Tuulismäentie 22 C, Kärsämäki, Turku

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 95 989 €
Käyttöönottovuosi1974
Pinta-ala
50,5 m2
2h, k, kph, parveke

OP Koti tuntee Kärsämäen!

Tämä kodiaks läpitalon kaksio sijaitsee taloyhtiössä, jossa lämmitysmuotona on egologinen maalämpö. Autolle on on tolpallinen pihapaikka, parvekkeelta avautuu näkymä viihtyisälle omakotitaloalueelle ja ilmalämpöpumppu tuo helpotusta helteisinä kesinä. Yhtiössä on viemäreiden sukitus valmistunut viime vuoden lopulla.

Asunnossa on tilava olohuone sekä makuuhuone. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat aamuauringon puolella ja olohuone ja parveke puolestaan ilta-auringon puolella. Säilytystiloja on sekä makuuhuoneessa, että olohuoneessa. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Kodin pintoja on osin uusittu ja osin tuleva asukas varmasti haluaa tehdä omannäköisiään muutoksia. Esimerkiksi parkettilattiat ovat kauniit, mutta kylpyhuone taas kaipaa jo päivitystä.

Alueena tämä Kärsämäen osa on rauhallista, pientalovaltaista seutua. Omakotitalojen pihat ovat vehreitä, autoliikennettä on asukkaiden kulkemisten verran. Fölin linjoja kulkee useita Kärsämäentietä pitkin, tunnetuin on linja 1, sataman ja lentokentän väliä liikennöivä linja. Pysäkille matkaa on alle 200 metriä. Alueella palvelevat sekä Lidl, että Prisma. Naapurissa on Leaf Center aktiviteetteineen.

Asunto on jo vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti!

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Pia Willberg LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
585708
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Tuulismäentie 22 C, 20360 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala
50,5 m2
Kokonaispinta-ala
50,5 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On
Ikkunat ja näköalat
Läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuone aamuauringon puolella. Olohuone ilta-auringon puolella. Näkymät vehreälle pientaloalueelle.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
95 989,10 €
Velaton hinta
99 000,00 €
Lainaosuus
3 010,90 €
Neliöhinta
1 960,40 €
Hoitovastike
186,85 €/kk
Rahoitusvastike
44,44 €/kk
Yhtiövastike yht
231,29 €/kk
Vesimaksu
31,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vastikeperuste: Neliöt. Asukkaalla oma sähkösopimus.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi induktiotaso, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulismäentie 22
Isännöitsijä
Aboa Isännöintipalvelut Oy, Janne Dolmatoff, toimisto@aboaip.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
18
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, lämpökeskus, varastotilaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Tasa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 23.02.2034

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijäntodistuksesta 30.9.2024 (suoritetut korjaukset ja parannukset): Katot uusittu 1988 ja kadun puoleiset päätyikkunat 2001. Takajulkisivun ikkunat 2003. Parvekkeet ja betonijulkisivu täysremontoitu 2008. Maalämmön asennus 2010. Patteritermostaattiventtiilit uusittu 2010 (tehty). Saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2012. Viemäreiden kuvaus 2014. Julkisivuremontti 2014. Salaojien tarkastus 2015. Seinänvierustan pintavesien ohjaus tehty 2015. Vesikatto uusittu 2017. Lämpökeskuksen saneeraus 2023 - rahoitus lainalla - max. 70.000 €.. Asunnon remontit: Vuonna 2017 parketit, sävytyslakkaus ja listoitus. Pintoja (keittiö ja oh) maalattu vuonna 2020 ja tapetoitu vuonna 2023 (mh). (Katso tarkemmin kohta: osakkeenomistajan muutostyöilmoitus.)

Suunnitellut korjaukset

Viemäreiden sukitus 11/2024 alkaen, kustannusarvio 6051 euroa tälle huoneistolle. Työ on valmistunut.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Esitetty yhtiökokoukselle 24.6.2025 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Talon päätyseinän kunnostus ja tarvittaessa pihaseinien kunnostus tarvittavilta osin. Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö kustantaa osakkaan remontista vesieristemateriaalit Yleiset tilat: Julkisivun porraskäytävien lasiseinien uusiminen. Ilmanvaihto: Tarkistus. - Sähköautojen lataaminen - osakas hoitaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 395 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirioituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnista aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyiä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostaian osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta seka valtuuttaa ostaian käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössa kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!