Tuohipolku 8, Koivupää, Vantaa
Omakotitalo vehreällä Lapinkylän alueella, sopivan matkan päässä Kivistön palveluista.
Tyylikäs hyväpohjainen kokonaisuus, joka on varusteltu selkeillä materiaaleilla.
Erillinen AUTOTALLI, kahdella nosto-ovella.
Tähän kotiin on helppo ihastua, tervetuloa. Tiedustelut ja myynti: Virpi 050 430 4448
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585043
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Tuohipolku 8, 01730 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s + erillinen autotalli
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m2Rak.lupapiirustusten mukainen pinta-ala on 115,5 m². Yhtiöjärjestyksen ja is.todistuksen mukainen pinta-ala on 132 m². Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 113 m² ja krs-/kokonaisala 132 m². Autotallin krs- ja kokonaisala on 40 m².
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 398 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 445,89 €
Vastiketta ei ole kerätty. Yhtiö koostuu kahdesta erillisestä pientalosta. Kukin osakkeenomistaja vastaa (määritetty yhtiöjärjestyksessä kohta 5.) omistamiensa osakkeiden perusteella hallittavien tilojen ja piha-alueen rakennus,-korjaus,-kunnossapito,-ja käyttökustannuksista. Kulutetusta vedestä (oma alamittari b-huoneistolla) ja sähköistä osakkeenomistaja maksaa suoraan näiden toimittajille. Kiinteistövero maksetaan puoliksi maapohjan osalta, rakennusten osalta osakkaan hallinnassa olevien rakennusten mukaisesti (osuus kiinteistöverosta n. 680 €/v). Vesimaksu n. 52 €/kk. Jätemaksu n. 20€/kk. Yhteinen biojäteastia tulossa v. 2024 (maksu puoliksi). Vakuutusmaksu, joko yhdessä tai erikseen vakuutusyhtiön ja osakkaiden sopiman mukaan (nykyisellään molemmilla osakkeenomistajilla omat vakuutukset ). Vakuutus laaja, sisältää myös irtaimiston 708 €/vuosi. Sähkönkulutus ollut n. 14.600 kWh/vuosi. Talviaikaan poltettu puuta n. 5m3/lämmityskausi/vuosi. Kiinteistövero maksetaan puoliksi maapohjan osalta ja rakennusten osalta rakennusten hallinnan mukaan.
Varustus
Keittiö
Festivo jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, pesuallas, aamiaiskaappi, kaapistot. Välitila laatoitettu, työtasot laminaattia. Varaava leivinuuni.
Pesutilat
Pesuhuoneessa suihku, pinnat laatoitettu, lattialämmitys. Sauna: ikkunallinen tila, verhoiluseinä, pystypilarikiuas (Harvia). Alakerta erillinen wc: ikkunallinen tila, pesuallas-allaskaapit, peili, wc-istuin, tasot puuta, lattialämmitys. Yläkerta erillinen wc: pesuallas-allaskaappi, peili, wc-istuin, pinnat laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen, kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, käynti ulos.
Säilytystilat
Vaatehuone, autotallissa säilytystilaa
Materiaalit
Keittö: Lattia parketti, seinät maalattu Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu Makuuhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Tuohipolku 8
- Isännöitsijä
- Ei isännöitsijää
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Taloyhtiössä on
- Ei yhteisiä tiloja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilma
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.8.2033
Tehdyt korjaukset
2010 Alakerran makuuhuoneen maalaus ja katon uusiminen. Alakerta 2012: olohuone. keittiö ja aula kaikki pinnat lattia, seinät ja katto, rappusten maalaus ja askelmien verhous. 2013 talo maalattu, yläkerran lattia vaihdettu ja seinät maalattu (2011-13). 2015 Lämminvesivaraajan syöttöputki vaihdettu. Kaikki makuuhuoneet maalattu ja tapetoitu 2016, myös olohuoneen sekä vessan käytävän seinät sekä takka maalattu 2016. Lukot vaihdettu 2017 (Kaba). Talo maalattu 2018. Lämminvesivaraaja vaihdettu uuteen 2020. Peltikatto maalattu 2020. Pesuhuoneen ja saunan ikkuna vaihdettu remontin yhteydessä 2020. Autotallin ovien moottorit uusittu 2021. Autotalli ja talon etuosa maalattu 2022. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu v. 2020. Seriff Services Ltd on laatinut tarkastusraportin 2.11.2020 huoneiston märkätilojen, saunan- ja kodinhoitotilojen osalta, jotka on saneerattu kokonaisuudessaan aikavälillä 29.6-28.8.2020 Road Rabbit Oy:n toimesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiö hallituksen kunnossapitotarveselvitys: As Oy Vantaan Tuohipolku 8 b yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaan jokainen osakkeenomistaja vastaa itse omistamiensa osakkeiden perusteella hallitsemiensa tilojen ja piha-alueen rakennus-, korjaus-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista. Yhtiön vastuulla ovat vain vesijohdot kaupungin puolelta vesimittariin saakka, jäte- ja hulevesiviemärit kaupungin puolelta ensimmäiseen jätevesikaivoon saakka. Sähköjohdot ovat erilliset kumpaankin huoneistoon , joten niistä vastaavat osakkaat itse. Edellä mainitun johdosta yhtiö ei ole laatinut kunnossapitotarveselvitystä. Omistajan omia näkemyksiä tulevista korjaus-huoltotarpeesta, talon maalaus/pesu (ainakin talon takaosa). Alakerran lattian hionta (parketti ) tai lattiapinnan vaihto, tilojen ja pintojen päivitystä tarpeen mukaan. Keittiössä kahden sähköpistokkeen korjaus/vaihto. Tarvittavat korjaus,-kunnostustoimet kph,-khh,-ja saunatilan osalta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 760 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kivistön kauppakeskus Kivis (S-market, Lidl, ravintolat, kirjasto, terveyskeskus, kuntosali jne.) ja muut Kivistön kauppapalvelut n. 3- 3,5 km säteellä. Rakenteilla Citymarket Kivistö. Koulut: Kanniston ala-koulu n. 2 km, Aurinkokiven ala-ja yläkoulu (kävellen n. 2,5km). Päiväkoti: Kannistossa päiväkoti n. 2km, Kivistön alueella useita päiväkoteja. Hyvät ulkoilumaastot, tontti rajautuu leikkipuistoon ja urheilukenttään (jäädytetään talvella). Aktiivinen kyläyhdistys (Koivupään kyläyhdistys), järjestää alueella tapahtumia. Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet. Juna-asema Kivistössä n. 3,5km. Pikkubussi, joka kulkee päiväsaikaan 446 Runkotieltä Kivistöön.
Lisätiedot
Rakennuslupa erillistalolle ja autotallille saatu 26.2.1998. Osittainen loppukatselmus 14.12.1999, loppukatselmus 22.7.2003. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella 55-60 dB.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.