Ahventie 11 D, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 77 350 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

112 m²

5h, k, rt, kph, s, tk, et, eril.wc, vh, aula, p, v, at

Kaksikerroksinen, neljän makuuhuoneen päätyhuoneisto vuonna 1978 valmistuneessa yhtiössä Lehtomäessä. Hyvä ja tilava pohjaratkaisu, makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja oleskelutilat alakerrassa. Kaukolämpö! Suojaisa takapiha suuntaa etelään. Huoneiston edessä varasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli! Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584371
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ahventie 11 D, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rt, kph, s, tk, et, eril.wc, vh, aula, p, v, at
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, lasitettu parveke suuntaa pohjoiseen.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat suuntaavat pohjoiseen ja etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 350,24 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 1 649,76 €
Neliöhinta: 705,36 €
Hoitovastike: 448,00 €/kk
Rahoitusvastike: 41,47 €/kk
Yhtiövastike yht: 489,47 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone ei ole käytetty 2-3 vuoteen (toiminut silloin), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali/kangastapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: maali. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maali. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali/kangastapetti, katto: maali. Wc: Lattia: muovimatto, seinät: lasikuitutapetti/kaakeli, katto: maali. Makuuhuone 4: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Tuulikaappi: Lattia: laatta, seinät: maali, katto: maali. Ruokailutila: Lattia: parketti, seinät: tapetti/kangastapetti, katto: maali. Aula: Lattia: parketti, seinät: kangastapetti, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukikara
Isännöitsijä: Reim Kymi Oy, Jari Heiska, jari.heiska@reim.fi, p. 020 743 8508
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: 10 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 11.07.2024

Tehdyt korjaukset

Autotalli rakennettu 1980 Harjakatto muutos 1989 Autotallin laajennus 1991 Kosteusvaurio- ja homekorjauksia, lukitusmuutos 1997-1998 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1998 Julkisivuremontti, autotallien sekä alakerran terassiovien uusiminen, ikkunakarmien maalaus 2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2009 Lämmönvaihtimen, paisunta-astian ja kaukolämpömittareiden uusiminen 2010 Terassiovien lukitus, sähkökaapelin uusinta autopaikoille/talleille, as D keittiön kosteusvauriokorjaus, patteritermostaattien uusinta 19 kpl 2012 Ulko- ja parvekeovien uusiminen 2014 Ikkunaremontti 2018 Kattojen huoltosillat ja lumiesteet, sadevesijärjestelmien huolto 2021. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2000-luvun alussa, kylpyhuone uusittu 1990-luvun lopulla tai 2000-luvun alussa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ilmastointikanavien nuohous 2024 Normaalit huoltotoimenpiteet 2024-2029

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 069 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 600 m, R-Kioski n. 700 m, Lidl ja Tokmanni n. 2,2 km, Ratamokeskus n. 2,5 km, Tornionmäen palvelut n. 3 km, Kouvolan keskustan palvelut n. 3,8 km, Prisma 6,3 km, Kauppakeskus Veturi n. 6,5 km, Matkakeskus n. 3,9 km. Kalalammen luontopolku, monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet lähellä. Koulut: mm. Mansikkamäen koulu n. 2,5 km, Urheilupuiston koulu n. 2,9 km. Päiväkoti: mm. Lehtomäen päiväkoti n. 600 m.