kustannukset eivät rasita tilaa. Elementtisaumojen uusinta 2017. Iv-hormiston nuohous ja säätö 2019. Videovalvonta 2021. Viemäriverkoston kuntotutkimus 2022. Sähköpääkeskuksen uusinta 2024. Asuinrakennus: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, etelänpuoleiset ikkunat v. 2000, muut ikkunat, sekä parvekeovet 2005, antenniverkoston saneeraus 2005, patteriverkoston tasapainotus 2006, lämmönvaihtimen uusinta 2009, lukituksen uusinta 2012, piha asfaltoinnin uusinta 2013, tiilikaton pesu ja suojakäsittely 2014, hissien kannatinköysien uusinta 2015,porraskäytävien ikkunoiden kunnostus 2016, elementtisaumojen uusinta 2017. Alakerran runkolinjojen, vaakaputkien ja sulkujen uusinta 2018. Kellarikerroksen betonipinnan ja ulko-ovien maalaus 2019. Tiilikaton kunnostustöitä 2020. Asuinrakennuksen vesikaton ja kourujen kunnostus 2021. Videovalvonta 2021. Viemäriverkoston kuntotutkimus 2022. Käyttövesiputkiston saneeraus, laajakaista- ja kaapeli-tv 2024. Sähköpääkeskuksen uusinta 2024.
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiö korjaa kaupan kohteen ilmanvaihtoa 10/2024, urakkahinta noin 8000 €. Tästä ei aiheudu lisäkustannuksia, budjetoitu talousarvioon.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Liikerakennus: Norm.korjaustyöt, iv-laitetekniikan uusintaa 2024. Norm.korjaustyöt, maalämpöselvitys/energia selvitys 2025. Vuosikorjaukset, energian selvityksen tulosten mahd. toteutus 2026. Vuosikorjaukset 2027. Vuosikorjaukset 2028. Asuinrakennus: norm.korjaustyöt 2024. Vuosikorjaukset, maalämpö/energiaselvitys 2025. vuosikorjaukset, energian selvityksen tulosten mahd. toteutus 2026. Vuosikorjaukset 2027. Vuosikorjaukset, hissien uusinta 2028.
Lisätiedot
Taloyhtiön pihalla on runsaasti autopaikkoja henkilökunnan ja asiakkaiden pysäköintiä varten.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
