Kohteessa esittely la 16.11.klo. 15:00 - 15:20 .

Oskelantie 8 B, Etelä-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 214 966 €
Käyttöönottovuosi1961
Pinta-ala
38,5 m2
2h, k (yhtiöjärj. mukaan 2h + kk)

Tähän valoisaan 2. kerroksen parvekkeelliseen kaksioon on helppo ihastua. Asunnon sijainti on erinomainen. Juna-asemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka. Leppävaarassa olet noin 10 minuutissa ja Helsingin keskustaan matka junalla kestään saman verran. Raide-Jokeriyhteys tarjoaa hyvät yhteydet sekä Itäkeskukseen että Otaniemeen.

Putkiremontin yhteydessä vuonna 2011-2012 asunnon kylpyhuone on remontoitu ja samassa yhteydessä myös asunnon keittiö on uusittu ja seinät on maalattu. Lasitettu parveke jatkaa kesää pitkälle syksyyn. Makuuhuoneesta on vehreät näkymät ja alkukesästä makuuhuoneen ikkunasta maiseman täyttää syreenin kukkaloisto. Rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa viihtyisää asumista. Lähialueelta löydät lähes kaiken tarvittavan - lähikaupan, apteekin, terveysaseman ja kirjaston.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kotiin. Esittelypyynnöt Petra Mantere, puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
585533
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Oskelantie 8 B, 00320 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k (yhtiöjärj. mukaan 2h + kk)
Asuinpinta-ala
38,5 m2
Kokonaispinta-ala
38,5 m2
Käyttöönottovuosi
1961
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Makuuhuone koillinen, olohuone ja parveke kaakko. Vehreät näkymät.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
214 966,13 €
Velaton hinta
235 000,00 €
Lainaosuus
20 033,87 €
Neliöhinta
6 103,90 €
Hoitovastike
238,70 €/kk
Rahoitusvastike
286,90 €/kk
Yhtiövastike yht
525,60 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 45,00 €/kk. Yhtiökokous 31.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkistamaan pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Varustus

Keittiö

Lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu putkiremontin yhteydessä

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti (2011-2012), seinä:maalattu. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät:maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia:laatta, seinä:laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oskelantie 8
Isännöitsijä
Merja Nevanperä / Isännöinti Luotsi Oy, merja.nevanpera@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
36
Liikehuoneistoja
3
Autopaikat
7 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikomerot (viileä)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 7.7.2032 asti

Tehdyt korjaukset

2022: energiatodistuksen uusiminen, julkisivurappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen tai uusimisen hankesuunnittelu 2021: porraskäytävien maalauskunnostus, julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivurappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen tai uusimisen hankesuunnittelu, saunan huippuimurin uusminen 2019: vesikaton maalaus 2018: autotallien ovien uusminen 2016: vesikaton uusiminen 2011-2012: putkiremontti, vesi-, viemäri -ja sähkönousujohtojen uusiminen, tietoliikennekaapeleiden asentaminen, kylpyhuoneiden kunnostus, saunaosaston kunnostus, talonmiehen huoneiston kunnostus, lämmönvaihtimien uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus 2010: putkiremontin toteutussuunnitelma 2009: Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2008: lukkojen uusiminen, lämpövuotojen haku lämpökuvauksella, vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2007: piha-alueen metallipintojen maalaus, ilmanvaihtohormien ja savuhormien kattaminen 2006: A-rapun viereinen sisäpihan syöksytorvi uusittiin, aulojen muovilaatat uusittiin, C-rapun syöksytorvi varustettiin saattosulatuksella, Oskelantie 6:n ja yhtiön välinen aita kadunpuolella uusittiin, peruskuntoarvio 2005: C-rapun sisänurkan ja pihan puoleisen (liiketilan viereisen) syöksytorvi uusittiin, C-rapun sisänurkan haljenneet ja muuten rikkinäiset tiilet uusittiin. Yhtiö teetti vesi-ja viemärijärjestelmien kuntotutkimuksen 2002: Oskelantien puoleiset ikkunapuitteet ja ranskalaisten parvekkeiden ovet maalattiin, C-rapun kummatkin tuuletusparvekkeiden ovet ja A-rapun toisen tuuletusparvekkeen ovi maalattiin ulkopuolelta 2001: tuuletusparvekkeiden ovet maalattiin sisäpuolelta ja välistä 1999: sisäpihan asfaltointi uusittu, palovaroittimet asukkaille 1998:lipputanko uusittu, saunan lauteet ja osa seinäpaneeleista uusittu 1997:vesikatto maalattu ja lapetikkaan uusittu 1996: VSS-tilan pohjavesipumppu rikkoutui, pumppu uusittu, ilmanvaihtohormit puhdistettu.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2011-12 vuodenvaihteessa putkiremontin yhteydessä. Parvekkeenlasitus asennettu 2021 (Lumon).

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma 2024-2030. 2024: ikkunoiden ja parvekeovien uusimishankkeen suunnittelu (lainarahalla), 2025: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (lainarahalla), palovaroittimien uusiminen, 2028: julkisivurappausten ja parvekkeiden kunnostuksen tai uusimisen toteutussuunnitelma, 2029: julkisivurappausten ja parvekkeiden kunnostus tai uusiminen, 2030: peruskuntoarvio. Käsitelty yhtiökokouksessa 25.4.2024. Yhtiökokous tekee korjauksista päätöksen vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 637,5 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Haaga n. 200 metriä, Alepa Etelä-Haaga 400 metriä, posti K-Marketissa, Etelä-Haagan kirjasto 0,900 km, Haagan terveysasema 750 metriä, apteekki 150 metriä. Koulut: kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: suomen-ja ruotsinkieliset päiväkodit kävelyetäisyydellä. Haagan Alppiruuspuisto 0,900 km. Liikenneyhteydet: Juna-asemalle 5-10min kävelymatka, lähellä myös bussipysäkki, josta yhteys Elielinaukiolle (40) ja Kamppiin (41). Busilla keskustaan noin 30 minuuttia. Junalla noin 10-15 minuutin matka keskustaan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!