Vuorimestarinkatu 2 D, Ojamo, Lohja

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

91 m²

4h, k, s

Tämä kaunis 1 -tasoinen rivitalokoti hurmaa valoisilla ja käytännöllisillä tiloillaan. Taloyhtiössä on maalämpö ja edulliset asumiskustannukset!

Koti sopii sijaintinsa puolesta erittäin hyvin vaikkapa lapsiperheelle tai lisähuoneita tarvitsevalle. Palvelut ja koulut ovat lähellä! Pohjaratkaisu on erinomainen ja jättää tilaa ja omaa rauhaa sitä tarvitsevalle. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, josta käynti suoraan viihtyisälle katetulle terassille. Keittiön yhteydessä on ruokatila, johon mahtuu jopa kuuden henkilön ruokapöytä. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila + wc ja lisäksi vielä erillinen wc.

Hurmaava yksityiskohta on suurimman makuuhuoneen yhteyteen rakennettu tilava ja käytännöllinen pukeutumishuone. Tämä on todella hyvä lisätila vaatteita ja asusteita rakastavalle. Sisustussävyt asunnossa ovat ihanan harmoniset. Tänne on varmasti mukava asettua ja omaksi kodiksi laittaa. Pinnat ovat siistit ja koti muuttovalmis!

Etupihalla on viihtyisää piha-aluetta ja takapihalla voit toteuttaa sisäistä viherpeukaloasi vaikkapa kasvulaatikoiden tai perennojen merkeissä. Palvelut lähistöllä ovat loistavat! Citymarketille n. 700 metriä ja Tynninharjun kasvava kauppakeskittymä on lähellä. Lohjan sairaalalle on kävelymatka. Järvi ja hyvät lenkkimaastot ovat lähellä, samoin koulu ja päiväkoti. Monta hyvää syytää muuttaa juuri tänne! Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin kanssani. Ota heti yhteyttä Nina Röntynen 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Röntynen 050 442 0626 nina.rontynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584522
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vuorimestarinkatu 2 D, 08200 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 000,00 €
Neliöhinta: 2 065,93 €
Hoitovastike: 469,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 469,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin täyskorkea yhdistelmä jääkaappi jossa hieman kapeampi pakastin osa, erillisuuni, induktioliesi uusittu 2023, liesituuletin hormiin menevä. poistoilma samassa, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet kattovaloon himmennys säädot. Keittiön tasot massiivipuuta, keittiön ruokatilassa apupöytä (taso laminaattia), suuri ruokatila johon mahtuu isompikin ruokapöytä (6 hlö). Keittiö uusittu 2009.

Pesutilat

Sauna ikkunallinen sauna, sähkökiuas uusittu 2023, kylpyhuone + wc, erillinen wc, suihku, peilit kylpyhuoneessa, peilikaappi, kaapit kylpyhuoneessa, allaskaappi molemmissa märkätiloista, pesukoneliitäntä kylpyhuoneen khh osassa, kiinteät valaisimet molemmissa. kph lattia uusittu 2014 taloyhtiön toimesta (epoxi). Wc pönttö vaihdettu samassa yhteydessä.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, maalattu seinät + puupaneli. Olohuone: laminaattia, maalattu. Makuuhuone 1: laminaattia, maalattu. Makuuhuone 2: laminaattia, maalattu. Makuuhuone 3: laminaattia, maalattu. Kodinhoitohuone: kph yhteydessä laatta. Sauna: puu. Kylpyhuone: kaakeli, lattia materiaalista ei tietoa. Eteinen: kaakeli, seinät maalattu. Wc: lattia kaakeli, maalattu + lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Vuorimestari
Isännöitsijä: Talotili Oy / info@talotilioy.fi / 0207488359
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pesty 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 07.09.2033

Tehdyt korjaukset

2010 Sadevesikourujen uusimista 2010 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Kattojen puhdistus 2011 Varastojen ja aitojen puuosien maalaus ja kunnostus 2011 Lämpökeskuksen tekniikan päivityskuvat 2012 Puiden kaataminen 2012 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto ja vuosisopimuksen laadinta 2013 Pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen 2013 Maalämpöön siirtyminen 2013 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2013 Välikattojen kulkutiet + lämmöneristys, palokatkot ja tarkastusluukut 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2016 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto ja vuosisopimuksen laadinta 2016 Vesikalusteiden tarkastus ja sadevesikaivojen puhdistus 2017 A 1 päädyn sadevesien ohjaus ja patolevy sokkeliin 2017 Tiilikattojen pesu + suoja-aine 2018 A 1, ilmavuotojen korjaus 2019 Sähkötehojen riittävyyden selvittäminen sähköautojen lataukseen 2019 Räystäiden ja talojen muiden puuosien maalaus 2024 Palokatkoseinien kulkuluukut korjattu. Asunnon remontit: Edellinen uusinut keittiön ja eristänyt varaston, nykyisten omistajien aikan kph lattia uusittu (yhtiön toimesta), vaatehuone uusittu, pinnat maalattu, laminaatti ja listat uusittu. Valokatte uusittu 2020 (valokatteen rakennuslupa löytyy). Nurmikko istutettu 7/2024 etu-ja takapihalle. Kylpyhuoneen kaakelit maalattu 10/2024

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä tiedossa olevia suurempia korjaushankkeita

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tiedossa olevia huoltokorjauksia: 2024: Viemäriputkien putsaus ja tyhjennys (pihakaivojen kautta), hiirien kartoitus katolta ja selvitys mistä pääsevät sinne ja esteiden laitto 2025: Puhallusvilla lisäys katolle

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 696 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket n. 700 metriä, Tynninharjun laajentuva kauppakeskittymä 1 kilometriä. Koulut: Ojamon yhtenäiskoulu 700 metriä. Päiväkoti: Kartanonpuiston päiväkoti n. 700 metriä. Hyvät lenkkeilymaastot ja järvi lähellä. Harrastuksiin iso jalkapallokenttä n. 500 metriä, Ojamonharjun pururata ja hiihtoladut n. 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Ojamonharjuntiellä Citymarketin alapuolella

Lisätiedot

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!