Hennalankuja 5 C, Ritoniemi, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (kph:ssa ja wc:ssä), kaapit (kph:ssa ja wc:ssä), allaskaappi (kph:ssa ja wc:ssä), pesukoneliitäntä (kph:ssa), lattialämmitys (kph:ssa), kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain (kph:ssa)

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettipinnoilla. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettipinnoilla. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettipinnoilla. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettipinnoilla. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelipinnoilla. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettipinnoilla. Wc: Lattia ja seinät laattapinnoilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hennalanpiha

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy, Markus Rekonen p.044 737 2250

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Autopaikat

9 kpl, 24 kpl

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 236

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden ja seinien maalaus 1993, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit, levylämmönsiirrin 1995, kylpyhuoneiden ja pesutuvan saneeraus 1996, IV-Kanavien nuohous ja jätekatoksen uusiminen 1998, ulkoikkunan asennus 2000, maalaukset, elementtien saumaus 2006, ovi- ja ikkunauusintoja 2008, 4 kpl autopaikkojen lisääminen, lumiesteen lisääminen jätekatoksen katolle 2009, autotallien ovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous 2010, asuntojen A1, A3, A4, A9, A12, B13, B14, C19, C20, C21, C23 ja C24 osakkeenomistajat ovat uusineet kustannuksellaan esim. parvekkeen oven sekä oven viereisen ikkunan/ikkunoita 2008-2012, vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, IV-koneen uusinta sekä mittaus ja säätö 2014, lämmitystolppien uusinta ja 4 kpl pistokepaikkojen lisäys 2015, kaukolämmön alajakokeskuksen ja automaation uusinta 2016, katon huoltotoimenpiteet (sammaleenpoisto, tuuletusputkien tiivistykset), märkätilakartoitus 2017, elementtisaumaus, putkiston kuntotutkimus 2019, pihan kaatojen korjaaminen autotallien edustalta 2021, katon kuntoarvio 2022, vesikattosaneerauksen suunnittelu 2022, vesikaton saneeraus 2023, salaojien kuvaus 2023. Asunnon remontit: Keittiö, kylpyhuone, sauna, wc ja asunnon pinnat remontoitu 2008-2009.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksiä: Päätettiin lähteä laajan talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnitteluun hankesuunnitelman laajimmalla vaihtoehdolla. Suunnittelu kustannetaan käyttämällä taloyhtiön kertyneitä varoja. Laajan talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnittelu on aloitettu helmikuussa 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Laajan talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2024, laajan talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024, laaja talotekniikkasaneeraus (käyttövesiputkien, viemärien, sähköjen ja ilmanvaihdon uusiminen) 2024-2025, sadevesi- ja jätevesiviemärit (sadevesien ohjaus) 2024-2025, yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen 2025, julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaukset sekä parvekekaiteiden maalaukset 2024-2028

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan palvelut 1,5 km, Palokankeskuksen palvelut 3,6 km, Seppälän palvelut noin 3,4 km, Jyväskylän keskustaan 5,6 km. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu (1.-9. vuosiluokat) 1,8 km, Jokelan koulu (1.-6.vuosiluokat) 2,4 km, Lohikosken koulu (1.-6.vuosiluokat) 2,6 km. Päiväkoti: Ritoniityn päiväkoti: Ritoniemen ryhmä 250 m, Ritoniityn päiväkoti 400 m. Ritoniemen uimaranta 650 m, Palokan liikuntapuisto 2,2 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linja 27