Keskikesäntie 9 B, Kesämäki, Kaarina

Velaton myyntihinta167 000 € Myyntihinta: 155 310 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

60 m²

2 h + k + s

KAUNIS PÄÄTYHUONEISTO, UPEAT TAKAPIHAN METSÄMAISEMAT

Tämä kokoluokaltaan harvemmin tarjolla oleva rivitalohuoneisto sijaitsee metsäalueen laidalla, rauhallisella ja arvostetulla Kesämäen alueella. Kesämäestä matkaa Kaarinan monipuolisten palvelujen pariin kertyy vain reilut pari kilometriä. Aivan taloyhtiön läheisyydestä löytyy päiväkoti, ja ulkoiluympäristö alueella on mitä mainioin.

Kodin helmi on avara ja kaunis olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, joka on valmistunut vuonna 2021. Samalla kodin seinät ja katot saivat uuden maalipinnan, kylpyhuone uusia kalusteita sekä keittiö uusia kodinkoneita.

Poikkeuksellisen tilavan makuuhuoneen kruunaa myöskin erittäin tilava vaatehuone. Työpiste on tällä hetkellä sijoitettuna eteiseen, mutta se sijoittuu varsin mukavasti myös makuuhuoneeseen tarvittaessa.

Takapihan terassi ja rauhalliset metsämaisemat muodostavat mukavan ja kauniin ajanviettopaikan. Tämän kodin ympäristö onkin varsin luonnonläheinen ja turvallinen. Toisia samankaltaisia ei usein tule vastaan! Aidatulta takapihalta pääset suoraan vaikka koiran kanssa lenkille metsään.

Taloyhtiössä ajan mukanaan tuomia remonttitarpeita suoritetaan tunnollisesti, ja viimeisimpänä on vastikään valmistunut kattojen uusiminen. Lämmitysmuotona on maalämpö. Yhtiön autokatoksesta löytyy autolle pistokepaikka.

Tämä asunto ja asunnon ympäristö kannattaa nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Taina Kyläkoski, puh. 044 740 0044 tai taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585149
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Keskikesäntie 9 B, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha idän ja kaakon välillä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 310,09 €
Velaton hinta: 167 000,00 €
Lainaosuus: 11 689,91 €
Neliöhinta: 2 783,33 €
Hoitovastike: 342,81 €/kk
Rahoitusvastike: 130,99 €/kk
Yhtiövastike yht: 473,80 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni uusittu 2021, liesitaso induktio uusittu 2021, liesikupu liesituuletin/-kupu uusittu 2021, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku; suihkusetti uusittu 2021, suihkuseinä, peili, allaskaappi uusittu 2021, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Sauna: Paneloitu, lattia muovimatto. Kylpyhuone: Seinät kaakeli (kaakelit maalattu), lattia muovimatto. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Tuulikaappi: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Vaatehuone: Seinät maalattu, lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Voivalanhovi
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Maininki Isännöinti Oy / Jukka Merisaari
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, antenni-tv (DVB-T)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

SELVITYS SUORITETUISTA HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ (Käsitelty hallituksessa 10.4.2024, esitetty yhtiökokouksessa 22.5.2024 + isännöitsijäntodistus): Katot uusittu ja kaikki palokatkot korjattu 2024 Katon vesivuodosta johtuva asunnon A3 makuuhuoneen vesivahinkokorjaus 2023 Autokatoksen ja jäteaitauksen maalaus 2023 Lämmin- ja kylmäkäyttövesiputket vaihdettu, lämmönjakohuoneelta A-taloon Vuodosta syntynyt vesivahinko as. 4 2022 Takapihan väliaitojen uusiminen 2021 Maalämmön kompressorin vaihto 2021 Teknisen tilan/varaston rakentaminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Topi Riivari Oy 2018 Lounea taloyhtiölaajakaista 2017 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2016 Maalämpö 2014. Asunnon remontit: Aiempien osakkaiden osalta ei tiedossa. Toimeksiantajan vuonna 2021 tekemät: Keittiö: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu ja asennettu tilalle saareke. Keittiöön johtanut oviaukko suljettu ja tilalle asennettu jääpakastinkaappi. Pöytätaso ja välitila uusittu. Tiskiallas ja sekoittaja uusittu. Kodinkoneita uusittu. Yläkaappeja poistettu. Laminaatti uusittu. Kylpyhuone: Suihkusetti uusittu, seinäkaakelit maalattu, allaskaappi+käsienpesuallas+sekoittaja uusittu. Katot ja seinät asunnossa maalattu. Aita asennettu takapihalle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS; KUNNOSSAPITOTARPEET VUOSILLE 2024 - 2028 (Käsitelty hallituksessa 10.4.2024, esitetty yhtiökokouksessa 22.5.2024): Huoltomaalauksia ja varastojen (A- ja C-talot) ulkolaudoituksen uusinta tarvittaessa. Patteriverkoston tasapainotus. Vuosittainen huolto maalämpökoneistolle. Salaojien kuvaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 455 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!