Koulutie 2 A, Suuppa, Pirkkala

Velaton myyntihinta229 500 € Myyntihinta: 229 500 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

52,5 m²

2h + kt + kph/wc + lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen kaksioon Pirkkalan keskustassa! Tämä moderni ja tyylikäs koti tarjoaa asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä vaativallekin asujalle. Sijainti aivan Pirkkalan keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, ja ympärillä avautuvat loistavat ulkoilu- ja liikunta-mahdollisuudet.

Asunnon 52,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti ja toimivasti. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, joka mahdollistaa sekä ruokailun että seurustelun isommallakin porukalla. Olohuoneesta avautuu käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät keskustan ja torin suuntaan. Parveke tuo hulppeat lisätilat koko kesäksi ja pitkälle syksyyn. Keittiö ja kylpyhuone ovat tummanpuhuvia, tilavia ja tyylikkäitä, mikä lisää kodin modernia ilmettä. Makuuhuoneessa on koko seinällinen kaappitilaa, ja lisäsäilytystilaa löytyy eteisen peililiukuovikaapistosta sekä huoneistokohtaisesta häkkivarastosta.

Pirkkalan keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kaupat, kahvilat, ravintolat ja muut arjen palvelut löytyvät aivan vierestä. Kaunis Vähäjärven ranta-alue ja loistavat lenkkeilymaastot tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tampereelle matkaa on vain noin 10 km, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Asunto Oy Pirkkalan Laamanni on 55 huoneiston yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Tässä huoneistossa on lisäksi asennettuna ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta kesän kuumilla keleillä. Yhtiö on omalla tontilla ja vastike on varsin edullinen. Taloyhtiössä on saunaosasto sekä yhteiskäytössä oleva pihasauna, ja parkkiongelma ratkeaa autohallipaikalla, joka myydään erillisellä osakkeella hintaan 21 000€. Yhtiöllä on myös vuokrattavissa yhteiskäyttöauto.

Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584232
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulutie 2 A, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph/wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja kaikki ikkunat pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 500,00 €
Neliöhinta: 4 371,43 €
Hoitovastike: 199,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 199,50 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni + keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi (=laatikosto), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Paikka pesutornille. Kylpyhuoneessa ilmanvaihtokone, johon yhtiön toimesta vaihdetaan suodattimet 2 x vuosi

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Kylpyhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Laamanni
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Riku Jakobsson
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 499 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pihasaunan käyttöoikeus erillisessä ulkorakennuksessa
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinhuoneistojen pesuhuoneiden laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lattialämmitykset edellä lueteltujen tilojen osalta on kytketty huoneistojen sähkönmittaukseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen lämmöntalteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 84 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 30.3.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Kiinteistö on valmistunut vuonna 2022. - Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 - Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset 2023. Asunnon remontit: 2022 Kaihtimet asennettu parvekkeelle ja makuuhuoneeseen pimennyskaihdin 2022 Ilmalämpöpumppu - erillinen vastuunjakosopimus sitoo myös uutta osakasta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Kiinteistön normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet: - Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys - Hissien vuosihuolto: KONE

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 246 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Pirkanpoika (tien toisella puolella torin laidalla). Sale (tien toisella puolella torin laidalla). Pirkkalan pääkirjasto tien toisella puolella, Pirkkalan terveysasema n. 1 km. Koulut: Suupanniityn ala- ja yläkoulu, lukio, päiväkoti ja liikuntakeskus. Apteekki (samassa kiinteistössä) Kukkakauppa Tampereen keskustaan matkaa n. 10 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki tien toisella puolella.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!