Retkeilijäntie 16 C, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

85,5 m²

4h, k, s

Tässä hyvä vaihtoehto Sinulle, joka etsit perheellesi tilavaa kotia rauhallisella sijainnilla.

Siististi pidetty rivitalokoti tarjoaa kivat puitteet isommallekin perheelle. Alakerrassa erillinen keittiö ja olohuone sekä 2021 uusittu kylpyhuone sekä sauna. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja erillinen wc. Säilytystilaa tästä kodista löytyy runsaasti, vaatehuoneita on kaksi. Suojaisa piha-alue, yläkerrassa parveke.

Asunto Oy Retkipankko on hyvin hoidettu yhtiö. Lämmitysmuotona maalämpö ja käyttövesiputkisto on saneerattu 2021.

Keskustan läheisyydessä sijaitseva Puijonlaakso on lapsiperheiden ja luonnossa liikkujien unelmapaikka. Läheltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, myös Yliopisto ja Kys kävelymatkan etäisyydellä.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585298
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Retkeilijäntie 16 C, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelä - pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 742,69 €
Hoitovastike: 423,23 €/kk
Yhtiövastike yht: 423,23 €/kk

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Sauna: laatta ja paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: muovimatto, maali. Lattiat: parkettia ja laminaattia. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Retkipankko Kuopio
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Janne Koivisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Vesikattojen kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset, B4 huoneiston sisäilmakorjaukset 2023 A-talon A4 huoneiston alapuolisen kylmän tilan eristäminen ja salaojitus, korjaamattomien märkätilojen korjaukset, joilla jatketaan tilojen käyttöikää, C2 huoneiston ulkoseinän kosteusvauriokorjaus sekä seinä-lattiarajojen tiivistykset 2021 LVIS-hanke (käyttövesiputket sekä 11 huoneiston märkätilat uusittiin) 2020 A1, A4 ja B1 huoneistojen korjaustyöt, A-talon vuotokorjaus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 Hankesuunnittelu linjasaneeraukseen, 2017 Julkisivumaalaus, pieneläinverkot, 2016 B- ja C-talojen välisen sadevesijärjestelmän uusiminen, postilaatikot uusittu lukituksineen, 2015 Jätekatos, leikkialueen kunnostus, 2014 Patteriverkoston huuhtelu, venttiilien ja sulkujen uusinta ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt A-talo, A-talon väliaidat uusittu, 2013 Maalämpöjärjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö B- ja C-talot, taloyhtiölle oma sähkö- ja vesiliittymä, 2012 Leikkialueen muutostyö ja laitteiden uusiminen, 2008 Ikkunat uusittu, 2005 Ulko-ovien uusiminen, B- ja C-talojen väliaidat, julkisivujen huoltomaalaus, 2004 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään, 2001 Kattopinnoitteen uusiminen, 1997-1999 Parvekkeet B, C- ja A-talo, 1984 Rakennukset muutettu harjakattoisiksi

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Korvausilman lisääminen tiivistyskorjattuihin asuntoihin tarpeen vaatiessa 2024 Vesikattojen kuntokartoitus 2024 Rakennetiivistyksiä/korjauksia osakasremonttien yhteydessä 2024 Huoneistojen väliaitojen tarkistukset ja tarpeelliset huoltomaalaukset (talkoolähtöisesti) 2024 Talo- ja pyörävaraston ulkolaudoitusten tarkistus ja uusimiset tarpeen mukaan 2026 Korjaamattomien märkätilojen uusiminen kiireellisyys järjestyksessä. Korjaamattomat märkätilat A6, A8, C1, C2, C3, C4, C5, C6, C8, B1, B5. Märkätilojen uusimiset suoritetaan tarpeen vaatiessa, kun käyttöikää on kunnossapitokorjauksin ensiksi jatkettu 2028 Huoneistojen palovaroittimien tarkistukset/uusinnat